［請益］投資房地點
在房版潛水很久，第一次po文
請教各位年收300up的大大
目前手上有些現金，想投資雙北（管理考量，最遠頂多到桃園）總價2000萬上下的第三房（目前家裡已有1自住+1收租房）
先不管限貸等情況，單純就投資角度，請教各位大大會選以下哪個？
1. 江子翠重劃區2房或小3房，新房或預售，等若干年後漲
2. 台北市蛋黃區兩房40年up電梯房或40年up三房公寓，單純無腦收租，圖的是保值
3. 汐止預售/新建案，等若干年後漲
4.林口機捷沿線預售/新建案，等若干年後漲
5.桃園預售/新建案，等若干年後漲
6.其他本魯沒想到的地點
先謝過各位大大
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