PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 公寓最優的樓層是三樓嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (longing)時間3年前 (2023/06/19 10:10), 編輯推噓30(30推 0噓 31→)
留言61則, 37人參與, 最新討論串1/1
米娜桑 我阿肥啦 是個新手 就是啊 最近阿肥有間2樓在賣 客戶出價狀況好像不理想 房仲就約我出來聊 說公寓最優的樓層是三樓 樓層不高又沒有管線問題 是消費者的最愛 比較之下同區域的公寓三樓較有優勢 所以建議阿肥先生的二樓還是不要開那麼高價，降價一下才好~~ 阿肥這就納悶了 二樓不是最貴的嗎？(除去1F) 怎麼輪到我賣的時候就變三樓最優了 感覺要學的東西還好多QQ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A236E. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.42.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687140636.A.181.html
推
06/19 10:13, 3年前 , 1F
4
06/19 10:13, 1F
推
06/19 10:13, 3年前 , 2F
洗腦你降價才能成交
06/19 10:13, 2F
推
06/19 10:16, 3年前 , 3F
爬樓梯少一層是一層啊
06/19 10:16, 3F
→
06/19 10:17, 3年前 , 4F
賣不掉加價賣
06/19 10:17, 4F
推
06/19 10:20, 3年前 , 5F
管線賭塞，二樓馬桶會變成噴泉
06/19 10:20, 5F
推
06/19 10:23, 3年前 , 6F
三樓綜合來說最優，管線問題如樓上版友回覆
06/19 10:23, 6F
→
06/19 10:23, 3年前 , 7F
二樓噁臭嘔嘔嘔嘔 你覺得二樓比較低 不用爬太高
06/19 10:23, 7F
→
06/19 10:23, 3年前 , 8F
剛好蟑螂老鼠也這樣覺得嘻嘻
06/19 10:23, 8F
→
06/19 10:30, 3年前 , 9F
當然是2樓 這不用討論
06/19 10:30, 9F
推
06/19 10:33, 3年前 , 10F
新大樓管線轉折都在B1
06/19 10:33, 10F
→
06/19 10:36, 3年前 , 11F
新大樓沒這問題！
06/19 10:36, 11F
推
06/19 10:36, 3年前 , 12F
二樓三樓各有優缺點，但二樓價格是稍好一點的。
06/19 10:36, 12F
→
06/19 10:38, 3年前 , 13F
06/19 10:38, 13F
→
06/19 10:39, 3年前 , 14F
可以用這張圖去向房仲說，打一下他的臉。
06/19 10:39, 14F
→
06/19 10:39, 3年前 , 15F
雖然我個人是比較愛住三樓，但我是年輕人。
06/19 10:39, 15F
→
06/19 10:40, 3年前 , 16F
看來真的有一咪咪價差
06/19 10:40, 16F
→
06/19 10:46, 3年前 , 17F
四樓+頂加才是
06/19 10:46, 17F
推
06/19 10:48, 3年前 , 18F
1樓唯一 2樓勉強
06/19 10:48, 18F
→
06/19 10:48, 3年前 , 19F
3樓以上都很累...
06/19 10:48, 19F
推
06/19 10:51, 3年前 , 20F
當然二樓。不用討論。
06/19 10:51, 20F
推
06/19 10:52, 3年前 , 21F
2樓好，爬一層樓幾乎不會累。1樓對老公寓而言要擔心地震
06/19 10:52, 21F
→
06/19 10:52, 3年前 , 22F
看591，掛賣的幾乎都四樓 五樓，為啥，累啊 換屋
06/19 10:52, 22F
→
06/19 10:52, 3年前 , 23F
會不會直接消失
06/19 10:52, 23F
→
06/19 10:54, 3年前 , 24F
二樓只爬一樓比較沒換屋需求。
06/19 10:54, 24F
推
06/19 10:55, 3年前 , 25F
我可賭命網路會很多推三樓好，但現實二樓去化速度更快
06/19 10:55, 25F
→
06/19 10:55, 3年前 , 26F
任何有經驗的都知道二樓好賣一截，價格在人海時好拉高
06/19 10:55, 26F
推
06/19 10:56, 3年前 , 27F
有要說服住慣大樓的人住老公寓，只有1到2樓較有機會
06/19 10:56, 27F
→
06/19 10:58, 3年前 , 28F
