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Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間3年前 (2023/04/02 09:24), 編輯推噓19(20推 1噓 48→)
留言69則, 22人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
幫原PO講點話 版友多半認為都配偶全出了，出錢的最大，原PO都沒出是在叫什麼? 但問題是 原PO有說頭期款配偶出沒錯，但貸款本息原PO出啊 欸，配偶才出2成，就都要聽她的，啊原PO出8成背貸款欸，出8成連一點意見都不行喔? 2成>>>8成? WTF? 是非可以這樣顛倒的嗎? ※ 引述《gohomexx (gohomexx)》之銘言： : 前題： : 老婆跟家人（岳母）鬧翻了，急著搬出去。 : 這陣子匆匆忙忙的看屋，一個星期內看了快20間房， : 帶她看房的黃色房仲也蠻認真的，一天帶她看三四間。 : 一間中意的房子： : 老婆有看中意一間大安區六張犁站附近 37 年的老華廈， : 裝潢高級、屋況良好，但開價過高，每坪98.93萬。 : 後來業務一直慫恿的情況下，我今天下午也去看了一下房子。 : 可能我第一次買房也沒什麼經驗。 : 跟屋主聊一聊，屋主就偷偷透露一個偏高的底價， : 然後按示我可以跟黃色業者砍仲介費。 : 然後我自以為聰明，算一算覺得屋主可能中意的成交價約每坪94萬。 : 跟老婆聊了一下，她覺得92.75坪/萬可以。 : 被騙去簽約： : 我們預計明天出遊，房仲一直吵著老婆今天下斡旋， : 晚上九點四十約去家裏附近的黃色分店簽斡旋單。 : 看到業務興高采列的樣子，突然覺得不對，感覺價錢開高了。 : 然後走回家的半路，我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大頭。 : 結果老婆馬上爆氣，說我做事想太多，在路上大吵一架。 : 沒多久黃色房仲立刻約我們晚上 11:00 去信義服務中心，說屋主有意願談。 : 兩個小孩才 10、11 歲，老婆寧願放著她們在家也要衝去談。 : 談的過程不多說了，就是騙小孩的那一套，然後老婆加價到 : 每坪 93.375 成交 : 房仲騙老婆說屋主跟他們多出 60 萬了，老婆馬上說那我多出 30 萬.... : 就這樣拖到 12:30 在我強力阻止之下，只把斡旋單的價格改成 93.375 坪/萬。 : 然後約 4/5 早上再議....不過屋主已經在斡旋單上簽名同意了... : 求救： : 1. 一般斡旋反悔是不是賠 10 萬？有些板友說 10% 有些說 10 萬？ : 2. 有板友提到半夜簽約就是盤？ : 當下要擔心小朋友在家以及半夜精神不繼，不能好好把約談清楚。 : 補充： : 老婆跟岳母鬧翻。 : 屋主 2015 以 2800 萬購入，裝潢 450 萬，家具 70 萬。 : 591：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html : 註：刪除了情緒性的用詞，抱歉造成大家的煩躁。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.196.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680398661.A.F67.html
推
04/02 09:29, 3年前 , 1F
不然先生可以不要住啊 可以出2成的太太貸款會付不起？
04/02 09:29, 1F
→
04/02 09:31, 3年前 , 2F
買房比較缺頭期還是房貸本利和？先生先繳個8年10年
04/02 09:31, 2F
推
04/02 09:32, 3年前 , 3F
因為他一開始的寫法是說太太全出，後面才補充可能太
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04/02 09:32, 3年前 , 4F
太出頭期他付貸款，有些人應該是沒看到推文補充的部
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04/02 09:32, 3年前 , 5F
分，而且他也有説太太自己有能力全付…
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那也是他認為的，說不定最後是太太全出的
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04/02 09:32, 3年前 , 7F
才跟太太付出2成差不多誒
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04/02 09:33, 3年前 , 8F
起碼我一開始看文章會覺得他的寫法就是太太要全出，
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04/02 09:33, 3年前 , 9F
有些人不會每則推文都看的
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推
04/02 09:33, 3年前 , 10F
以目前資訊來說，3000多萬的頭期款能出的人，未來在家庭
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04/02 09:33, 3年前 , 11F
支出上還是主要來源的機會高很多。付房貸只是家庭支出的一
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04/02 09:33, 3年前 , 12F
部分，還有兩個子女要養。不過我也同意家庭中不是誰出錢
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誰賺錢多就可以大聲就是了。
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04/02 09:35, 3年前 , 14F
被房仲剝了一層皮才是慘
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推
04/02 09:36, 3年前 , 15F
6%，224萬的服務費 房仲當然笑嘻嘻
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04/02 09:37, 3年前 , 16F
屋主就算是投客都沒有房仲爽
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04/02 09:42, 3年前 , 17F
太太很急原po沒那麼急 更好的解法應該是原po一開始
04/02 09:42, 17F
推
04/02 09:43, 3年前 , 18F
沒錯 存頭期款容易 付頭期款容易 重點是後面這30年房貸
04/02 09:43, 18F
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04/02 09:43, 3年前 , 19F
要穩穩支付才是重點
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04/02 09:43, 3年前 , 20F
就陪著太太看房子 或者自己找高cp值的房子
04/02 09:43, 20F
推
04/02 09:44, 3年前 , 21F
老婆有錢任性其實合理啊
04/02 09:44, 21F
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04/02 09:44, 3年前 , 22F
選定了再討論看怎麼出價
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04/02 09:44, 3年前 , 23F
不然寄人籬下看人臉色，那麼會賺有什麼意義
04/02 09:44, 23F
推
04/02 09:45, 3年前 , 24F
賺錢最大的好處就是這時後後耍任性
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04/02 09:46, 3年前 , 25F
都寄人籬下還鬧翻了，還能慢慢來才厲害，看來壓力全在老
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婆那，當然講的輕鬆。
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04/02 09:47, 3年前 , 27F
