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Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間3年前 (2023/05/15 18:53), 編輯推噓31(31推 0噓 67→)
留言98則, 20人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
看那些推文就知道有多少人財商差了 小妹比較好奇的是 到底是因為財商差，不懂得借貸、不願借貸，才會成為魯空 還是因為是魯空，所以不願意借貸、反對借貸，表現出財商差的樣子? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.180.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684148023.A.0FA.html
推
05/15 18:55, 3年前 , 1F
因為是魯空
05/15 18:55, 1F
推
05/15 18:55, 3年前 , 2F
沒有通膨概念
05/15 18:55, 2F
→
05/15 18:56, 3年前 , 3F
你覺得現在的3000萬值錢還是30年後
05/15 18:56, 3F
→
05/15 19:11, 3年前 , 4F
就是腦袋比較不好而已 沒有其他原因
05/15 19:11, 4F
推
05/15 19:15, 3年前 , 5F
不要理他們，這個社會就是需要一些魯空
05/15 19:15, 5F
推
05/15 19:28, 3年前 , 6F
危險的是，搞不清楚借貸要投什麼更多，搞到後面根本是借
05/15 19:28, 6F
→
05/15 19:28, 3年前 , 7F
錢來賭or被騙或是有錢癢者去買消費品，就再衍生投資不好
05/15 19:28, 7F
→
05/15 19:28, 3年前 , 8F
借錢不好的觀念
05/15 19:28, 8F
→
05/15 19:29, 3年前 , 9F
05/15 19:29, 9F
→
05/15 19:29, 3年前 , 10F
這篇給我的感覺就是這樣
05/15 19:29, 10F
推
05/15 19:31, 3年前 , 11F
財商觀念不好的人真的很多
05/15 19:31, 11F
→
05/15 19:31, 3年前 , 12F
你認真講，他還會表現出NI484要出現的態度
05/15 19:31, 12F
→
05/15 19:32, 3年前 , 13F
出貨，快捷鍵按錯..
05/15 19:32, 13F
推
05/15 19:36, 3年前 , 14F
華人傳統觀念影響 覺得借錢不好
05/15 19:36, 14F
推
05/15 19:46, 3年前 , 15F
寧願先買車付車貸也不願意買房付房貸
05/15 19:46, 15F
推
05/15 20:18, 3年前 , 16F
傳統觀念啦
05/15 20:18, 16F
→
05/15 20:31, 3年前 , 17F
其實我也不太喜歡借貸，汽車都是直接給現金的。
05/15 20:31, 17F
推
05/15 20:38, 3年前 , 18F
不能怪華人的財商太差，他們現在就是有這種問題
05/15 20:38, 18F
推
05/15 20:40, 3年前 , 19F
消費行為（如汽機車）不信貸，資產（如房產）可借貸
05/15 20:40, 19F
推
05/15 20:42, 3年前 , 20F
他們過去就是為了預期會大通膨，喜歡買房子保值抗通膨，
05/15 20:42, 20F
→
05/15 20:42, 3年前 , 21F
但是景氣一旦反轉的後果就刺激了
05/15 20:42, 21F
推
05/15 20:51, 3年前 , 22F
看推文風向真的… 口憐 不懂得利用借貸來擴大資金擴大
05/15 20:51, 22F
→
05/15 20:51, 3年前 , 23F
戰果
05/15 20:51, 23F
推
05/15 21:05, 3年前 , 24F
借貸的前提也要是最後真的能擴大資金戰果，有去看一下中
05/15 21:05, 24F
→
05/15 21:05, 3年前 , 25F
國房地產相關新聞的就知道，要比借錢中國人真的是掏空6個
05/15 21:05, 25F
→
05/15 21:05, 3年前 , 26F
錢包在借的，但是遇到景氣反轉的時候，可就刺激了
05/15 21:05, 26F
推
05/15 21:14, 3年前 , 27F
一直在景氣反轉，台灣又不會，魯空？
05/15 21:14, 27F
→
05/15 21:25, 3年前 , 28F
能擴大戰果才去借
05/15 21:25, 28F
→
05/15 21:26, 3年前 , 29F
