PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間3年前 (2023/03/29 10:38), 3年前編輯推噓41(42推 1噓 75→)
留言118則, 32人參與, 3年前最新討論串15/18 (看更多)
※ 引述《Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人》之銘言： : 房子絕對不會貶值 : 只要政府不針對持有多房子的人課稅 : 我認為也絕對不會，畢竟既得利益者跟掌權者都是那些人 : 未來即便少子化，房子跟土地只會掌握在少數人甚至是企業手上 : 你我這些韭菜只能繳租金給他們 : 靠，阿不就又回到封建制度，奴隸、貧民繳稅金給貴族 : 只不過現代用娛樂以及假民主讓韭菜無法反抗 : 回歸正題，會跌大概只有鄉下地方，雲林新竹縣嘉義那種 : 雙北桃園竹北台中哪可能跌 確定鄉下會跌嗎？ 那可以跟大家說鄉下會從哪一年開始跌嗎？XD 2010年人口 2020年人口 十年人口變化 雲林縣 717653 676873 -40780 嘉義縣 543248 499481 -43767 屏東縣 873509 812658 -60851 雲林縣、嘉義縣、屏東縣，這三個縣的人口外移已經持續超過 20年， 最近十年的人口減幅都在四萬以上。 依照日本房價變化的趨勢：少子化與都心回歸，這三個縣的房價肯定跌到壁紙價囉？ https://i.imgur.com/saSUQPe.jpg
2012~2021年 平均購屋總價漲幅 雲林縣 41.0% 台中市 39.6% 嘉義縣 62.4% 台南市 54.7% 屏東縣 48.7% 高雄市 43.3% 平均購屋總價漲幅， 雲林縣漲幅贏台中市，嘉義縣漲幅贏台南市，屏東縣漲幅贏高雄市。 人口持續外移的雲林、嘉義、屏東，漲幅還贏過附近的六都。 這你敢信？XD https://i.imgur.com/OLOmd85.jpg
近十年房價指數漲幅，嘉義縣/市漲幅贏台南市，屏東縣漲幅贏高雄市。 真的確定鄉下會跌嗎？ 真的確定台灣鄉下的房價趨勢會走日本的道路？ 鄉下會從哪一年開始跌呢？ 2030年？2040年？2050年？2060年？2070年？ 人口外移超過 20年的台灣鄉下，房價會跌？ 確定不是活在平行世界？XD 少子化，連台灣鄉下的房價都還沒跌， 那要等多久才能等到 六都+新竹 的房價跌呢？ 少子化的影響，比不上貨幣貶值的影響，也比不上執政黨的政策做多 (屏東高鐵XD)， 假設明年賴清德選贏的話，嘉義與屏東的人口繼續外移八年，房價依然繼續漲八年， 就問你信不信？XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680057496.A.460.html
→
03/29 10:40, 3年前 , 1F
鄉下地方是喊的開心,成交沒有...
03/29 10:40, 1F
→
03/29 10:40, 3年前 , 2F
投資鄉下,真的要做好30年長期抗戰...
03/29 10:40, 2F
→
03/29 10:41, 3年前 , 3F
沒有成交，哪來的購屋總價變化
03/29 10:41, 3F
推
03/29 10:41, 3年前 , 4F
台灣鄉下不夠鄉下 六度通勤範圍畫起來只剩花東在外
03/29 10:41, 4F
→
03/29 10:41, 3年前 , 5F
六都
03/29 10:41, 5F
→
03/29 10:42, 3年前 , 6F
不過金馬澎湖花東也都在漲….
03/29 10:42, 6F
→
03/29 10:44, 3年前 , 7F
花蓮房價也是漲很兇..同意台灣鄉下跟歐美日的鄉下不一樣
03/29 10:44, 7F
推
03/29 10:47, 3年前 , 8F
沒有成交？那內政部的交易資料哪來的？自助餐嗎
03/29 10:47, 8F
實價登錄後，查資料很方便，是漲是跌一查就知道，不用靠幻想
推
03/29 10:51, 3年前 , 9F
台灣就這麼點大 鄉下也是開車一下就到附近市區了...
03/29 10:51, 9F
台灣大部份的鄉下，就是沒有鄉下的樣子啊
推
03/29 11:00, 3年前 , 10F
我昨天才跟人講，我雲林鄉下的房地產屌打新竹....
