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[閒聊] 機械車位出問題管委會？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3年前 (2023/05/31 08:06), 編輯推噓18(18推 0噓 41→)
留言59則, 25人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
看到mobile01這篇文章討論 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6787295 社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的， 因保養不確實，未檢查機台水平出問題，造成立柱軌道變形，遭停用，因此產生損失（需 外租車位還要繳交停車管理費） 因此，住戶請管委會要求廠商針對保養等問題說明， 一開始，管委會拒絕， 後來，等廠商來保養其他機械車位時，管委會3委員順便就和廠商交流，廠商回答住戶並 非專業人士... 就是不肯針對問題點說明，用戶該怎麼辦呢？（問過消保官，非合約人無法求償） 這樣的管委會是否有過失，還是已經盡了責任？如何求償？（無法對廠商） 看起來有點奇妙 我以為管委會等同於住戶公約數 如果沒辦法跟廠商求償 要它何用？ 通常出現這樣情形要怎麼處理？ 閒聊看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.246.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685491561.A.D18.html
推
05/31 08:08, 3年前 , 1F
你都打算要求償的嘴臉，怎麼會覺得廠商和管委會想演
05/31 08:08, 1F
→
05/31 08:08, 3年前 , 2F
你的劇本
05/31 08:08, 2F
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05/31 08:08, 3年前 , 3F
協商不成就上法院
05/31 08:08, 3F
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05/31 08:18, 3年前 , 4F
正常保養不代表不會故障吧…
05/31 08:18, 4F
推
05/31 08:23, 3年前 , 5F
機械車位是你的財產 損壞沒道理你不能告廠商 跟管委會商量
05/31 08:23, 5F
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05/31 08:23, 3年前 , 6F
一下要怎麼共同處理吧
05/31 08:23, 6F
推
05/31 08:23, 3年前 , 7F
那車子定期回原廠保養 車子在路上就不該出任何問題，出現
05/31 08:23, 7F
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05/31 08:23, 3年前 , 8F
了就是原廠保養有疏漏？責任在原廠需求償？
05/31 08:23, 8F
推
05/31 08:26, 3年前 , 9F
保養=不會壞?又不是全責保固
05/31 08:26, 9F
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05/31 08:26, 3年前 , 10F
那你每天運動吃營養品為什麼還會死
05/31 08:26, 10F
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05/31 08:32, 3年前 , 11F
怎麼舉證保養不確實？說不定是保養之後被你們停超重
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05/31 08:32, 3年前 , 12F
的車停壞的
05/31 08:32, 12F
推
05/31 08:36, 3年前 , 13F
一定很多台車超重或過大，你告廠商他大概會以這個為理由
05/31 08:36, 13F
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05/31 08:36, 3年前 , 14F
說明是住戶的責任
05/31 08:36, 14F
推
05/31 09:34, 3年前 , 15F
借題發問：機械車位的保養可以另外成立一個只由機械車位
05/31 09:34, 15F
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05/31 09:34, 3年前 , 16F
持有者的組織來專責處理嗎？
05/31 09:34, 16F
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05/31 09:39, 3年前 , 17F
基本上機械車位會有獨立的帳戶處理款項
05/31 09:39, 17F
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05/31 09:39, 3年前 , 18F
處理還是會透過管委會 要獨立一個組織太難了
05/31 09:39, 18F
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05/31 09:40, 3年前 , 19F
誰起頭誰負責 誰沒事想攬事做
05/31 09:40, 19F
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05/31 09:41, 3年前 , 20F
搞不清楚狀況 要修車費去找保險公司要
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05/31 09:47, 3年前 , 21F
你要先舉證是廠商保養不確實才造成梁柱歪斜，看有沒有第
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05/31 09:47, 3年前 , 22F
三方的鑑定單位
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05/31 09:48, 3年前 , 23F
是未水平造成梁柱歪?還是梁柱歪了才未水平?
