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[閒聊] 賣家開價後加價可以接受嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (水母)時間3年前 (2023/04/16 01:23), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 17→)
留言26則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
最近網路看了一間價格不錯又符合需求的房子 請了習慣接洽的A房仲帶看房 A房仲回覆這間他們同事正在洽談 等了幾天沒下文 於是直接找網路po文的B房仲約看房 （這邊是我經驗太淺，應該一開始就找原po房仲才對） B房仲表示與屋主為熟人，所以此物件為專任約 屋主也是不喜歡被打擾所以低調賣 中間看房進行的很順利，開始了談價階段 兩天後B房仲說A房仲公司一直透過各種方式聯絡屋主 剛好這兩天最新實登出來成交價高於屋主現在開價 而屋主透過A房仲公司得知這消息 還是願意照合約走，但三個月後不會是這個價格 於是我們緊急開家庭會議討論下斡旋事宜 中間接到B房仲來訊表示屋主有意加價賣 因為總價超過四千萬實在爆預算 所以決定不追價隨緣 想請教版上的各位 以上操作在買賣房子上是常態的嗎？ 會有人買房最後價格高於原本定價嗎？ 雖然下斡後或許賣方會不接受我們的開價 但還是有種被A房仲提前破局的感覺 買房真是一門博大精深的學問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.127.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681579380.A.906.html
推
04/16 01:25, 3年前 , 1F
沒人知道真假，不買就不要再糾結
04/16 01:25, 1F
因為沒什麼經驗，想多做點功課，期待下次順利成交
推
04/16 01:39, 3年前 , 2F
專約三個月 大不了不賣 屋主不簽 三個月後加價賣 但專約是
04/16 01:39, 2F
→
04/16 01:39, 3年前 , 3F
談好的 隨時可以換一張紙改價 所以加價賣沒什麼問題 當然也
04/16 01:39, 3F
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04/16 01:39, 3年前 , 4F
可以降價賣
04/16 01:39, 4F
原來如此，感謝您讓我突破盲腸！ ※ 編輯: lanshengau (218.161.127.209 臺灣), 04/16/2023 01:45:51
推
04/16 01:45, 3年前 , 5F
台中常常有這種買家出價後又坐地起價的屋主
04/16 01:45, 5F
推
04/16 01:48, 3年前 , 6F
前兩年大多頭的追價時期，好物件確實有成交價高於
04/16 01:48, 6F
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04/16 01:48, 3年前 , 7F
開價的情況：你喜歡的物件自然也有很多買家喜歡，
04/16 01:48, 7F
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04/16 01:48, 3年前 , 8F
不要說殺價了，你不追高根本沒機會。
04/16 01:48, 8F
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04/16 01:48, 3年前 , 9F
今年這種情況比較少，不過好物件+好價格永遠不乏願
04/16 01:48, 9F
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04/16 01:48, 3年前 , 10F
意追價的買方。昨天新北市才有一個案例：物件的地
04/16 01:48, 10F
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04/16 01:48, 3年前 , 11F
段不錯，屋主開價又合理，當天上午雖然下大雨，依
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04/16 01:48, 3年前 , 12F
然有近30組客人約看，人多到房仲店必須鎖單。後來
04/16 01:48, 12F
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04/16 01:48, 3年前 , 13F
成交的買方是現場看10分鐘就直接用原價下斡，一毛
04/16 01:48, 13F
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04/16 01:48, 3年前 , 14F
錢都沒砍。
04/16 01:48, 14F
感謝經驗分享，很同意好屋好價一定好成交，目前看起來我們還沒有競爭者出現，是不是 演戲就繼續看下去
推
04/16 01:58, 3年前 , 15F
幾年前考慮買間小宅，開價750我殺700，斡旋都下了屋
04/16 01:58, 15F
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04/16 01:58, 3年前 , 16F
主才說要改賣880，有種被當盤子的感覺，當下就回仲
04/16 01:58, 16F
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04/16 01:58, 3年前 , 17F
介叫他吃屎吧，後來屋主缺錢同意700但我已經不爽買
04/16 01:58, 17F
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04/16 01:58, 3年前 , 18F
，造福了投資客QQ
04/16 01:58, 18F
聽起來好可惜，有時買賣真的是個奇檬子
推
04/16 02:58, 3年前 , 19F
屋主可能沒唸過書吧 人而無信不知其可
04/16 02:58, 19F
見過屋主本人，感覺蠻有文化的
推
04/16 06:50, 3年前 , 20F
9.5成仲介在演戲，0.5成假戲真做
04/16 06:50, 20F
謝謝提供新觀點，我們心態已調整買賣不成也是祝福屋主能順利轉讓
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04/16 08:15, 3年前 , 21F
推樓上，要馬看戲要馬陪仲介演，很有趣的
04/16 08:15, 21F
期待未來A房仲若拿到合約來找我們，到時價格也很有戲 ※ 編輯: lanshengau (218.161.127.209 臺灣), 04/16/2023 09:26:19
推
04/16 10:31, 3年前 , 22F
你就答應他加價...但是一直拖著不下斡旋，最後再殺價...
04/16 10:31, 22F
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04/16 10:31, 3年前 , 23F
讓他也嚐嚐價錢改來改去GY的感覺。
04/16 10:31, 23F
推
04/16 10:53, 3年前 , 24F
四千萬的房子 演什麼戲？ 現在能成交就要偷笑了 不用想
04/16 10:53, 24F
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04/16 10:53, 3年前 , 25F
那麼多啦
04/16 10:53, 25F
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04/17 11:23, 3年前 , 26F
四千萬的房子…同時有人競爭，機率沒那麼高
04/17 11:23, 26F
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