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Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2023/03/31 11:09), 2年前編輯推噓33(34推 1噓 77→)
留言112則, 36人參與, 2年前最新討論串48/56 (看更多)
來寫個短篇好了. 其實喔. 現在是想講,錢沒花掉就是自爽?? 房子價格漲了,沒賣掉數字只是自爽. 股票漲了沒賣掉數字只是自爽. 但是就算是買掉了,你房子賣掉又拿去買一間,所以還是自爽. 股票賣掉又跑去買其他股票,所以還是只是自爽. 但實際上是這樣嗎? 我問妳喔,股票可以吃嗎?可以用嗎?可以拿來打人嗎? 不行啊,他還真的只是螢幕上的一個數字. 以前拿紙本少說可以當計算紙或是當壁紙貼壁癌處. 但是房子... 你他媽的買了房子自住,你跟我說錢買了房子就沒用了? 你大腦有問題喔?...不然你現在住哪裡? 當然啦,股票買了很多有股利收入.他可以拿股利去花. 你房子買了自住就沒租金收入. 你要講你支付了代價也沒錯拉. 但無論怎樣. 房子買了,你自己再用,不用租屋,不用看房東臉色,不用房東收回房子要搬家. 愛怎樣裝潢就怎樣裝潢,牆壁愛怎樣敲就怎樣敲,馬桶怎樣爆炸都沒關係. 所以到底是怎樣的奇怪觀念. 買了房子錢就死了.. 阿你買了股票錢也死了阿. 難道你要all out然後花光?? 那..你做了嗎...XD把股票賣光然後把錢通通花光?? 反而房子買了,就可以進去住了阿...可以享受房子了阿. and...生活必需品當中. 房子是唯一一個買了會增值,買了會變更有錢的東西. 其他吃便當,買車子,穿衣服,學費....都是真的把錢燒掉!!! 這就是為啥房價瘋狂飆漲的原因. 一個剛好滿足必需品,買了又會變有錢的東西. 他的購入門檻不大幅提高,這才有鬼.... 至於房價漲了,你說你沒爽到,然後你又不愛借出來買正二. 所以漲了對你沒用. 但你忘了... 你如果買了,那.... 你不用未來花更多錢去買房子阿...顆顆... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.106.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680232180.A.77A.html
推
03/31 11:11, 2年前 , 1F
佛度有緣人 沒緣的就不理他
03/31 11:11, 1F
推
03/31 11:16, 2年前 , 2F
他有補充說明了只追求賺錢的爽度而已等他死後全部
03/31 11:16, 2F
→
03/31 11:16, 2年前 , 3F
財產要捐給國家
03/31 11:16, 3F
推
03/31 11:16, 2年前 , 4F
別人開心就好了呀，你管他ㄛ
03/31 11:16, 4F
推
03/31 11:17, 2年前 , 5F
沒事 空空無視這篇
03/31 11:17, 5F
推
03/31 11:17, 2年前 , 6F
長篇短篇我都收藏
03/31 11:17, 6F
推
03/31 11:17, 2年前 , 7F
倒數第二段的觀念很多人無法接受 認為買了房子就是人
03/31 11:17, 7F
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03/31 11:17, 2年前 , 8F
生綁死三十年 但沒考慮到房子可以自由使用收益處分 而
03/31 11:17, 8F
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03/31 11:17, 2年前 , 9F
就算不買房錢留在身邊 就會馬上花掉？既然不會花掉 為
03/31 11:17, 9F
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03/31 11:18, 2年前 , 10F
何不把它放在可以增值的地方？買房反而是最好的存錢法
03/31 11:18, 10F
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03/31 11:18, 2年前 , 11F
錢存在房子裡安心多了
03/31 11:18, 11F
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03/31 11:18, 2年前 , 12F
15年後版權過了我就來整理賣課程XD
03/31 11:18, 12F
推
03/31 11:23, 2年前 , 13F
他租屋 XD 所以他不能買 買了不能玩期貨
03/31 11:23, 13F
推
03/31 11:24, 2年前 , 14F
我覺得農地比房子更好用 用途更多 房子就只能住而已
03/31 11:24, 14F
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03/31 11:25, 2年前 , 15F
農地有各種用途 想住人也能放間房子 多放幾間當露營區
03/31 11:25, 15F
農地你要買在哪? 很遠很偏僻的地方?路要多大條? 你就算在屏東南州,你要在8米農業道路旁,大概一分也要2xx. 你要蓋農舍兩分半,600萬就去了. 然後你蓋農舍以一個獨立別墅來看. 我上面的文章給你參考,1000萬. 還是你要丟60萬的貨櫃屋...XD. 也不是不行啦....顆顆.. 所以你要花1500萬... https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12887607.html 大概這種路和這種地方. 你參考一下. 然後要賣很難很難賣. 前幾天才一個仲介跟我簽約,聊到他手上有農舍要賣. 我跟她講那個很難賣,他地點不對,不是在阿公店水庫,又不是風景區或湖邊所以很難賣. (阿公店水庫是政商聚落,那個會有剛性需求...XD) 你不需要特別去推那個東西,反正就擺著,真的有緣人出現你再做. 不然你跑到死都會找不到買家... 至於露營區? 你不再風景區,誰要去露營阿. 另外露營,你兩分半可能就不夠看,來個5分起跳吧. 你還要提共廁所和淋浴間. 除非你是說觀光區的農地. 例如買到六龜老農中橫北橫之類的 ※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 11:34:19
推
03/31 11:26, 2年前 , 16F
用越接近自己，使用越多越值得花錢的角度看，房子是一輩
03/31 11:26, 16F
→
03/31 11:26, 2年前 , 17F