05/31 09:48, 23F
推
05/31 09:50, 3年前 , 24F
傻傻的才去告管委會，把應該幫你出頭的當敵人，到時候
05/31 09:50, 24F
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05/31 09:50, 3年前 , 25F
又拿你的錢去請律師來打官司，何苦
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推
05/31 09:52, 3年前 , 26F
我想到之前看過的一個中古屋,機械式車位限高160
05/31 09:52, 26F
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05/31 09:52, 3年前 , 27F
結果一堆休旅車停進去,仲介還說沒問題,我就走了
05/31 09:52, 27F
推
05/31 09:55, 3年前 , 28F
你告管委會，管委會真的會把你放生，讓你自己去跟廠商吵
05/31 09:55, 28F
推
05/31 10:40, 3年前 , 29F
幹嘛要扯管委會疏失，管委會不就住戶之一
05/31 10:40, 29F
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05/31 10:40, 3年前 , 30F
廠商來修你以為管委會人會在那邊看喔??
05/31 10:40, 30F
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05/31 10:41, 3年前 , 31F
應該要換個說法，請管委會幫忙連絡廠商開協調會吧
05/31 10:41, 31F
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05/31 10:41, 3年前 , 32F
如果廠商很爛就換掉，僅此而已，而這邊大概物管就可以聯絡了
05/31 10:41, 32F
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05/31 11:01, 3年前 , 33F
機械車位限高是抓最低 通常是下層
05/31 11:01, 33F
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05/31 11:02, 3年前 , 34F
中層不超過N字樑 上層不撞到 重量在範圍內
05/31 11:02, 34F
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05/31 11:02, 3年前 , 35F
要停超過限高也不是不行 出事要自負就是
05/31 11:02, 35F
推
05/31 12:36, 3年前 , 36F
除非管委會把保管費中飽私囊不然向管委會求償應該要不到吧
05/31 12:36, 36F
推
05/31 13:08, 3年前 , 37F
向管委會求償是哪招… 自己人啊大哥
05/31 13:08, 37F
推
05/31 13:09, 3年前 , 38F
管委會根本屎缺 除非那種中飽私囊的 不然大部分沒
05/31 13:09, 38F
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05/31 13:09, 3年前 , 39F
支薪沒優惠 就
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05/31 13:09, 3年前 , 40F
是熱心人士不想讓社區崩壞 不積極參與的根本沒資格
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05/31 13:09, 3年前 , 41F
吵
05/31 13:09, 41F
推
05/31 13:28, 3年前 , 42F
我怎麼認為是消保官有問題?...管委會只是幫忙叫廠商而已
05/31 13:28, 42F
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05/31 13:28, 3年前 , 43F
，車位還是屋主的，合約主人就是屋主
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推
05/31 13:57, 3年前 , 44F
有保養又不代表不會壞掉，你怎麼舉證是保養不確實？
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05/31 13:57, 3年前 , 45F
基本上有保養就一定有保養紀錄表，除非廠商拿不出來
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05/31 14:16, 3年前 , 46F
一般社區大樓針對機械車位都有另外投保，提出險申請讓產保
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05/31 14:16, 3年前 , 47F
跟電梯去喬
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05/31 15:16, 3年前 , 48F
管委會好爛，你來當比較好，他們絕對馬上讓你當，這樣就不
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05/31 15:16, 3年前 , 49F
用吵了～^_^
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05/31 16:00, 3年前 , 50F
不管怎麼樣 絕對不要買機械車位就對了
05/31 16:00, 50F
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05/31 16:00, 3年前 , 51F
也沒有什麼有總比沒有好這種事 機械車位就是寧願沒有
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05/31 16:00, 3年前 , 52F
其他人要買就讓給他吧
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推
05/31 19:28, 3年前 , 53F
昨天去保養車子，今天就壞了，你也要向保養廠求償嗎？
05/31 19:28, 53F
推
05/31 20:13, 3年前 , 54F
我家的大樓（13年）最近廠商說鋼纜生鏽腐蝕，要更換全部電
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05/31 20:13, 3年前 , 55F
梯的鋼纜。管委會就直接跟廠商說，我們都有固定保養。怎麼
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05/31 20:13, 3年前 , 56F
會這麼突然就全壞了？那之前保養是做心酸的嗎？看起來是要
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05/31 20:13, 3年前 , 57F
跟廠商pk到底了...
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05/31 20:14, 3年前 , 58F
然後也是要求廠商提出保養紀錄，大概是照片之類的
05/31 20:14, 58F
推
06/01 08:54, 3年前 , 59F
@7樓 沒錯喔…在原廠保養用原廠料都有保固的喔….
06/01 08:54, 59F
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