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[請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳還好嗎)時間3年前 (2023/04/21 20:10), 編輯推噓7(15推 8噓 122→)
留言145則, 16人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
這陣子應該滿多人知道興富發在水湳開出破盤價 真的是讓超多人驚訝 因為水湳喊的震天響 結果發哥這種超大建商直接賞大家一巴掌 開出不可置信的價格 是不是代表連發哥都不看好這裡 綜觀台中各地 好像沒有其他地方像水湳這樣 價格直接往下跳 是不是代表水湳真的是膨風水蛙罷了 喊的很大聲 實際開價笑死人 連同樣也是水湳的時代海德 5字頭也賣的2266...超慘 感覺水湳會變成盤子區 買的人就是被笑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.220.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682079022.A.9A2.html
噓
04/21 20:11, 3年前 , 1F
發哥5字頭，證據在哪？
04/21 20:11, 1F
→
04/21 20:12, 3年前 , 2F
錄音檔？文宣？
04/21 20:12, 2F
→
04/21 20:12, 3年前 , 3F
現在連實價登錄都還沒上架
04/21 20:12, 3F
→
04/21 20:12, 3年前 , 4F
你嘛等上架再來恥笑也不遲
04/21 20:12, 4F
噓
04/21 20:18, 3年前 , 5F
你還好嗎
04/21 20:18, 5F
→
04/21 20:23, 3年前 , 6F
#1aF08e3q (home-sale) 人家去看過都po上來問了
04/21 20:23, 6F
噓
04/21 20:26, 3年前 , 7F
前年就說水湳開價嚇死人，成交笑死人。
04/21 20:26, 7F
→
04/21 20:26, 3年前 , 8F
總價太高，根本沒炒作空間。蛋殼區現在也是找替死鬼
04/21 20:26, 8F
→
04/21 20:27, 3年前 , 9F
前兩位不認同我用噓就算了 為什麼你認同也噓QQ
04/21 20:27, 9F
噓
04/21 20:27, 3年前 , 10F
你又知道他不是在自圓其說？
04/21 20:27, 10F
→
04/21 20:28, 3年前 , 11F
連文宣文案都拿不出來，就憑他一張嘴？
04/21 20:28, 11F
→
04/21 20:29, 3年前 , 12F
實價登錄的目的就是要消除資訊不對稱
04/21 20:29, 12F
→
04/21 20:29, 3年前 , 13F
都有OHH大回文了 他也去看過也沒對這價格異議
04/21 20:29, 13F
→
04/21 20:29, 3年前 , 14F
你現在就是資訊不對等
04/21 20:29, 14F
→
04/21 20:30, 3年前 , 15F
5字頭，是從1樓到頂樓都5字頭齁？
04/21 20:30, 15F
→
04/21 20:31, 3年前 , 16F
麻煩要嘴砲，資料要收集完整
04/21 20:31, 16F
→
04/21 20:31, 3年前 , 17F
你有資料，我就認同你
04/21 20:31, 17F
→
04/21 20:32, 3年前 , 18F
啊看到你回文說豐邑parkone表現不差...懂了 賣了一
04/21 20:32, 18F
→
04/21 20:32, 3年前 , 19F
年賣12%算不差...
04/21 20:32, 19F
噓
04/21 20:34, 3年前 , 20F
我在問你發哥，你跟我扯豐邑幹嘛？
04/21 20:34, 20F
→
04/21 20:35, 3年前 , 21F
人家豐邑已經有實價登錄，哪個階段賣掉幾間，你說人家
04/21 20:35, 21F
→
04/21 20:35, 3年前 , 22F
賣得慢我認同
04/21 20:35, 22F
→
04/21 20:36, 3年前 , 23F
但發哥才剛開案不久，到現在連一個實價登錄都沒有
04/21 20:36, 23F
→
04/21 20:36, 3年前 , 24F
空穴來風未必無因 其他地方怎麼就沒有這種開破盤價
04/21 20:36, 24F
→
04/21 20:36, 3年前 , 25F
的傳言 就水湳有? 細思極恐
04/21 20:36, 25F
→
04/21 20:36, 3年前 , 26F
你又拿不出錄音檔或文宣文案
04/21 20:36, 26F
→
04/21 20:36, 3年前 , 27F
豈能隨便亂講
04/21 20:36, 27F
→
04/21 20:37, 3年前 , 28F
我告訴你，我手上沒有水湳周圍的房子辣
04/21 20:37, 28F
→
04/21 20:38, 3年前 , 29F
對了你要不要重新看我內文 我只說發哥破盤價 哪裡
04/21 20:38, 29F
→
04/21 20:38, 3年前 , 30F
說發哥5字頭 我說的5字頭是時代海德 我可沒說發哥
04/21 20:38, 30F
→
04/21 20:38, 3年前 , 31F
價格 這鍋你自己背
04/21 20:38, 31F
噓
04/21 20:39, 3年前 , 32F
機捷那個賠售我就無話可說
04/21 20:39, 32F
→
04/21 20:39, 3年前 , 33F
人家有憑有據
04/21 20:39, 33F
→
04/21 20:40, 3年前 , 34F
破盤價，這就對了
04/21 20:40, 34F
→
04/21 20:40, 3年前 , 35F
你學會了
04/21 20:40, 35F
→
04/21 20:41, 3年前 , 36F
破盤價，我掛賣都宣稱屋主賠售
04/21 20:41, 36F
→
04/21 20:42, 3年前 , 37F
行情35，屋主忍痛讓利賠售55
04/21 20:42, 37F
→
04/21 20:42, 3年前 , 38F
讚
04/21 20:42, 38F
→
04/21 20:43, 3年前 , 39F
你沒搞懂，海德那個在生態段
04/21 20:43, 39F
還有 66 則推文
→
04/21 21:19, 3年前 , 106F
聯聚隨便找實價登錄，很容易找到賠售
04/21 21:19, 106F
推
04/21 21:21, 3年前 , 107F
聯聚不會叫你坐兩趟電梯，而且品牌定位不同
04/21 21:21, 107F
→
04/21 21:21, 3年前 , 108F
至少會有人認同聯聚豪宅的定位，可是發哥不同風格
04/21 21:21, 108F
推
04/21 21:22, 3年前 , 109F
聯聚最後真的就賠售了啊......
