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[情報] 預售屋要交屋了，想賣已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (ab626)時間3年前 (2023/06/18 20:25), 編輯推噓25(30推 5噓 59→)
留言94則, 38人參與, 3年前最新討論串1/1
買在宜蘭壯圍的預售屋，地點就在國五旁，轉運站也在旁邊，3房2廳2衛有車位，買750W,契稅是8萬，所以成本是758W，想賺1 0萬就好，這樣應該要給房仲賣還是自售，如果給房仲賣又有4%成本 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687091106.A.FFE.html
推
06/18 20:36, 3年前 , 1F
賣不掉吧 現在誰要買
06/18 20:36, 1F
推
06/18 20:37, 3年前 , 2F
隨意都一堆人要接手吧
06/18 20:37, 2F
推
06/18 20:38, 3年前 , 3F
最好一堆人要接...
06/18 20:38, 3F
→
06/18 20:38, 3年前 , 4F
有車位嗎?
06/18 20:38, 4F
→
06/18 20:38, 3年前 , 5F
真的好賣嗎？還沒去問
06/18 20:38, 5F
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06/18 20:39, 3年前 , 6F
有平面車位，而且有光電收入，連管理費都不用繳
06/18 20:39, 6F
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06/18 20:39, 3年前 , 7F
單價應該20左右，算蠻甜的吧
06/18 20:39, 7F
→
06/18 20:40, 3年前 , 8F
沒錯20.8W一坪
06/18 20:40, 8F
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06/18 20:42, 3年前 , 9F
換約的，直接刊591就好，屋主自售
06/18 20:42, 9F
→
06/18 20:42, 3年前 , 10F
你只想賺１０萬可以問版上的多多，他們說房價只漲不跌
06/18 20:42, 10F
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06/18 20:43, 3年前 , 11F
可是已經對保，還可以換約嗎
06/18 20:43, 11F
推
06/18 20:48, 3年前 , 12F
你還敢說要賺十萬，沒有賠售還要韭菜接盤
06/18 20:48, 12F
→
06/18 20:50, 3年前 , 13F
現在那附近其實都在22萬以上了，畢竟是壯圍轉運站旁，賺10
06/18 20:50, 13F
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06/18 20:50, 3年前 , 14F
萬差不多吧
06/18 20:50, 14F
推
06/18 20:50, 3年前 , 15F
你可以掛900萬賣看看，買家會殺價，你的底價可以放在800
06/18 20:50, 15F
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06/18 20:50, 3年前 , 16F
萬
06/18 20:50, 16F
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06/18 20:50, 3年前 , 17F
謝謝提供資訊
06/18 20:50, 17F
推
06/18 20:52, 3年前 , 18F
恭喜大暴賺 加價賣囉
06/18 20:52, 18F
推
06/18 20:52, 3年前 , 19F
低於850不要賣 放著增值
06/18 20:52, 19F
→
06/18 20:53, 3年前 , 20F
真的，賣不出去要加價賣
06/18 20:53, 20F
推
06/18 20:59, 3年前 , 21F
宜蘭 沒救了
06/18 20:59, 21F
推
06/18 20:59, 3年前 , 22F
