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[閒聊] 科技進步蓋房成本還持續升高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (shone)時間3年前 (2023/04/12 13:58), 3年前編輯推噓7(13推 6噓 55→)
留言74則, 23人參與, 3年前最新討論串1/1
做一件事情做1年就知道怎麼改進讓成本降低 經驗越多越知道如何不浪費多餘物料、改進不必要人事成本 工期越算越精準、工具越來越發達、研發材料的人才吸收新知 做一件事情因為科技進步而大幅降低成本 啊為什麼房子還可以原物料上漲讓建商壓力很大 難道是10、20年工法都一樣、材料都一樣嗎 工具進步又可以縮短工時，現代人跟10年前的人做一樣的施工難道還要花一樣時間？ 節省一半一天做4h就好趕快下班省日薪 最後 1.新物料成本降低 2.新工法建物強度更高施工難易度降低 3.新工具讓效率增高導致工人快速完工，工時減半整體薪水人事支出減少 請問這些問題出在哪導致現在的結果 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.42.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681279112.A.CD5.html
推
04/12 14:05, 3年前 , 1F
代表建材的新技術都是為了漲價
04/12 14:05, 1F
推
04/12 14:06, 3年前 , 2F
養雞生雞蛋怎麼越來越貴?
04/12 14:06, 2F
推
04/12 14:06, 3年前 , 3F
用海砂蓋純天然
04/12 14:06, 3F
→
04/12 14:06, 3年前 , 4F
你真的去蓋古早紅磚牆一定比較便宜
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04/12 14:06, 3年前 , 5F
價格常態下調 其實一點也不正常 正常的行業應該是長期
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04/12 14:06, 3年前 , 6F
維持一定的價格
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04/12 14:07, 3年前 , 7F
又比如說 醫院新工具增加 讓工人(醫生)更容易完工 但是你
04/12 14:07, 7F
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04/12 14:07, 3年前 , 8F
有看到醫生的人事支出減少嗎? 哈
04/12 14:07, 8F
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04/12 14:09, 3年前 , 9F
笑翻 都不用通膨加薪的
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04/12 14:09, 3年前 , 10F
科技進步 食物產量增加好多倍 你食物應該比50年前便宜吧
04/12 14:09, 10F
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04/12 14:12, 3年前 , 11F
我知道新iphone比舊iphone貴
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噓
04/12 14:13, 3年前 , 12F
科技進步灌漿 模板都不用等嗎
04/12 14:13, 12F
要看完內文欸
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04/12 14:13, 3年前 , 13F
新iphone用的科技越來越好，技術越來越棒，結果貴森森
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04/12 14:14, 3年前 , 14F
講句白的，就算人家有本事省成本，也不會把利潤轉嫁給你啦
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當然是賺起來放口袋
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噓
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科技進步頂多機電系統而已主體哪裡科技
04/12 14:14, 16F
…好喔不礙你的想法，讚 ※ 編輯: rageshone (39.14.42.168 臺灣), 04/12/2023 14:16:51
噓
04/12 14:18, 3年前 , 17F
等AI蓋房
04/12 14:18, 17F
推
04/12 14:21, 3年前 , 18F
因為 水泥不需要 晶圓計算 不會用的比較少
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04/12 14:22, 3年前 , 19F
但是工資 會漲
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04/12 14:22, 3年前 , 20F
工資會漲 人力服務就會漲
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運送 要人 煮飯要人 送便當要人
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04/12 14:23, 3年前 , 22F
電費一直都在漲
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推
04/12 14:24, 3年前 , 23F
感覺你搞混了 科技發展 省成本只是其中一條線
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04/12 14:24, 3年前 , 24F
你煮飯炒菜用看看自動化 先做出幾倍價的便當 沒得商業
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04/12 14:24, 3年前 , 25F
化有屁用
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04/12 14:24, 3年前 , 26F
省的成本遠低於 通膨
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04/12 14:26, 3年前 , 27F
工法增加在更複雜必備設施更多 單位工費更高 去看看 9
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21耐震標準前後的資料
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04/12 14:26, 3年前 , 29F
工法進步在更安全 不是更便宜
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04/12 14:27, 3年前 , 30F
更便宜的地方是有的，但是不在台灣
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04/12 14:27, 3年前 , 31F
還有安全規範等級差很多
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04/12 14:27, 3年前 , 32F
耐震很低的地方有科技進步出來的廉價造房
04/12 14:27, 32F
推
04/12 14:30, 3年前 , 33F
其實是錢貶值了
04/12 14:30, 33F
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04/12 14:32, 3年前 , 34F
錢貶值了是整個重點啊
04/12 14:32, 34F
