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[閒聊] 老房子如果都更 裝潢不就了去

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/04/16 17:56), 編輯推噓41(42推 1噓 68→)
留言111則, 42人參與, 3年前最新討論串1/1
最近有個女油土伯在台北市中心買一間50年華夏 室內48坪 裝潢看起來花了4 500 如果之後要都更了 花的這些錢不就了了去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.231.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681638961.A.A89.html
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04/16 18:06, 3年前 , 1F
不都更 幾年後也不會有人認為裝潢有價 有差嗎
04/16 18:06, 1F
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04/16 18:09, 3年前 , 2F
這就是人性盲點，只要想到都更賺更多就好了
04/16 18:09, 2F
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04/16 18:14, 3年前 , 3F
走工業風就好了
04/16 18:14, 3F
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04/16 18:15, 3年前 , 4F
家具一樣可以高檔
04/16 18:15, 4F
推
04/16 18:17, 3年前 , 5F
樓上你想清楚啊 現在很多人買了50萬的沙發花3萬吊進去
04/16 18:17, 5F
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04/16 18:18, 3年前 , 6F
因為不能拆不能進電梯 以後你再花6萬吊去新家 goodluck
04/16 18:18, 6F
推
04/16 18:21, 3年前 , 7F
Blaire嗎？她那個華夏超多戶欸根本很難都更吧
04/16 18:21, 7F
推
04/16 18:25, 3年前 , 8F
華夏都更除非商業區
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推
04/16 18:25, 3年前 , 9F
你要先考慮出門出車禍死掉的機率有沒有都更高吧
04/16 18:25, 9F
推
04/16 18:44, 3年前 , 10F
放心 公寓都都更不完了 輪不到華夏都更
04/16 18:44, 10F
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04/16 18:48, 3年前 , 11F
對方都花400-500的裝潢了已經來不及了 應該那種一次性
04/16 18:48, 11F
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04/16 18:48, 3年前 , 12F
的吧
04/16 18:48, 12F
推
04/16 18:50, 3年前 , 13F
講的都更很簡單一樣，就算裝潢完馬上有建商來談都更，
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04/16 18:50, 3年前 , 14F
到最後真的開拆起碼10年以上，裝個潢爽十年有差嗎
04/16 18:50, 14F
推
04/16 18:53, 3年前 , 15F
住三華廈別想都更了
04/16 18:53, 15F
推
04/16 18:56, 3年前 , 16F
我老家在20年前曾花了500萬將兩間連在一起、使用總
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04/16 18:56, 3年前 , 17F
面積約100坪的
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老公寓一樓房整個翻了過來，包含水電排水與非結構
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04/16 18:56, 3年前 , 19F
的隔間與部份外
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04/16 18:56, 3年前 , 20F
牆全都翻新了。住了十來年後都更成功全部拆光，最
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04/16 18:56, 3年前 , 21F
近要交屋了。當
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04/16 18:56, 3年前 , 22F
初拆除前建設公司也在拆遷費用中多給了一些作為補
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04/16 18:56, 3年前 , 23F
償，當然不可能
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04/16 18:56, 3年前 , 24F
將原本的裝修成本都補回來，但總是不無小補。會不
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04/16 18:56, 3年前 , 25F
會覺得這錢全都
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04/16 18:56, 3年前 , 26F
拆光很浪費？是有一點心痛，但畢竟整理好後也又使
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04/16 18:56, 3年前 , 27F
用了十來年，這
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04/16 18:56, 3年前 , 28F
期間提升的生活品質，很難用金錢計算，再加上都更
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04/16 18:56, 3年前 , 29F
成功房子價值大
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04/16 18:56, 3年前 , 30F
大提升，原則上還是值得的。
04/16 18:56, 30F
推
04/16 18:58, 3年前 , 31F
教你一招：花錢時默唸 「老子有錢 」所有問題都解決了
04/16 18:58, 31F
推
04/16 18:59, 3年前 , 32F
我只能跟你說等通膨到你價值4億 當年花500 1000都是細節
04/16 18:59, 32F
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04/16 19:00, 3年前 , 33F
的時後這些問題就會解了 自己去按試算1.03幾年會6000萬變
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04/16 19:00, 3年前 , 34F
4億 其實也不是死前看不到這麼久
04/16 19:00, 34F
推
04/16 19:02, 3年前 , 35F
裝潢要一個心理準備 買的是生活品質 給自己開心的 如果要用C
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04/16 19:02, 3年前 , 36F
P值看 幾乎都不划算
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噓
04/16 19:03, 3年前 , 37F
不然你裝潢要當傳家寶嗎？耗材用了就沒價了跟都更沒
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04/16 19:03, 3年前 , 38F
有關係
04/16 19:03, 38F
推
04/16 19:04, 3年前 , 39F
我覺得樓上包括K大教的都是説服自己的說法 沒意義
04/16 19:04, 39F
還有 32 則推文
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04/16 20:06, 3年前 , 72F
所以有流行過,開發公司在這般整併土地,屋主忙著裝潢..XD
04/16 20:06, 72F
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04/16 20:07, 3年前 , 73F
然後浮報裝潢費想要坑開發公司一筆.