800買宜蘭市加值高多了 銀行買單機率大很多
06/18 20:59, 22F
→
06/18 21:00, 3年前 , 23F
不是太偏還有機會
06/18 21:00, 23F
→
06/18 21:00, 3年前 , 24F
800別想買宜蘭市區的3房，都至少1100
06/18 21:00, 24F
→
06/18 21:02, 3年前 , 25F
一樓哪邊哪種案子都會臭 房版金鶚等級
06/18 21:02, 25F
→
06/18 21:02, 3年前 , 26F
不會偏，就在壯圍轉運站旁200公尺，到宜蘭市區機車5分鐘
06/18 21:02, 26F
推
06/18 21:05, 3年前 , 27F
就沒錢想換約，還說加減賺
06/18 21:05, 27F
→
06/18 21:05, 3年前 , 28F
想說剪賺
06/18 21:05, 28F
推
06/18 21:05, 3年前 , 29F
多多說那麼多結果還是沒人買XD
06/18 21:05, 29F
→
06/18 21:07, 3年前 , 30F
我有資金繼續繳，而且已經對完保，過戶才能賣
06/18 21:07, 30F
→
06/18 21:07, 3年前 , 31F
我建議除了自住外，近期要審慎
06/18 21:07, 31F
→
06/18 21:08, 3年前 , 32F
想回收資金吧？可是馬上買賣稅金不是很重嗎？
06/18 21:08, 32F
→
06/18 21:08, 3年前 , 33F
不考慮考慮放個兩三年？
06/18 21:08, 33F
→
06/18 21:09, 3年前 , 34F
有賺就好，有想買透天，可以退稅
06/18 21:09, 34F
→
06/18 21:11, 3年前 , 35F
透天是真的好，收回資金是好事，停車方便，還可以有小花
06/18 21:11, 35F
→
06/18 21:11, 3年前 , 36F
園
06/18 21:11, 36F
噓
06/18 21:23, 3年前 , 37F
你隨便私信版上那些常喊多的ID看他們要不要接 如果連他
06/18 21:23, 37F
→
06/18 21:23, 3年前 , 38F
們都不接 你覺得賣得出去？
06/18 21:23, 38F
推
06/18 21:36, 3年前 , 39F
平轉就賣耶 多多快掃貨
06/18 21:36, 39F
推
06/18 21:39, 3年前 , 40F
板上多多只會出張嘴自爽....
06/18 21:39, 40F
→
06/18 21:40, 3年前 , 41F
其實心理賣不掉急得不得了
06/18 21:40, 41F
推
06/18 21:48, 3年前 , 42F
50收
06/18 21:48, 42F
推
06/18 22:00, 3年前 , 43F
現在買氣不佳
06/18 22:00, 43F
推
06/18 22:04, 3年前 , 44F
300萬收
06/18 22:04, 44F
→
06/18 22:06, 3年前 , 45F
我不可能賠售，不缺資金繳完貸款，寧願簡單莊潢偶爾住
06/18 22:06, 45F
→
06/18 22:26, 3年前 , 46F
現在建案有秒殺嗎？沒秒殺你怎麼認為可以平轉賣？
06/18 22:26, 46F
→
06/18 22:29, 3年前 , 47F
這間建案有秒殺喔，一星期全賣了
06/18 22:29, 47F
推
06/18 22:30, 3年前 , 48F
落建商套CC
06/18 22:30, 48F
→
06/18 22:30, 3年前 , 49F
750萬全部押股市多香....
06/18 22:30, 49F
→
06/18 22:32, 3年前 , 50F
我只出150萬頭期
06/18 22:32, 50F
推
06/18 22:33, 3年前 , 51F
不缺就自住啊
06/18 22:33, 51F
→
06/18 22:34, 3年前 , 52F
但是想買透天
06/18 22:34, 52F
推
06/18 22:39, 3年前 , 53F
150頭期也買不到透天 再來150押股市也是非常香的
06/18 22:39, 53F
→
06/18 22:40, 3年前 , 54F
這幾個月一堆標的直接跳5.60%一堆
06/18 22:40, 54F
推
06/18 22:48, 3年前 , 55F
....有人以為買房全現金?