子最值得花錢的東東。再來是床，然後是工作椅。除此之外
03/31 11:26, 17F
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03/31 11:26, 2年前 , 18F
就是一堆省自己時間的服務。
03/31 11:26, 18F
推
03/31 11:29, 2年前 , 19F
他開心就好 真的不用傳轎
03/31 11:29, 19F
推
03/31 11:33, 2年前 , 20F
時間過很快，差異會越來越明顯XD，推
03/31 11:33, 20F
推
03/31 11:39, 2年前 , 21F
租屋股神說的好像有房產的死後不能捐國家一樣
03/31 11:39, 21F
推
03/31 11:39, 2年前 , 22F
農地不一定要花錢買啊 應該很多人都有農地可以繼承吧
03/31 11:39, 22F
→
03/31 11:39, 2年前 , 23F
更何況說到只求賺錢爽度 躺著收租/看房價漲不是更爽嗎
03/31 11:39, 23F
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03/31 11:42, 2年前 , 24F
當房東收租感覺還不夠爽 收股利才算是躺平不動真正爽
03/31 11:42, 24F
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03/31 11:43, 2年前 , 25F
當房東還要處理房子房客各種問題 麻煩
03/31 11:43, 25F
推
03/31 11:43, 2年前 , 26F
租屋仔 妳說再多他們也不會相信的
03/31 11:43, 26F
推
03/31 11:43, 2年前 , 27F
買100%生活空間規劃權，真的無價
03/31 11:43, 27F
推
03/31 11:44, 2年前 , 28F
咒父母仔這表示你賺太少 有錢還就請人替你處理麻煩
03/31 11:44, 28F
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03/31 11:45, 2年前 , 29F
一般散戶 小房東 請人管理會划算嗎
03/31 11:45, 29F
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03/31 11:45, 2年前 , 30F
我真心不相信
03/31 11:45, 30F
推
03/31 11:46, 2年前 , 31F
有錢當然什麼都不是問題 有錢人也不需要當房東
03/31 11:46, 31F
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03/31 11:46, 2年前 , 32F
所以說你賺太少啊 空仔
03/31 11:46, 32F
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03/31 11:47, 2年前 , 33F
我家附近有整排公寓幾十年空在那邊沒有人住 忠孝東路門牌
03/31 11:47, 33F
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03/31 11:47, 2年前 , 34F
有錢人會當房東 店面 或是商辦那種
03/31 11:47, 34F
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03/31 11:48, 2年前 , 35F
所以講有錢人怎樣怎樣也是廢話 有錢人愛怎樣就怎樣
03/31 11:48, 35F
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03/31 11:49, 2年前 , 36F
台北不是也有那種整排大樓蓋好之後就一直空著也不出租
03/31 11:49, 36F
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03/31 11:49, 2年前 , 37F
人家就是有錢人啊 根本不缺那些錢 空著養蚊子就是爽
03/31 11:49, 37F
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03/31 11:50, 2年前 , 38F
好像是在建國北路那邊 之前新聞有看過
03/31 11:50, 38F
還有 35 則推文
還有 6 段內文
當倉庫,多人持有,太有錢不想出租,人在國外等等. 或是在山上在鄉下再奇怪的地方. ※ 編輯: ceca (61.227.106.247 臺灣), 03/31/2023 14:54:29
推
03/31 15:09, 2年前 , 74F
學費也算可以讓自己增值得花費啦
03/31 15:09, 74F
→
03/31 15:10, 2年前 , 75F
想一想好像也不一定 有些人學費花了也不一定會增值= =
03/31 15:10, 75F
推
03/31 15:34, 2年前 , 76F
因為相信房子會跌所以一直沒買
03/31 15:34, 76F
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03/31 16:15, 2年前 , 77F
股票不需要花錢維護也不需要花錢裝修啊…買房配套會花的錢
03/31 16:15, 77F
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03/31 16:15, 2年前 , 78F
也是一大筆開銷
03/31 16:15, 78F
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03/31 16:39, 2年前 , 79F
買etf不也有手續費？
03/31 16:39, 79F
→
03/31 16:40, 2年前 , 80F
你etf手續費都不計較了
03/31 16:40, 80F
→
03/31 16:40, 2年前 , 81F
你股票買賣不也有稅金跟卷商要收費
03/31 16:40, 81F
→
03/31 16:41, 2年前 , 82F
奇怪了，買正二會不知道有手續費？
03/31 16:41, 82F
→
03/31 16:41, 2年前 , 83F
要詳看說明書啊
03/31 16:41, 83F
推
03/31 16:42, 2年前 , 84F
推～
03/31 16:42, 84F
推
03/31 18:45, 2年前 , 85F
啊我就魯，存不到頭期款咩!!