03/29 11:00, 10F
→
03/29 11:00, 3年前 , 11F
所以新竹漲很正常
03/29 11:00, 11F
推
03/29 11:02, 3年前 , 12F
那種“縣”市區漲幅很誇張
03/29 11:02, 12F
→
03/29 11:03, 3年前 , 13F
但是我還是看好六都市區 老破公寓
03/29 11:03, 13F
→
03/29 11:03, 3年前 , 14F
有機會都更那種 非巷弄內
03/29 11:03, 14F
→
03/29 11:03, 3年前 , 15F
頂多第二排
03/29 11:03, 15F
剛剛問雲林的投資客朋友，他傳給我幾張實登圖 https://i.imgur.com/yR7ty9W.jpg
https://i.imgur.com/bM9YrAy.jpg
https://i.imgur.com/AoJ5A1s.jpg
https://i.imgur.com/sfJrg5h.jpg
雲林房子買到 3500，真的有驚嚇到 鄉下房價會跌？ 台灣真的不一樣。XD
推
03/29 11:14, 3年前 , 16F
粗暴duck
03/29 11:14, 16F
推
03/29 11:22, 3年前 , 17F
因為那些地方很多根本就不算鄉下
03/29 11:22, 17F
→
03/29 11:22, 3年前 , 18F
斗六斗南虎尾以外的去看看
03/29 11:22, 18F
→
03/29 11:22, 3年前 , 19F
這麼看好鄉下去買土庫啊
03/29 11:22, 19F
照很多鄉民說的，非六都就是鄉下，新竹也被許多空軍說是鄉下啊 XD 只是鄉民沒想到就連鄉下的房價也是照漲不誤....
推
03/29 11:49, 3年前 , 20F
我覺得真正的鄉下比較像花東住山上那種的
03/29 11:49, 20F
→
03/29 11:49, 3年前 , 21F
一般人說的鄉下好像都是非六都的郊區而已XD
03/29 11:49, 21F
→
03/29 11:50, 3年前 , 22F
一個鄉下各自解讀
03/29 11:50, 22F
應該是你說的這樣， 真正的鄉下應該沒住幾個人
噓
03/29 12:13, 3年前 , 23F
等我找到有跌價的地方 那裡才叫做鄉下 懂沒
03/29 12:13, 23F
推
03/29 12:29, 3年前 , 24F
一般人很容易自己老家非天龍區都覺得鄉下
03/29 12:29, 24F
台灣人眼中的鄉下，跟歐洲美國日本的鄉下，是完全不一樣的概念
推
03/29 12:34, 3年前 , 25F
台灣真的算鄉下的不多
03/29 12:34, 25F
→
03/29 12:35, 3年前 , 26F
真的鄉下是超商都找不到
03/29 12:35, 26F
連超商都沒有的鄉下，在西部還真是不好找
推
03/29 12:35, 3年前 , 27F
斗南斗六虎尾 大概就給人的感覺和泰山五股扣除工業區
03/29 12:35, 27F
→
03/29 12:35, 3年前 , 28F
和外勞那樣
03/29 12:35, 28F
→
03/29 12:36, 3年前 , 29F
全聯 家樂福超市 誠品都有lol
03/29 12:36, 29F
剛剛去查一下，虎尾跟斗六還真的連誠品都有，這個有扯到
推
03/29 12:36, 3年前 , 30F
其實連7-11都沒有的地方,房價還是漲.
03/29 12:36, 30F
→
03/29 12:36, 3年前 , 31F
誠品開在鄉下lol
03/29 12:36, 31F
還有 53 則推文
還有 16 段內文
→
03/29 13:48, 3年前 , 85F
電梯透天
03/29 13:48, 85F
→
03/29 13:48, 3年前 , 86F
北港老家星巴克、全聯開有夠大間，秀泰都進駐了
03/29 13:48, 86F
→
03/29 13:49, 3年前 , 87F
快10年前買的法拍老大樓，現在翻3倍了
03/29 13:49, 87F
北港也在漲喔？ 太有趣了 XD
→
03/29 13:55, 3年前 , 88F
以前那年代資訊不發達，都還能有一張遮羞布說是房價太
03/29 13:55, 88F
→
03/29 13:55, 3年前 , 89F
貴,不是自己買不起，現在好了，資訊數據化什麼都攤開來
03/29 13:55, 89F
→
03/29 13:55, 3年前 , 90F
給你看，結果空空彷彿被脫光展現在世人面前，真的只能
03/29 13:55, 90F
→
03/29 13:55, 3年前 , 91F
靠臉皮厚來騙自己他沒有輸，他不是魯蛇！
03/29 13:55, 91F
魯空的論點就是禁不起數據檢驗啊....整天在幻想
推
03/29 14:10, 3年前 , 92F
無敵通膨，除了魯空的薪資，有什麼東西能跌呢
03/29 14:10, 92F
推
03/29 14:12, 3年前 , 93F
來來來 雲林鄉下 1km 內有kfc 麥當勞 全聯 誠品 星巴
03/29 14:12, 93F
→
03/29 14:12, 3年前 , 94F
克， 比這還糟的我一律視為鄉下廢墟
03/29 14:12, 94F
誠品星巴克與其它幾個的 level 不一樣啦！ 不能拿誠品與星巴克來當指標
推
03/29 14:14, 3年前 , 95F
全聯很多地方都有喔....
