[閒聊] 社宅跟租補是不是根本是愚蠢政策

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間20分鐘前 (2026/08/16 19:05)推噓1(1推 0噓 1→)

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一開始政府給的佣金不少媒合費外，每戶每個月據說有3-6千管理費而這些業者可以說掌握有屋主個資財物狀況就演變出兆基問題又可以有相當龐大租客資料，也可能是未來購屋者這之外據我所知不是每家都乖乖做社宅而已搞隔套二房東才是他們主要的市場另外如果是代管房東權益比較不受危害包租二房東部分，公司出問題房客的房租一樣入帳，可是公司財務有問題的話公司沒付房租房客有權繼續住，有付錢外加善意第三人參加社宅包租，這部分政府我倒認為要全賠當初設計一定沒想到公司會倒不然就該全信託跟悠遊卡公司一樣還有精華區蓋社宅，用頂級建材土地賣掉，加上蓋的錢去淡水可以生產＊4-8倍量體租屋補貼我到認為該補離開市區的要離公司近自己付錢還有設定個人最小面積隔套的報備合法才給未申請未竣工不給租補不然一堆詐領我只能說還有好幾家二房東公司，都是爆掉邊緣他們前面做法導致今年新增300套，明年就要500套，且順利募資不然會週轉不過去年就有一家工程款跟給房東的錢給不出來延遲3個月，因為招募的錢晚入帳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.222.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786878345.A.607.html ※ 編輯: a386036 (223.137.222.166 臺灣), 08/16/2026 19:07:09