沒把握不要亂槓桿
05/15 21:26, 29F
→
05/15 21:36, 3年前 , 30F
擴大戰果還是挖坑不好說
05/15 21:36, 30F
推
05/15 21:47, 3年前 , 31F
的確，魯蛇不要亂學。人家是擴大戰果，魯蛇變挖坑，再出來
05/15 21:47, 31F
→
05/15 21:47, 3年前 , 32F
靠北。
05/15 21:47, 32F
→
05/15 21:48, 3年前 , 33F
甩鍋，都是別人教的XD
05/15 21:48, 33F
→
05/15 21:50, 3年前 , 34F
景氣反轉，怎麼不看看美國是怎樣反轉再反轉的XD
05/15 21:50, 34F
推
05/15 22:19, 3年前 , 35F
也有借錢去賭的啊
05/15 22:19, 35F
→
05/15 22:19, 3年前 , 36F
借錢去送詐騙集團的
05/15 22:19, 36F
推
05/15 22:24, 3年前 , 37F
房價已經提前反應未來N年的通膨了，借貸投資穩賺不賠？請
05/15 22:24, 37F
→
05/15 22:24, 3年前 , 38F
問股市散戶成為韭菜的多還是成為航海王的多。
05/15 22:24, 38F
推
05/15 22:27, 3年前 , 39F
為什麼是提前？為什麼不是從2014停滯後累積到現在的爆發
05/15 22:27, 39F
→
05/15 22:27, 3年前 , 40F
？
05/15 22:27, 40F
→
05/15 22:28, 3年前 , 41F
台灣通膨2%多，股市走弱跌個一天你的抗通膨就被吃掉了
05/15 22:28, 41F
→
05/15 22:28, 3年前 , 42F
所以2014之後台灣人都是塑膠作的嗎，現在還得透支未來？
05/15 22:28, 42F
推
05/15 22:30, 3年前 , 43F
因為追不上，所以就是提前囉XD 但其實是資產PR值低，就閉口
05/15 22:30, 43F
→
05/15 22:30, 3年前 , 44F
不談了XD
05/15 22:30, 44F
→
05/15 22:30, 3年前 , 45F
銀行不核貸 收入負債比 投資有賺有賠 信用分數拿到的利率差
05/15 22:30, 45F
→
05/15 22:31, 3年前 , 46F
各種可能性你都不管就說開槓桿借貸是財商的表現
05/15 22:31, 46F
→
05/15 22:31, 3年前 , 47F
房市就沒有股市這種激烈震盪啊XD
05/15 22:31, 47F
→
05/15 22:32, 3年前 , 48F
房價漲不得不延長還款年限啊
05/15 22:32, 48F
→
05/15 22:33, 3年前 , 49F
又不是房價沒漲延長貸款年限…
05/15 22:33, 49F
→
05/15 22:34, 3年前 , 50F
一半人繳稅級距都在0的 銀行會核貸的有多少? 核了給的利率高
05/15 22:34, 50F
→
05/15 22:34, 3年前 , 51F
那你拿借來的錢投資想要套利的期望報酬也要跟著拉高才能還上
05/15 22:34, 51F
推
05/15 22:35, 3年前 , 52F
不說了，恐慌仔繼續販賣恐慌吧，不打擾你們了
05/15 22:35, 52F
→
05/15 22:36, 3年前 , 53F
看小說還比較有意義
05/15 22:36, 53F
推
05/15 22:41, 3年前 , 54F
那有什麼穩賺不賠的投資商品說來聽聽，一定貸好貸滿，就
05/15 22:41, 54F
→
05/15 22:41, 3年前 , 55F
像航海王一樣各種槓桿開到報，丙種資金也開下去
05/15 22:41, 55F
推
05/15 23:07, 3年前 , 56F
中華電信 賺的少而已
05/15 23:07, 56F
→
05/15 23:07, 3年前 , 57F
統一 也賺的少
05/15 23:07, 57F
→
05/15 23:08, 3年前 , 58F
開不開？
05/15 23:08, 58F
→
05/15 23:10, 3年前 , 59F
別人都多空有法賺錢
05/15 23:10, 59F
→
05/15 23:10, 3年前 , 60F
就你們在那 唉喲 要跌了怎麼辦 唉喲 以後會不會跌
05/15 23:10, 60F
→
05/15 23:11, 3年前 , 61F
唉唷 我被嘎空嘎爆了怎麼辦
05/15 23:11, 61F
→
05/15 23:11, 3年前 , 62F
還是求神拜佛
05/15 23:11, 62F
→
05/15 23:11, 3年前 , 63F
核戰開始大家一起爛吧
05/15 23:11, 63F
推
05/16 00:35, 3年前 , 64F
尼瑪的想白嫖阿 穩賺不賠的幹嘛跟你講