03/29 14:14, 95F
→
03/29 14:14, 3年前 , 96F
連古坑都有 XD
03/29 14:14, 96F
推
03/29 14:17, 3年前 , 97F
#1YpaLcDD (Geography) 有人討論 XD
03/29 14:17, 97F
一公里內有全聯的話，能算是鄉下嗎？ lol
推
03/29 14:30, 3年前 , 98F
便利商店根本沒什麼好嗎？ 一堆田中間都有
03/29 14:30, 98F
推
03/29 14:45, 3年前 , 99F
連7-11都沒有的鄉下就雲林三條崙啊，去年去那邊的海水浴
03/29 14:45, 99F
→
03/29 14:45, 3年前 , 100F
場玩還遇到拉K的國中妹仔鬧自殺跳海，還跟當地民眾一起下
03/29 14:45, 100F
→
03/29 14:45, 3年前 , 101F
海拉人…
03/29 14:45, 101F
農業縣靠海線的地方，人口密度大都不高，應該很少鄉民有去過吧？
推
03/29 15:03, 3年前 , 102F
長知識
03/29 15:03, 102F
推
03/29 15:58, 3年前 , 103F
夢大犀利啊
03/29 15:58, 103F
※ 編輯: TheDream (1.165.200.71 臺灣), 03/29/2023 16:28:25
推
03/29 16:57, 3年前 , 104F
推～
03/29 16:57, 104F
推
03/29 17:48, 3年前 , 105F
粗暴的數據大可.....
03/29 17:48, 105F
推
03/29 18:08, 3年前 , 106F
夢大優質文 看了真舒服
03/29 18:08, 106F
推
03/29 18:15, 3年前 , 107F
雲林嘉義有些養殖業、農業做得好的 每年賺1000萬都看
03/29 18:15, 107F
→
03/29 18:15, 3年前 , 108F
過
03/29 18:15, 108F
推
03/29 18:58, 3年前 , 109F
鄉下有土地的都是田僑仔 真羨慕
03/29 18:58, 109F
→
03/29 19:00, 3年前 , 110F
當然台灣真正的鄉下不多啦 有全聯有便利商店就不算太鄉下
03/29 19:00, 110F
推
03/29 19:44, 3年前 , 111F
台灣鄉下太近都會區，除非車程超過40分不然還是有人
03/29 19:44, 111F
→
03/29 19:44, 3年前 , 112F
會為了價差買...
03/29 19:44, 112F
推
03/29 20:13, 3年前 , 113F
北港其實蠻熱鬧的xd
03/29 20:13, 113F
推
03/29 21:39, 3年前 , 114F
不用養殖業，當個業餘小魚夫，一個月十幾萬的一堆
03/29 21:39, 114F
推
03/29 21:58, 3年前 , 115F
少子化這個討論我也是第一個想到我老家嘉義，拜託人
03/29 21:58, 115F
→
03/29 21:58, 3年前 , 116F
口都外流多久了，房價漲到不像話，我家十幾年前在嘉
03/29 21:58, 116F
→
03/29 21:58, 3年前 , 117F
義市中心買一間透天550萬，現在嘉義市的透天找得到
03/29 21:58, 117F
→
03/29 21:58, 3年前 , 118F
沒破千萬的？連大樓都破千萬了
03/29 21:58, 118F
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1a8wIOHW (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 15 之 18 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共18篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 TheDream 的文章
文章代碼(AID): #1a8wIOHW (home-sale)