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[請益] 預售二房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (andy4620)時間1年前 (2023/05/14 23:06), 編輯推噓37(38推 1噓 29→)
留言68則, 38人參與, 1年前最新討論串5/11 (看更多)
最近看了一間預售二房權狀25.7 主建物15.85 陽台1.13 https://i.imgur.com/zvJ8I4Y.jpg
購買戶為上圖鏡像格局 陽台開窗處面東 預計兩個大人居住 未來可能養隻貓 圖中磁磚大小為60cm 現租屋的主建物更小但還算空間夠用 所以主建物坪數大小比較不擔心 只是不確定家配圖比例是否有甚麼要注意的？ 另外目前周遭都是三四層樓的舊公寓 所選樓層不至於會被直接遮擋 比較好奇這種陽台在內側的是否有甚麼缺點 另外已知次臥有壓樑問題但預計當倉庫沒關係 想問此格局還有甚麼建議或缺點嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.112.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684076764.A.4BB.html
推
05/14 23:12, 1年前 , 1F
這格局無敵了！地點採光沒問題就買了！
05/14 23:12, 1F
噓
05/14 23:12, 1年前 , 2F
可以啦
05/14 23:12, 2F
→
05/14 23:13, 1年前 , 3F
不錯了
05/14 23:13, 3F
推
05/14 23:19, 1年前 , 4F
怎麼覺得家具比例失真......這看起來像有20坪
05/14 23:19, 4F
推
05/14 23:20, 1年前 , 5F
很不錯啊
05/14 23:20, 5F
推
05/14 23:22, 1年前 , 6F
日健芯？格局真的不錯 但真的偏貴 哎哎
05/14 23:22, 6F
→
05/14 23:24, 1年前 , 7F
最近也在考慮要不要捏上去這間
05/14 23:24, 7F
推
05/14 23:29, 1年前 , 8F
格局很不錯
05/14 23:29, 8F
推
05/14 23:29, 1年前 , 9F
這比例超怪 這圖像是室內20
05/14 23:29, 9F
推
05/14 23:29, 1年前 , 10F
沙發、床、餐桌比例看起來沒問題
05/14 23:29, 10F
推
05/14 23:30, 1年前 , 11F
這陽台是要讓你二工到左樑吧?
05/14 23:30, 11F
推
05/14 23:36, 1年前 , 12F
這格局很好欸,也沒暗廳廁所房間還都有窗戶
05/14 23:36, 12F
推
05/14 23:36, 1年前 , 13F
很不錯格局
05/14 23:36, 13F
推
05/14 23:36, 1年前 , 14F
陽台在內側的缺點，可能就是不容易曬到太陽吧!?
05/14 23:36, 14F
推
05/14 23:37, 1年前 , 15F
新北不錯
05/14 23:37, 15F
→
05/14 23:40, 1年前 , 16F
唯一缺點大概就是不便宜XD 含車要2100萬左右
05/14 23:40, 16F
→
05/14 23:41, 1年前 , 17F
樓上有指出建案了 目前也是覺得單價稍高
05/14 23:41, 17F
推
05/14 23:43, 1年前 , 18F
這個很可以
05/14 23:43, 18F
→
05/14 23:44, 1年前 , 19F
實登有幾戶，但都是19p小坪數，7樓據說是一家人掃整層
05/14 23:44, 19F
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05/14 23:44, 1年前 , 20F
附近開價同樣7x的家泰目前也只有 2 戶而已
05/14 23:44, 20F
推
05/14 23:45, 1年前 , 21F
面東北也要考量一下
05/14 23:45, 21F
推
05/14 23:46, 1年前 , 22F
那個鳥地點，這個價，還是有盤子
05/14 23:46, 22F
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05/14 23:46, 1年前 , 23F
附近的佳元值也只有10筆,4月後就沒了
05/14 23:46, 23F
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05/14 23:46, 1年前 , 24F
不知道是不是市場開始接受不了這個價格了
05/14 23:46, 24F
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05/14 23:47, 1年前 , 25F
這個單價如果離捷運站500m以內我覺得可能還算合理
05/14 23:47, 25F
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05/14 23:53, 1年前 , 26F
佳元植單價上八了 但覺得格局沒比較好
05/14 23:53, 26F
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05/14 23:53, 1年前 , 27F
但還算走的到板南線 本案離最近的板新是有點遠
05/14 23:53, 27F
推
05/14 23:55, 1年前 , 28F
要想一下貓砂和貓餐廳要放哪兒。
05/14 23:55, 28F
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05/14 23:55, 1年前 , 29F
要給貓兒玩的東西放一放，你會發現，貓兒的物品會佔去不
05/14 23:55, 29F
→
05/14 23:55, 1年前 , 30F
少空間。要事先想一想。
05/14 23:55, 30F
→
05/14 23:55, 1年前 , 31F
你這格局跟我家95分像，住起來挺舒服的。
05/14 23:55, 31F
推
05/15 00:02, 1年前 , 32F
那個餐桌到時一定放不下的，放心
05/15 00:02, 32F
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05/15 00:03, 1年前 , 33F
室內15玄關就浪費1坪，我真的無法想像有多擠
05/15 00:03, 33F
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05/15 00:08, 1年前 , 34F
但建商也不可能降價賣,反正建商有錢放著慢慢賣一定有人買
05/15 00:08, 34F
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05/15 00:08, 1年前 , 35F
QQ
05/15 00:08, 35F
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05/15 00:12, 1年前 , 36F
實坪<16，這格局私>90分有...
