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[請益] 預售屋3+1房格局客變請益

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2023/05/08 13:15), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 12→)
留言25則, 11人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
補充：主建物38坪 各位前輩好 去年訂了一間預售屋 預計2025年底或2026年中交屋 近期通知客變 當初買完有找之前合作的設計師（一間新成屋及老屋翻新）希望能接受委託客變 但她說這個案子受限於水區關係 能客變的幅度不大 不曉得是不是要諮詢其他設計師？ 因為這設計師之前合作的都還不錯 也許比較沒客變經驗而已 ？ 或是真的沒什麼能優化的？ 成屋後仍然傾向給原設計師幫忙 居住成員2大2小 我們希望公共空間大器好看 希望能擺2台冰箱 輕食區及熱炒區各放一台 1.目前找不太到熱炒區冰箱的放置處？ 家配圖的書房希望能跟客廳空間結合 且書房跟客廳的音響會一起作用 書房空間我們預計擺直立鋼琴及按摩椅 2.考慮是不是要透過玻璃推拉門簡單隔開？ 看電影或聽音樂時再把拉門推開 不然平常一個人在家很浪費冷氣？ 3.最後是希望在玄關能有結合收納功能的落塵區及汙衣櫃 不曉得有沒有哪裡思慮不周？或是不妥做不到的地方？ 或是各位前輩對格局有什麼建議 希望能多聽些意見 謝謝 https://i.imgur.com/AcgenZe.jpg
https://i.imgur.com/12TnoWQ.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683522908.A.3EE.html
推
05/08 13:21, 3年前 , 1F
感覺客變也真的不用大改，建議如果建商沒留但有要裝全熱
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05/08 13:21, 3年前 , 2F
交換器管線的話，可以客變預留之後比較好安裝;直立鋼琴如
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05/08 13:21, 3年前 , 3F
果是給小孩使用，預留照明燈具、除濕棒的插頭，附近也可以
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05/08 13:21, 3年前 , 4F
規劃放譜的位置，不然都會隨手放琴上，雜亂了點。
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推
05/08 13:29, 3年前 , 5F
頂多就是廚房右邊的房間牆往右邊退出廚房冰箱空間，其他沒
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05/08 13:29, 3年前 , 6F
什麼好客變的
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推
05/08 13:37, 3年前 , 7F
熱炒區他不是有留空間在瓦斯爐旁邊嗎？
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05/08 13:37, 3年前 , 8F
雖然我覺得水槽和瓦斯爐應該交換才對
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推
05/08 13:43, 3年前 , 9F
左下廚房水槽要出來一點連枱面 不然非常難用
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推
05/08 14:11, 3年前 , 10F
瓦斯爐旁邊是後陽台的門
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05/08 14:13, 3年前 , 11F
看起來的確沒什麼課變空間
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05/08 14:45, 3年前 , 12F
右下房間房門退縮 讓右下衛浴供作公共使用，不然客人來
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05/08 14:45, 3年前 , 13F
要走好遠到左方客衛
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05/08 14:52, 3年前 , 14F
但這樣兩間客浴很可惜，或許有雙套房的需求，留著比較好。
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05/08 15:20, 3年前 , 15F
你要冰箱電器櫃只能吃隔壁房間的空間啦
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推
05/08 15:24, 3年前 , 16F
其實整體坪數也不大 應該是標準三房吧
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05/08 15:26, 3年前 , 17F
覺得不要像示意圖那樣隔出小書房
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既然原本喜歡的設計師拒接 那就再去找 一定還有更好的
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05/08 15:32, 3年前 , 19F
要大改才有機會了吧
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請問室內坪數？雖然有尺寸可以換算但好麻煩QQ
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※ 編輯: woundsoul (101.12.22.67 臺灣), 05/08/2023 15:58:54
推
05/08 16:19, 3年前 , 21F
冰箱放工作陽台？若陽台沒不斷電插座記得加
05/08 16:19, 21F
推
05/08 16:28, 3年前 , 22F
如果沒有3衛需求，左邊客衛退掉當儲藏室及放冰箱
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05/08 16:28, 3年前 , 23F
下面套房改成雙雅房，客衛改在下面那邊
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05/08 16:33, 3年前 , 24F
沒要使用不用退，東西留著或是管線留著
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05/08 16:33, 3年前 , 25F
改隔間就好
05/08 16:33, 25F
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