05/16 00:35, 64F
→
05/16 00:35, 3年前 , 65F
定存穩賺不賠啦 快去
05/16 00:35, 65F
→
05/16 00:36, 3年前 , 66F
沒那個覽趴賺利差 就不要借阿 有人拿槍逼你借？
05/16 00:36, 66F
→
05/16 00:36, 3年前 , 67F
房地產繳30年貸款基本也差不多穩賺不賠啦 你看看八卦SB
05/16 00:36, 67F
→
05/16 00:36, 3年前 , 68F
有人信嗎
05/16 00:36, 68F
推
05/16 04:44, 3年前 , 69F
慘 沒把握就不要借很難嗎
05/16 04:44, 69F
→
05/16 04:44, 3年前 , 70F
一些搞不清楚先後的
05/16 04:44, 70F
→
05/16 04:44, 3年前 , 71F
不是借了投資能賺錢嗎？ 而是會賺錢才去借
05/16 04:44, 71F
→
05/16 04:45, 3年前 , 72F
你如果沒把握或會害怕就不要借啊
05/16 04:45, 72F
→
05/16 04:45, 3年前 , 73F
房貸利率都打不過的話 你還是乖乖存錢 不要借錢好
05/16 04:45, 73F
→
05/16 04:46, 3年前 , 74F
不管什麼投資工具 都要找到有把握的獲利方式 適合自己
05/16 04:46, 74F
→
05/16 04:46, 3年前 , 75F
個性跟財務狀況的
05/16 04:46, 75F
→
05/16 04:47, 3年前 , 76F
穩定的獲利就像複利會隨著時間的積累越滾越多
05/16 04:47, 76F
→
05/16 04:48, 3年前 , 77F
簡單來說 用錢賺錢 如果沒有找到有把握的投資工具或投
05/16 04:48, 77F
→
05/16 04:48, 3年前 , 78F
資模式 當然不要借錢啊
05/16 04:48, 78F
推
05/16 05:33, 3年前 , 79F
哈嘍大 請問喔 你股票價差所得能被銀行承認所得嗎？
05/16 05:33, 79F
推
05/16 09:20, 3年前 , 80F
你是說股利嗎？ 有喔
05/16 09:20, 80F
→
05/16 09:21, 3年前 , 81F
但是如果單一年的 要看銀行認不認就是
05/16 09:21, 81F
→
05/16 09:22, 3年前 , 82F
股利銀行是會認 但你說的價差 這個可能不太行 要自己做
05/16 09:22, 82F
→
05/16 09:22, 3年前 , 83F
一下現金流看看
05/16 09:22, 83F
推
05/16 09:41, 3年前 , 84F
是 股利國稅局有帳 列所得清單時會有
05/16 09:41, 84F
→
05/16 09:41, 3年前 , 85F
但買賣價差沒有 所以認定應該比較困難
05/16 09:41, 85F
推
05/16 09:50, 3年前 , 86F
其實穩賺不賠 標的物給他
05/16 09:50, 86F
→
05/16 09:50, 3年前 , 87F
但操作真的就看人
05/16 09:50, 87F
→
05/16 09:50, 3年前 , 88F
像是我去A了一下確認 航海王1月就說他不玩了 後面還一堆
05/16 09:50, 88F
→
05/16 09:50, 3年前 , 89F
填海的
05/16 09:50, 89F
→
05/16 09:50, 3年前 , 90F
操作到賠錢的也是很多(煙)
05/16 09:50, 90F
推
05/16 10:17, 3年前 , 91F
你價差的話 可能要自己做一下每個月定期轉入的金流
05/16 10:17, 91F
→
05/16 10:18, 3年前 , 92F
到時可以提供給銀行 說不定銀行會認
05/16 10:18, 92F
推
05/16 10:22, 3年前 , 93F
我是想除了金流 對帳單跟已實現損益也列出來 不知道行不
05/16 10:22, 93F
→
05/16 10:22, 3年前 , 94F
行
05/16 10:22, 94F
→
05/16 10:23, 3年前 , 95F
應該可以列入補充說明的參考範圍吧
05/16 10:23, 95F
→
05/16 10:33, 3年前 , 96F
我覺得有點難 畢竟不是算穩定的金流
05/16 10:33, 96F
推
05/16 10:46, 3年前 , 97F
下次試試 就當補充資料送上去
05/16 10:46, 97F
→
05/16 10:46, 3年前 , 98F
反正是補充資料 我送我的 你認你的XD
05/16 10:46, 98F
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