05/15 00:12, 36F
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05/15 00:12, 1年前 , 37F
貓咪的空間的確要在想想 餐桌目前也是傾向不放
05/15 00:12, 37F
推
05/15 00:25, 1年前 , 38F
不錯
05/15 00:25, 38F
推
05/15 00:34, 1年前 , 39F
磁磚大小60的話客廳深不到300吧？
05/15 00:34, 39F
推
05/15 00:40, 1年前 , 40F
之前看格局也蠻心動，但那個地點這個價格，只能羨慕
05/15 00:40, 40F
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05/15 00:55, 1年前 , 41F
客廳寬度我覺得寫300 看磁磚
05/15 00:55, 41F
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05/15 00:55, 1年前 , 42F
應該是到電視櫃後 感覺是標錯了
05/15 00:55, 42F
推
05/15 01:01, 1年前 , 43F
覺得很好
05/15 01:01, 43F
推
05/15 01:22, 1年前 , 44F
這客廳跟飯廳實際量應該…
05/15 01:22, 44F
推
05/15 01:46, 1年前 , 45F
收納空間需要設計師特別設計一下
05/15 01:46, 45F
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05/15 04:40, 1年前 , 46F
這個案要75?好扯
05/15 04:40, 46F
推
05/15 06:23, 1年前 , 47F
冷氣室外機夠不夠三個空間都1對1 ？
05/15 06:23, 47F
推
05/15 07:53, 1年前 , 48F
這個地點開這個價（75），買的人要三思
05/15 07:53, 48F
推
05/15 08:08, 1年前 , 49F
這有9分以上了 讚讚讚
05/15 08:08, 49F
→
05/15 08:09, 1年前 , 50F
90
05/15 08:09, 50F
推
05/15 08:13, 1年前 , 51F
這個地點不推
05/15 08:13, 51F
推
05/15 08:17, 1年前 , 52F
75何不再貼一點台北市中古屋 都比板橋強得多
05/15 08:17, 52F
推
05/15 08:51, 1年前 , 53F
板橋新房子75很正常吧？難不成要賣6字頭？
05/15 08:51, 53F
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05/15 09:07, 1年前 , 54F
冷氣室外機空間是不是只能放一對三可能要在問
05/15 09:07, 54F
推
05/15 09:20, 1年前 , 55F
那個位置75蠻正常的啊 再進去一點就80起跳
05/15 09:20, 55F
推
05/15 09:26, 1年前 , 56F
格局很好
05/15 09:26, 56F
推
05/15 10:41, 1年前 , 57F
好爽 有浴缸
05/15 10:41, 57F
推
05/15 10:46, 1年前 , 58F
推文一堆被害妄想，空間尺寸數字都寫在圖上，自己加一加
05/15 10:46, 58F
→
05/15 10:46, 1年前 , 59F
就知道了，在那邊覺得是20坪
05/15 10:46, 59F
→
05/15 11:14, 1年前 , 60F
長120的桌子坐兩個人？ 不是亂畫是啥XD
05/15 11:14, 60F
推
05/15 11:53, 1年前 , 61F
比例先確認
05/15 11:53, 61F
推
05/15 12:13, 1年前 , 62F
你要不要去google一下市售四人餐桌尺寸？120-130很正常
05/15 12:13, 62F
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05/15 12:13, 1年前 , 63F
好嗎
05/15 12:13, 63F
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05/15 12:21, 1年前 , 64F
兩房這格局 很頂了拉
05/15 12:21, 64F
推
05/15 17:28, 1年前 , 65F
客廳寬度有300cm？磁磚一塊60 算起來約270而已，圖示可
05/15 17:28, 65F
→
05/15 17:28, 1年前 , 66F
能只是參考吧
05/15 17:28, 66F
推
05/15 17:35, 1年前 , 67F
喔 加電視牆差不多300
05/15 17:35, 67F
推
05/15 20:28, 1年前 , 68F
格局滿好的
05/15 20:28, 68F
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