Re: [請益] 預售屋「定金」退訂已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者okp03654 (Ollie)時間2年前 (2023/05/07 10:59)推噓17(17推 0噓 5→)

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※ 引述《okp03654 (Ollie)》之銘言： : 關於預售屋定金退定想請益版上各位先進 : 上個月在桃園區某建案銷售中心看房， : 因為代銷人員說要付定金才願意提供底價， : 所以就給了信用卡刷一筆10萬元的「定」金，並取得房屋買賣預定單、室內格局圖及制式 : 合約書供審閱。 : 其中預定單如下圖 : 內容有備註定金依民法249條處理， : 當時簽預定單時沒有特別約定，如果退的話買方需支付手續費或是扣留多少定金。 : 我當下簽得太開心也沒看清楚….. : https://i.imgur.com/rztNtpT.jpg

: 不過後來回家仔細考量後在第五日向代銷小姐說不買，也表明原因主要是對於建商不夠信 : 任（未有推案經驗且資本額不足）及個人財務上考量，最後代銷小姐說如果可歸因至買 : 方不買的話不會退定金，因為預定單指的是「定」而非「訂」。 : 但正常來說依消保法11條消費者於審閱期五日內提出不論是定金還是訂金是可以無條件退 : 款對吧？！ : 而且我回家翻制式合約書就發現 : 第一項契約審閱期闡述就跟交易事實不符了 : 不過他在契約書打的是「訂」金，是否在玩文字遊戲？ : 有電話諮詢過消保會，事實上先收定/訂金再給契約書供審閱這行為已經觸公平交易法第2 : 5條 : https://i.imgur.com/pzDWJEI.jpg

: 已跟代銷表明如果不退的話會走申訴的途徑試試看，隔天代銷就跟我說願不願意到現場一 : 起請主管幫忙（可能要我去現場給他洗腦吧），我的回覆是如果你們沒有打算要刷退的話 : 我不會去現場！後來他就已讀沒有回覆了。 : 目前已將契約書、預定單及與代銷對話紀錄送至消保會申訴，希望可以拿回我的錢。 : 不知道拿回錢的機率是多少?QQ : 如果想知道是哪一案或是哪一建商代銷可以來信問，可幫大家防雷XD 更新：代銷業者居然還說建商也可以主張我未依紅單上的簽約日去簽約違約...... 目前已發存證信函、消保官、公平交易委員會及地政司都已經寫信投訴了。接下來就只能等了唉… 我夢到是桃園站前的新建案 XX窩啦最近要買房的人請小心 :( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.32.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683428365.A.07B.html

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drimp

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rainbowcatch

05/07 11:15, 2年前 , 2^F

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rainbowcatch

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