03/31 18:45, 85F
推
03/31 19:10, 2年前 , 86F
你錯了...你貸款買房房子是銀行的...銀行是你的房東...
03/31 19:10, 86F
推
03/31 19:19, 2年前 , 87F
廢空魯蛇這輩子沒救了，牠們窩在同溫層打手槍吃屎就好
03/31 19:19, 87F
→
03/31 19:19, 2年前 , 88F
法律認定房子是我的，我有處分使用變更權力
03/31 19:19, 88F
→
03/31 19:20, 2年前 , 89F
奇怪，誰跟你講是銀行的？他民法怎麼念的？
03/31 19:20, 89F
→
03/31 19:20, 2年前 , 90F
難道銀行可以拿我的房子當作他的資產貸款？使用？處分？變
03/31 19:20, 90F
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03/31 19:20, 2年前 , 91F
更？
03/31 19:20, 91F
推
03/31 21:52, 2年前 , 92F
ETF的總管理費是不用嗎？
03/31 21:52, 92F
→
03/31 21:52, 2年前 , 93F
買賣個股的證交稅、手續費都不用嗎？
03/31 21:52, 93F
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03/31 21:52, 2年前 , 94F
中產階級買房就是一輩子一次機會，
03/31 21:52, 94F
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03/31 21:52, 2年前 , 95F
開槓桿5倍，長年限，低利率，
03/31 21:52, 95F
→
03/31 21:52, 2年前 , 96F
又兼具使用性質為什麼不好好把握呢？
03/31 21:52, 96F
→
03/31 21:52, 2年前 , 97F
你如果能融資買0050，槓桿大台，
03/31 21:52, 97F
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03/31 21:52, 2年前 , 98F
持有10年報酬一定很好，
03/31 21:52, 98F
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03/31 21:52, 2年前 , 99F
但是就不可能達到阿，因爲波動太大
03/31 21:52, 99F
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03/31 21:52, 2年前 , 100F
會維持率不足被Margin call，
03/31 21:52, 100F
→
03/31 21:52, 2年前 , 101F
或保證金不足被強制平倉，
03/31 21:52, 101F
→
03/31 21:52, 2年前 , 102F
版上大大為什麼都推正二，因為
03/31 21:52, 102F
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03/31 21:52, 2年前 , 103F
他不會被Margin call或強制平倉，
03/31 21:52, 103F
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03/31 21:52, 2年前 , 104F
自己去聽股癌就有一集在講用
03/31 21:52, 104F
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03/31 21:52, 2年前 , 105F
大、小台桿槓2倍跟正二的差別。
03/31 21:52, 105F
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03/31 21:52, 2年前 , 106F
同事最近築巢優利貸，
03/31 21:52, 106F
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03/31 21:52, 2年前 , 107F
85成、1.935（升息前）、35年、5年寬
03/31 21:52, 107F
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03/31 21:52, 2年前 , 108F
03/31 21:52, 108F
→
03/31 21:52, 2年前 , 109F
85成這樣算槓桿幾倍阿？
03/31 21:52, 109F
→
04/01 12:56, 2年前 , 110F
ETF 管理費很固定啊 房屋修繕費可大可小性質完全不同吧
04/01 12:56, 110F
推
04/01 13:49, 2年前 , 111F
C大又佛心教學了，希望有緣人聽的進去。
04/01 13:49, 111F
推
04/01 22:31, 2年前 , 112F
ETF管理費固定 那貸款總額也是固定啊 又不會追繳
04/01 22:31, 112F
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