04/21 21:22, 109F
→
04/21 21:22, 3年前 , 110F
至於賠售的我相信是會有，畢竟賣蠻貴的
04/21 21:22, 110F
→
04/21 21:22, 3年前 , 111F
難道你會因為不用換電梯而買很容易賠售的聯聚嗎？
04/21 21:22, 111F
→
04/21 21:22, 3年前 , 112F
有阿，資產管理不當又急缺錢賣豪宅是很有可能
04/21 21:22, 112F
→
04/21 21:23, 3年前 , 113F
不會嘛
04/21 21:23, 113F
→
04/21 21:23, 3年前 , 114F
台中已經開始出現劏房豪宅了
04/21 21:23, 114F
→
04/21 21:24, 3年前 , 115F
當室內坪數小到3X坪都當豪宅賣的時候
04/21 21:24, 115F
→
04/21 21:25, 3年前 , 116F
各種因為地段自動冠上豪宅的產品就會產生
04/21 21:25, 116F
推
04/21 21:27, 3年前 , 117F
跟急售應該沒太多關係
04/21 21:27, 117F
→
04/21 21:27, 3年前 , 118F
是台中豪宅太多了
04/21 21:27, 118F
→
04/21 21:27, 3年前 , 119F
選擇很多
04/21 21:27, 119F
推
04/21 21:28, 3年前 , 120F
其實買聯聚賠售的人我猜多半是高估品牌效力
04/21 21:28, 120F
→
04/21 21:30, 3年前 , 121F
品牌有限度內加分扣分是可以的，但是超過一個範圍
04/21 21:30, 121F
→
04/21 21:31, 3年前 , 122F
就很難跟CP值這種東西抗衡，所以我說發哥這個要觀察
04/21 21:31, 122F
→
04/21 21:35, 3年前 , 123F
沒有
04/21 21:35, 123F
→
04/21 21:35, 3年前 , 124F
豪宅對有錢人來說，真的是住的
04/21 21:35, 124F
→
04/21 21:35, 3年前 , 125F
他們要投資會去買土地
04/21 21:35, 125F
→
04/21 21:36, 3年前 , 126F
買店面
04/21 21:36, 126F
→
04/21 21:36, 3年前 , 127F
對有錢人來說，豪宅居住價值遠大於投資價值
04/21 21:36, 127F
→
04/21 21:37, 3年前 , 128F
所以當然比較願意回歸市場價格
04/21 21:37, 128F
→
04/21 21:37, 3年前 , 129F
市場多少錢收，他就多少錢脫手
04/21 21:37, 129F
噓
04/21 21:40, 3年前 , 130F
總價三千五百萬以上，單坪五字頭你也買不起，你是看
04/21 21:40, 130F
→
04/21 21:40, 3年前 , 131F
得到卻吃不起恨得牙癢癢的吧！
04/21 21:40, 131F
→
04/21 21:43, 3年前 , 132F
5字頭是為了壓在豪宅線以下吧，親家7字頭快8內
04/21 21:43, 132F
推
04/21 22:26, 3年前 , 133F
發哥這招真的狠 從西到東 烏日水湳太原 全部同單價
04/21 22:26, 133F
→
04/21 22:26, 3年前 , 134F
水平了 正式進入戰國群雄
04/21 22:26, 134F
推
04/21 22:27, 3年前 , 135F
明明這案子就有五字頭 她給我的報價是一戶中低樓層58 另
04/21 22:27, 135F
→
04/21 22:27, 3年前 , 136F
一戶高樓層62 總價還可以四千內
04/21 22:27, 136F
→
04/21 22:30, 3年前 , 137F
但總價還是太高 如果推個總價三千內的會更好賣
04/21 22:30, 137F
推
04/22 01:49, 3年前 , 138F
這案確實有5啊。沒去看就嗆人不就很厲害
04/22 01:49, 138F
噓
04/22 03:54, 3年前 , 139F
這案子開那麼爛的格局，故意低單價賣。
04/22 03:54, 139F
推
04/22 07:55, 3年前 , 140F
我覺得是觀察買3-4000萬的客群品牌和格局會比較要求，這
04/22 07:55, 140F
→
04/22 07:55, 3年前 , 141F
案這兩點都輸純賣地點還能賣得好代表水湳之後好建設、規
04/22 07:55, 141F
→
04/22 07:55, 3年前 , 142F
劃一定更貴
04/22 07:55, 142F
→
04/22 15:00, 3年前 , 143F
總價也要考慮進去啊 不能只看單價 這種總價發哥會比較辛苦
04/22 15:00, 143F
推
04/22 18:16, 3年前 , 144F
水湳本來就是投名狀 看好囉wwww
04/22 18:16, 144F
→
04/23 08:41, 3年前 , 145F
3500-4000 我會買100坪中古，爽度一定大於50坪全新
04/23 08:41, 145F
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