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[心得] 雖然貸不到八成很可惜 但也不用太擔心換屋族

看板home-sale (房屋交易)作者 (早坂同學想談戀愛)時間3年前 (2023/06/15 18:45), 3年前編輯推噓18(21推 3噓 25→)
留言49則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
今天最大新聞就是明天起第二戶房貸最高七成 先恭喜之前已經上車的多多 今天起8成房貸的車車已經發車惹 機會是給準備好的人 抱歉不等晚來的遲到仔囉☺ 央行的目標 還是打擊六都加新竹地區的換屋族 想換第二間房的換屋族難度增加 可惜這在部分地區和族群並不適用 例如新竹的高薪水階層 這三年新竹地區科技業爆發 讓GG和大小M的輪班星人存了好幾桶金 少一成房貸的應變 只需要從其他投資中移出 多付點自備款 很可惜會讓空空失望的是 這次限貸打到的 還是剛存好錢想換房的GG學弟們 對口袋深的GG學長影響並不大 以上是肥肥本期房市季報 我們下期見 https://i.imgur.com/7ZqBaXL.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.27.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686825946.A.23B.html
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06/15 18:47, 3年前 , 1F
才差一成 真的影響不大 還有人會覺得會打到房 笑死
06/15 18:47, 1F
推
06/15 18:49, 3年前 , 2F
真的,分紅漲50%,少貸一成影響真的不大
06/15 18:49, 2F
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06/15 18:49, 3年前 , 3F
就以前小換大無痛，現在就想一下，差一成也還好。
06/15 18:49, 3F
噓
06/15 18:52, 3年前 , 4F
1500原本只要300現在要450，哪裡不多？zzz
06/15 18:52, 4F
推
06/15 18:53, 3年前 , 5F
笑死買得起1500的 沒差那個150萬啦
06/15 18:53, 5F
推
06/15 18:54, 3年前 , 6F
對魯蛇來多很多吧
06/15 18:54, 6F
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06/15 18:54, 3年前 , 7F
算惹，繼續看戲，就掛4全部破解不知道有啥好討論
06/15 18:54, 7F
推
06/15 18:54, 3年前 , 8F
你的房子會不會Q走
06/15 18:54, 8F
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06/15 18:54, 3年前 , 9F
魯蛇根本買不起房好嘛 別傻了不會只差150
06/15 18:54, 9F
推
06/15 18:55, 3年前 , 10F
買得起1500 單身年薪也有120吧 現在第一間要想清楚再買
06/15 18:55, 10F
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06/15 18:59, 3年前 , 11F
不用反串，會有影響就是會有影響
06/15 18:59, 11F
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06/15 19:00, 3年前 , 12F
換屋族的本金要多不少，保守是一兩年的存款
06/15 19:00, 12F
※ 編輯: hollande (218.172.27.214 臺灣), 06/15/2023 19:00:51
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06/15 19:00, 3年前 , 13F
笑死 影響就是上面的人說加價賣阿 叫作有影響喔
06/15 19:00, 13F
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06/15 19:00, 3年前 , 14F
對投資客來說就是槓桿降低，投報變差
06/15 19:00, 14F
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06/15 19:01, 3年前 , 15F
投資客沒差一成貸款
06/15 19:01, 15F
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06/15 19:01, 3年前 , 16F
就是叫人第一間槓桿開到最大就對了，這樣漲了增貸出
06/15 19:01, 16F
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06/15 19:01, 3年前 , 17F
來的錢才夠買第二間
06/15 19:01, 17F
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06/15 19:01, 3年前 , 18F
一直以來都是槓桿可以開大就開大
06/15 19:01, 18F
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06/15 19:02, 3年前 , 19F
我手上的第二間是全貸
06/15 19:02, 19F
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06/15 19:02, 3年前 , 20F
拿得出來是一回事，投報降低是一回事
06/15 19:02, 20F
推
06/15 19:02, 3年前 , 21F
蟲蟲別怕 打完就好 龍龍保護你 對啊
06/15 19:02, 21F
推
06/15 19:03, 3年前 , 22F
少一成就要崩 太好笑了吧= =
06/15 19:03, 22F
推
06/15 19:03, 3年前 , 23F
投報只是降低 又不是讓你持有成本增加多少
06/15 19:03, 23F
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06/15 19:04, 3年前 , 24F
貸得少 你利息負擔也少 根本沒差
06/15 19:04, 24F
推
06/15 19:09, 3年前 , 25F
沒人說會崩，只是我後續的規劃要改了
06/15 19:09, 25F
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06/15 19:10, 3年前 , 26F
預計明年預售要交屋，我本來自備75
06/15 19:10, 26F
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06/15 19:10, 3年前 , 27F
一間先過給另一半，然後我還可以增貸裝潢
06/15 19:10, 27F
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06/15 19:11, 3年前 , 28F
然後可以再補一間
06/15 19:11, 28F
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06/15 19:12, 3年前 , 29F
現在就要換個方式了
06/15 19:12, 29F
推
06/15 19:12, 3年前 , 30F
對啊 才差一成 對投客來說根本沒差
06/15 19:12, 30F
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06/15 19:12, 3年前 , 31F
空空不要再興奮了
06/15 19:12, 31F
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06/15 19:17, 3年前 , 32F
鎖籌碼=噴噴
06/15 19:17, 32F
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06/15 19:28, 3年前 , 33F
3000萬的一成是300萬.這要想很多下了
06/15 19:28, 33F
推
06/15 19:28, 3年前 , 34F
六都+新竹蛋黃有些本來就鑒不到，到底這個信用管制要幹
06/15 19:28, 34F
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06/15 19:28, 3年前 , 35F
嘛？
06/15 19:28, 35F
噓
06/15 19:31, 3年前 , 36F
一成差很多
06/15 19:31, 36F
噓
06/15 19:32, 3年前 , 37F
可憐，一群多多瘋了
06/15 19:32, 37F
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06/15 19:42, 3年前 , 38F
只有我覺得差兩三百萬，差很多嗎？
06/15 19:42, 38F
推
06/15 19:51, 3年前 , 39F
對有房溫拿來說,兩三百萬跟兩三萬差不多
06/15 19:51, 39F
推
06/15 19:59, 3年前 , 40F
一成差很多不管投資還是自住
06/15 19:59, 40F
推
06/15 20:06, 3年前 , 41F
一戶三億豪宅就差3千萬
06/15 20:06, 41F
推
06/15 20:14, 3年前 , 42F
空空當然沒差啊因為他們一成都沒有
06/15 20:14, 42F
推
06/15 20:22, 3年前 , 43F
已有自住房又買了預售的換屋族或小房蟲哭哭….
06/15 20:22, 43F
推
06/15 20:54, 3年前 , 44F
演哪一齣？
06/15 20:54, 44F
推
06/15 21:17, 3年前 , 45F
要多花220w
06/15 21:17, 45F
推
06/15 23:20, 3年前 , 46F
當然有差…但只能讓房市緩漲，不至於崩盤
06/15 23:20, 46F
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06/16 01:09, 3年前 , 47F
租房沒這問題
06/16 01:09, 47F
推
06/16 09:03, 3年前 , 48F
只要漲的比通膨低 就是賺
06/16 09:03, 48F
推
06/16 12:10, 3年前 , 49F
成本墊高 接盤俠減少 怎可能沒有影響？
06/16 12:10, 49F
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