06/18 22:48, 55F
推
06/18 23:14, 3年前 , 56F
那你就慢慢裝潢自住數鈔票繳利息吧
06/18 23:14, 56F
→
06/18 23:28, 3年前 , 57F
什麼標的跳5.60%分享分享 今年漲最多的00733也就35%
06/18 23:28, 57F
→
06/18 23:28, 3年前 , 58F
你還要押對耶 又不是股票穩賺不賠
06/18 23:28, 58F
→
06/18 23:28, 3年前 , 59F
唉呦 有些人覺得買屋穩死 買股票穩賺阿
06/18 23:28, 59F
→
06/18 23:29, 3年前 , 60F
其實你想賺十萬而已，算少了，以下開放多多加價搶購。
06/18 23:29, 60F
推
06/18 23:29, 3年前 , 61F
喊多的趕快去接手阿，不要嘴砲啦，笑死~
06/18 23:29, 61F
推
06/18 23:40, 3年前 , 62F
股票本來就穩賺 心態的問題
06/18 23:40, 62F
→
06/18 23:40, 3年前 , 63F
投資跟投機先搞懂好嗎？
06/18 23:40, 63F
→
06/18 23:40, 3年前 , 64F
菜雞Z
06/18 23:40, 64F
→
06/18 23:43, 3年前 , 65F
原來買股票那些套牢想不開的都是騙人的
06/18 23:43, 65F
→
06/18 23:43, 3年前 , 66F
怨靈哥說的真有道理
06/18 23:43, 66F
→
06/18 23:44, 3年前 , 67F
看漲的去接手啊哈哈哈
06/18 23:44, 67F
→
06/18 23:44, 3年前 , 68F
不過怨靈哥真的臭嘴發威耶 昨天咒到一個省道重機
06/18 23:44, 68F
推
06/18 23:51, 3年前 , 69F
自備款加有點沒的算他160萬，10/160=6.25%投報率其實蠻
06/18 23:51, 69F
→
06/18 23:51, 3年前 , 70F
香的
06/18 23:51, 70F
→
06/18 23:52, 3年前 , 71F
不過沒賣掉投報率就開始下降
06/18 23:52, 71F
推
06/18 23:59, 3年前 , 72F
喊多的趕快去接手阿，不要嘴砲啦
06/18 23:59, 72F
→
06/19 00:09, 3年前 , 73F
佛心 台中都要賺100
06/19 00:09, 73F
推
06/19 01:03, 3年前 , 74F
以後高鐵延伸到壯圍欸 科科
06/19 01:03, 74F
推
06/19 01:25, 3年前 , 75F
屋主佛心只賺10萬，求求好心人士快出現
06/19 01:25, 75F
噓
06/19 01:50, 3年前 , 76F
還有人問為什麼房價不會漲
06/19 01:50, 76F
推
06/19 02:45, 3年前 , 77F
恭喜發財
06/19 02:45, 77F
→
06/19 02:45, 3年前 , 78F
穩賺100
06/19 02:45, 78F
噓
06/19 06:42, 3年前 , 79F
宜蘭？光電？認真的嗎？
06/19 06:42, 79F
噓
06/19 07:35, 3年前 , 80F
呵呵 還想賺 套到死吧
06/19 07:35, 80F
→
06/19 09:05, 3年前 , 81F
套起來 讚讚
06/19 09:05, 81F
噓
06/19 09:07, 3年前 , 82F
只有現在只有雙北保值
06/19 09:07, 82F
→
06/19 09:28, 3年前 , 83F
宜蘭的天氣 光電維護費都賺不回吧
06/19 09:28, 83F
→
06/19 09:39, 3年前 , 84F
一年28萬收入，這個光電建案是第六期，前五期已經累積成功
06/19 09:39, 84F
→
06/19 09:39, 3年前 , 85F
經驗
06/19 09:39, 85F
→
06/19 10:50, 3年前 , 86F
現在真的只有雙北保值 買其它地方預售都是幫建商解套
06/19 10:50, 86F
推
06/19 11:08, 3年前 , 87F
說真的我不是很懂幹嘛想賣，600的貸款代表月繳約2萬的房
06/19 11:08, 87F
→
06/19 11:08, 3年前 , 88F
貸
06/19 11:08, 88F
→
06/19 11:09, 3年前 , 89F
一年也才24萬，完全可以填補，是我會自留
06/19 11:09, 89F
→
06/19 11:21, 3年前 , 90F
宜蘭+光電=???
06/19 11:21, 90F
→
06/19 11:43, 3年前 , 91F
月繳2萬很硬耶.... 要繳30年 繳到死
06/19 11:43, 91F
推
06/19 16:29, 3年前 , 92F
宜蘭一年下幾天的雨你知道嗎？
06/19 16:29, 92F
→
06/19 18:02, 3年前 , 93F
我是宜蘭人會不知道，光電收入已經前幾期建案的數據，騙不
06/19 18:02, 93F
→
06/19 18:02, 3年前 , 94F
了人
06/19 18:02, 94F
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