04/16 20:07, 73F
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04/16 20:07, 3年前 , 74F
當然談不攏就...被放生.
04/16 20:07, 74F
推
04/16 20:11, 3年前 , 75F
不過他連梯間都做了...鄰居都不會抗議嗎XD
04/16 20:11, 75F
推
04/16 20:13, 3年前 , 76F
還有 除非是 拉皮 水電 結構 防水 那個才有價值
04/16 20:13, 76F
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04/16 20:13, 3年前 , 77F
一般裝潢再貴 到一個程度 都差不多
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04/16 20:15, 3年前 , 78F
裝潢就是你居住成本的一部分
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推
04/16 20:39, 3年前 , 79F
爽度無價
04/16 20:39, 79F
推
04/16 20:43, 3年前 , 80F
裝潢500萬 買家不一定覺得值這價 多的是嫌醜 還要花錢拆
04/16 20:43, 80F
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04/16 20:44, 3年前 , 81F
老實講啦 一堆百萬裝潢比不上直接買ikea 醜死了 自爽而已
04/16 20:44, 81F
推
04/16 20:52, 3年前 , 82F
裝潢本來就是自爽。人生苦短在意這幹嘛。
04/16 20:52, 82F
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04/16 22:00, 3年前 , 83F
裝潢是只有你會認為有其價值的東西
04/16 22:00, 83F
推
04/16 22:09, 3年前 , 84F
很多人平常在那邊炫出國炫吃甚麼餐廳，碰到裝潢卻又摳得要命
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04/16 22:09, 3年前 , 85F
也蠻有趣的
04/16 22:09, 85F
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04/16 22:10, 3年前 , 86F
裝潢就是要爽的
04/16 22:10, 86F
推
04/16 22:47, 3年前 , 87F
裝潢就是弄起來很貴，拆起來不值錢
04/16 22:47, 87F
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04/16 22:48, 3年前 , 88F
所以不要花太多錢比較好
04/16 22:48, 88F
推
04/17 00:14, 3年前 , 89F
裝潢是房子的維護費用，你不維護你的房子何不住公園
04/17 00:14, 89F
推
04/17 00:49, 3年前 , 90F
裝潢負資產
04/17 00:49, 90F
推
04/17 00:52, 3年前 , 91F
看不出4.500萬價值............
04/17 00:52, 91F
推
04/17 02:27, 3年前 , 92F
50年華廈真的很老
04/17 02:27, 92F
推
04/17 08:12, 3年前 , 93F
裝潢就跟旅行一樣啊。做爽的。難道你還在住青年旅館？
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推
04/17 08:34, 3年前 , 94F
炫出國跟省裝潢是同一群人嗎？請問根據？
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推
04/17 08:41, 3年前 , 95F
裝潢500萬...但是對不喜歡的人來說送我都不要
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推
04/17 08:59, 3年前 , 96F
沙發50萬還好吧 還要看是兩人三人還是L型一套
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04/17 09:01, 3年前 , 97F
我自己一張單椅就30幾萬啦～
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04/17 09:47, 3年前 , 98F
是啊 所以說都更的阻力常常來自意想不到的地方
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推
04/17 11:09, 3年前 , 99F
這就是老屋都更的問題，修也不是不修也不是，看到隔壁花
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04/17 11:10, 3年前 , 100F
大錢裝潢，就知道都更無望了
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推
04/17 12:35, 3年前 , 101F
都更根本沒在做 等到死
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推
04/17 13:32, 3年前 , 102F
有欸我朋友200萬住3年拆了
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推
04/17 14:30, 3年前 , 103F
都更價值應該會高於老屋含裝潢吧，除非你真的花很大
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推
04/17 17:34, 3年前 , 104F
都更不都是十年以上。十年後裝潢本來價值就歸零了
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04/17 17:35, 3年前 , 105F
而且都更要成功。真的難。還是先享受比較重要
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04/17 17:37, 3年前 , 106F
裝潢才是真的享受到的東西。不過台灣人就是能忍受爛房子。油
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04/17 17:37, 3年前 , 107F
漆都爛了也不在意。真的強。
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04/17 17:39, 3年前 , 108F
我買房的時候真的很想要請前屋主拆掉所有裝潢。裝潢本來就是
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04/17 17:39, 3年前 , 109F
價值0
04/17 17:39, 109F
推
04/18 18:24, 3年前 , 110F
正台北市中心都更完一坪120起，這4、500萬也抵不過
04/18 18:24, 110F
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04/18 18:24, 3年前 , 111F
價差
04/18 18:24, 111F
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