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[閒聊] 舊市區店面優勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (Metwo羔羊)時間3年前 (2023/06/15 14:17), 編輯推噓4(4推 0噓 13→)
留言17則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
前輩午安，最近在看舊市區案件，短期買賣的，價差那麼一點，實在賺不了多少，持續看 屋中。 想請問前輩們，台中一大堆低密度開發重劃區，雖然大樓也有蓋店面，但租金都很高，而 且店面因為低密度，所以距離都會格一段一段的；相較於舊市區，店面大多數都是連棟， 大多數成本應該都低於重劃區店面，應該有機會談低租金，會不會過了好幾年重劃區還是 要吃舊市區機能？還是大賣場的生活習慣才是未來？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.48.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686809831.A.389.html
推
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重劃區店面雖然不連貫
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但因為重劃區區域發展外加人口淨流入
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這些店面會隨著時間慢慢被活化
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舊市區也是有分
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中區、后庄、黎明路
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這些都叫舊市區
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但你可以發現
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黎明路發展的很好
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中區則是已經沒落
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后庄則是尚未起飛
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整體而言，新興商業區周圍的舊市區都相當有潛力
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重劃區因為普遍沒有騎樓 加上有人行道退縮 店面都比較不
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06/15 15:51, 3年前 , 13F
好做 很多人住重劃區 結果都走到旁邊的舊市區消費
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推
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但重劃區的東西都會貴一些
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推
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七期旁邊的舊市區發展都不錯 應該是客群需求 想吃小吃就
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06/15 17:24, 3年前 , 16F
去舊市區
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推
06/16 18:55, 3年前 , 17F
買著放二十年
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