舊公寓才幾戶而已，糞管回堵問題根本沒這麼常見
06/19 10:58, 28F
推
06/19 11:09, 3年前 , 29F
1F
06/19 11:09, 29F
推
06/19 11:09, 3年前 , 30F
雙北現在管線都直接排出去，比較沒有炸管的問題
06/19 11:09, 30F
推
06/19 11:13, 3年前 , 31F
公寓寧願買三樓，二樓管線問題遇到很頭大
06/19 11:13, 31F
推
06/19 11:18, 3年前 , 32F
呵呵我家3樓舊公寓馬桶也炸了幾十次
06/19 11:18, 32F
推
06/19 11:33, 3年前 , 33F
絕對是二樓 要整理管線不用拜託人
06/19 11:33, 33F
推
06/19 11:35, 3年前 , 34F
別被唬了 多爬一層累多了
06/19 11:35, 34F
推
06/19 11:45, 3年前 , 35F
現在也沒什麼新公寓吧 舊公寓會特別再去改的不多
06/19 11:45, 35F
推
06/19 11:47, 3年前 , 36F
什麼一樓唯一二樓勉強，一樓貴那麼多，到時候開天價又要在那
06/19 11:47, 36F
→
06/19 11:47, 3年前 , 37F
邊500收700收
06/19 11:47, 37F
→
06/19 11:52, 3年前 , 38F
一樓多一個車位
06/19 11:52, 38F
→
06/19 11:52, 3年前 , 39F
至少貴個200萬吧
06/19 11:52, 39F
→
06/19 12:19, 3年前 , 40F
一樓很多都多不只一個車位….
06/19 12:19, 40F
推
06/19 12:41, 3年前 , 41F
一樓超爛 絕對不住一樓
06/19 12:41, 41F
→
06/19 12:45, 3年前 , 42F
老鼠蟑螂比較多
06/19 12:45, 42F
推
06/19 13:55, 3年前 , 43F
內行人都馬知道是2樓 房價就告訴你了
06/19 13:55, 43F
→
06/19 13:55, 3年前 , 44F
只有網路上一些奇怪的流言才會覺得三樓好
06/19 13:55, 44F
→
06/19 13:56, 3年前 , 45F
至於管線問題在衛生下水道普及之後發生率很低了
06/19 13:56, 45F
推
06/19 14:31, 3年前 , 46F
你們太小看一樓了吧
06/19 14:31, 46F
推
06/19 14:54, 3年前 , 47F
沒吧，還是一樓，不共用梯間跟有獨立露臺的更頂
06/19 14:54, 47F
推
06/19 15:07, 3年前 , 48F
去YouTube打公寓二樓就一堆答案了
06/19 15:07, 48F
→
06/19 15:08, 3年前 , 49F
尤其是水電類的
06/19 15:08, 49F
推
06/19 15:20, 3年前 , 50F
爬樓梯是硬傷 水電治不了
06/19 15:20, 50F
推
06/19 19:09, 3年前 , 51F
一樓光線 蚊蟲老鼠 隱私要注意
06/19 19:09, 51F
→
06/19 19:09, 3年前 , 52F
好處是不用爬樓梯 可能能停車
06/19 19:09, 52F
推
06/19 19:36, 3年前 , 53F
以前是三樓 電梯大樓林立的現在是二樓了 覺得是三
06/19 19:36, 53F
→
06/19 19:36, 3年前 , 54F
樓說明你是老人
06/19 19:36, 54F
→
06/19 19:38, 3年前 , 55F
新世代孩子肯定都愛2樓 無庸置疑 版上一堆老人又是
06/19 19:38, 55F
→
06/19 19:38, 3年前 , 56F
另一件事了
06/19 19:38, 56F
→
06/19 21:34, 3年前 , 57F
所以 如果一個區域會買公寓的都是老一輩的
06/19 21:34, 57F
推
06/19 22:50, 3年前 , 58F
老公寓確實二樓是糞管轉折，我遇過很精彩。
06/19 22:50, 58F
→
06/20 07:07, 3年前 , 59F
蟑螂老鼠哪會分樓層，五樓也多啊
06/20 07:07, 59F
→
06/20 11:06, 3年前 , 60F
絕對是2樓最貴啊 仲介是真不懂還是裝傻？
06/20 11:06, 60F
推
06/24 15:02, , 61F
大方向來說 沒電梯越低樓越好 有電梯越高越好
06/24 15:02, 61F
‣ 更多 eulbos 的文章
文章代碼(AID): #1aZxaS61 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eulbos 的文章
文章代碼(AID): #1aZxaS61 (home-sale)