就算不買，拿出點男人氣迫，直接租房搬出去也好。
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04/02 09:48, 3年前 , 28F
但很可惜，看起來就沒有
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04/02 09:52, 3年前 , 29F
租房老婆不同意，要儘快搬出去。
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04/02 10:00, 3年前 , 30F
原文老公脾氣感覺還不錯，有些推文蠻不客氣，他回覆
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04/02 10:00, 3年前 , 31F
也是蠻幽默的，世界上很多東西都是沒有完美，只有剛
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好，買房子是這樣，婚姻關係也是，兩個人好好溝通有
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04/02 10:00, 3年前 , 33F
共識才最重要
04/02 10:00, 33F
推
04/02 10:07, 3年前 , 34F
婚姻的好處就是不爽可以離婚 親子關係就沒這種好處了
04/02 10:07, 34F
噓
04/02 10:22, 3年前 , 35F
豬隊友 女生想上岸，男生疑神疑鬼
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04/02 10:23, 3年前 , 36F
聽女生的話就對了，拖拖拉拉的到底想什麼時候上岸貴也是貴
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一時又不是貴一輩子 拉開二十年緯度來講根本沒差
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推
04/02 10:41, 3年前 , 38F
重男輕女又有錢的家裡，女兒要離開本來就是天經地義，
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04/02 10:41, 3年前 , 39F
既然吵翻了就趕快離開，不懂有什麼值得慢慢等？等到小
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04/02 10:41, 3年前 , 40F
孩都十歲結果小孩的父親還不想斷奶，我是岳父母也會為
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04/02 10:41, 3年前 , 41F
了讓女婿斷奶趕走他們～但財產還是有一半是女兒的啊別
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04/02 10:41, 3年前 , 42F
怕
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04/02 10:42, 3年前 , 43F
當父母沒有那麼爽的，小孩都十歲了麻煩有點骨氣做好榜
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04/02 10:42, 3年前 , 44F
樣好嗎
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推
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說了豬隊友就他自己啊 他估94 老婆出92.75之後加上去
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推
04/02 10:44, 3年前 , 46F
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頭期款是只有兩成跟八成比很少沒錯，你很強也可以你全
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04/02 10:44, 3年前 , 48F
出頭期款啊，8成屋款分30年一年是出幾成？連一成都沒有
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04/02 10:44, 3年前 , 49F
欸
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04/02 10:46, 3年前 , 50F
而且就算女婿很強月薪30萬好了，你真的以為貸款沒有太
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04/02 10:46, 3年前 , 51F
太擔保會過嗎….
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04/02 10:48, 3年前 , 52F
有能力拿出七八百萬的老婆就問在場的有幾個能做到
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04/02 11:33, 3年前 , 53F
老婆跟岳母鬧翻，你沒看到重點嗎
04/02 11:33, 53F
推
04/02 12:11, 3年前 , 54F
洞房就是女人出洞，男人出房，懂嗎？
04/02 12:11, 54F
推
04/02 12:58, 3年前 , 55F
兩個小孩還能窩岳家，男人典範，佩服！
04/02 12:58, 55F
推
04/02 13:27, 3年前 , 56F
想到小智的梗圖
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→
04/02 13:31, 3年前 , 57F
頭期比較重要啊 我名下房子的房貸都訪客在繳的
04/02 13:31, 57F
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04/02 13:32, 3年前 , 58F
房客
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推
04/02 14:48, 3年前 , 59F
突然一直想到小智的動圖…
04/02 14:48, 59F
推
04/02 16:23, 3年前 , 60F
太太都跟家人鬧翻了，急著搬出來，就這個隊友還在狀況外
04/02 16:23, 60F
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04/02 16:23, 3年前 , 61F
，30萬還在GGYY，300萬要趕快搬出來。有些人把錢看得比
04/02 16:23, 61F
→
04/02 16:23, 3年前 , 62F
什麼都重，所以一輩子都跟家人綁在一起住，痛苦是另一半
04/02 16:23, 62F
推
04/02 16:27, 3年前 , 63F
30W攤30年本利和可以試算一下才一點點
04/02 16:27, 63F
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04/02 16:27, 3年前 , 64F
原原po跟太太同艘船不用想那麼多 加油！
04/02 16:27, 64F
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04/02 17:22, 3年前 , 65F
就真的老婆太急了，不然老公也不會越想越不對勁。
04/02 17:22, 65F
推
04/02 18:11, 3年前 , 66F
這裡都是房蟲啊，看到有人理性買屋當然氣死…他老婆這
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04/02 18:11, 3年前 , 67F
種盤子在本版是要被公開表揚！
04/02 18:11, 67F
推
04/02 21:35, 3年前 , 68F
樓上的說明 醍醐灌頂
04/02 21:35, 68F
推
04/03 00:55, 3年前 , 69F
沒錯，因為房蟲太多
04/03 00:55, 69F
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