Re: [閒聊] 機械車位出問題管委會？

看板home-sale (房屋交易)作者H2 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/05/31 09:06)推噓1(1推 0噓 1→)

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主要看管委會委員們要不要積極處理理論上管委會應該至少辦個廠商跟受害車主之間的協調會另外，保養維修合約內容也應該所有權人知悉，並看合約條款如何處理相關情事首先，要證明受害車主訴求為真「因保養不確實，未檢查機台水平出問題」或是有其他原因造成建議協商時兩要先不要先入為主預設答案當然，就原因判斷的專業上，住戶一定是吃虧通常，如果住戶堅持不想善了的話，也只能走訴訟程序了不過，委員會就義務上，是應該提供保養合約跟廠商維修紀錄等證明的 ※ 引述《yokann ( )》之銘言： : 看到mobile01這篇文章討論 : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6787295 : : 社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的， : 因保養不確實，未檢查機台水平出問題，造成立柱軌道變形，遭停用，因此產生損失（? : 外租車位還要繳交停車管理費） : 因此，住戶請管委會要求廠商針對保養等問題說明， : 一開始，管委會拒絕， : 後來，等廠商來保養其他機械車位時，管委會3委員順便就和廠商交流，廠商回答住戶並 : 非專業人士... : 就是不肯針對問題點說明，用戶該怎麼辦呢？（問過消保官，非合約人無法求償） : 這樣的管委會是否有過失，還是已經盡了責任？如何求償？（無法對廠商） : : 看起來有點奇妙 : 我以為管委會等同於住戶公約數 : 如果沒辦法跟廠商求償要它何用？ : 通常出現這樣情形要怎麼處理？ : 閒聊看看 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685495215.A.0EF.html