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04/12 14:32, 3年前 , 35F
大方向
04/12 14:32, 35F
推
04/12 14:32, 3年前 , 36F
用了新技術當然要更貴啊!!...跟車子一樣。
04/12 14:32, 36F
噓
04/12 14:35, 3年前 , 37F
1990年代時，我記得BMW 325i（E36）一輛要價121萬
04/12 14:35, 37F
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04/12 14:35, 3年前 , 38F
，過了30年後，
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04/12 14:35, 3年前 , 39F
理論上依照樓主的邏輯，因為製造科技的進步，3系列
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04/12 14:35, 3年前 , 40F
頂級款應該要
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04/12 14:35, 3年前 , 41F
一輛50萬就買得到才對，但事實是G20 330i一輛要價2
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04/12 14:35, 3年前 , 42F
92萬。動產的
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04/12 14:35, 3年前 , 43F
汽車都是如此了，為何會有人認為房屋的製造成本應
04/12 14:35, 43F
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04/12 14:35, 3年前 , 44F
該下跌呢？
04/12 14:35, 44F
推
04/12 14:37, 3年前 , 45F
12年前iphone 4只要24K
04/12 14:37, 45F
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04/12 14:38, 3年前 , 46F
現在14都要50K了 一切都因為通膨
04/12 14:38, 46F
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04/12 14:39, 3年前 , 47F
科技進步勒 三年內 黃豆漲了翻倍
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04/12 14:39, 3年前 , 48F
內含科技進度的價值
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04/12 14:40, 3年前 , 49F
04/12 14:40, 49F
推
04/12 14:43, 3年前 , 50F
04/12 14:43, 50F
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04/12 14:43, 3年前 , 51F
科技在進步 熊貓迪在漲什麼
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04/12 14:44, 3年前 , 52F
不會帶欸破襪取嗎
04/12 14:44, 52F
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04/12 14:54, 3年前 , 53F
貴的是地吧 原物料根本假議題
04/12 14:54, 53F
推
04/12 15:17, 3年前 , 54F
因為消防公安環保衛生要求越多成本越高
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04/12 15:18, 3年前 , 55F
地價也不會隨科技降價
04/12 15:18, 55F
推
04/12 15:26, 3年前 , 56F
參考一下估價師全聯會四號公報，裡面有估算不同構
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04/12 15:26, 3年前 , 57F
造建築時參考用
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04/12 15:26, 3年前 , 58F
的法定工程費用基準，就算是都用目前這個時點，蓋S
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04/12 15:26, 3年前 , 59F
RC大樓的每坪
04/12 15:26, 59F
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04/12 15:26, 3年前 , 60F
成本也是磚造公寓的2.5到3.5倍之間，所以怎能假設
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04/12 15:26, 3年前 , 61F
新式的大樓要比
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04/12 15:26, 3年前 , 62F
幾十年前蓋的磚造公寓便宜呢？
04/12 15:26, 62F
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04/12 16:00, 3年前 , 63F
看區域啦 如果是中南部 造價上升才是這波漲價的主因
04/12 16:00, 63F
噓
04/12 16:03, 3年前 , 64F
科技持續進步，為何基本工資會增加？
04/12 16:03, 64F
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04/12 16:04, 3年前 , 65F
因為印鈔機技術進步
04/12 16:04, 65F
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04/12 16:06, 3年前 , 66F
你到現在還不懂 貴的一直是土地
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04/12 16:07, 3年前 , 67F
土地會因為科技進步變便宜嗎？
04/12 16:07, 67F
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04/12 16:08, 3年前 , 68F
如果鈔票一直印 土地價錢跟著通膨上漲 理所當然的事情
04/12 16:08, 68F
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04/12 16:29, 3年前 , 69F
你可以自地自建，成本不就一清二楚？
04/12 16:29, 69F
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04/12 17:11, 3年前 , 70F
傳產老闆就不會高科技啊
04/12 17:11, 70F
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04/12 17:54, 3年前 , 71F
錢會變薄啊
04/12 17:54, 71F
噓
04/12 17:56, 3年前 , 72F
更安全會更便宜？要求變多價格變便宜？文組？
04/12 17:56, 72F
推
04/12 17:59, 3年前 , 73F
土地變貴呀
04/12 17:59, 73F
推
04/13 13:05, 3年前 , 74F
食物佔薪水的比例，現在確實比50年前低很多沒有錯
04/13 13:05, 74F
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