[請益] 台北預售屋客變加減帳

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活)時間3年前 (2023/06/22 19:42), 編輯推噓8(8021)
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第一次買預售屋,最近在客變階段,收到建商客變加減帳覺得收費有些誇張,想請教一 下各位大大的經驗,再看看建商那邊能不能談: 1. 客變總費用加了10%管理費後又加5%稅金,一般客變有收這麼高的管理費嗎? 2. 同樣品項(toto馬桶,點交)減帳只退3萬,加帳要加6萬,這樣的加帳價格合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.198.146.182 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687434173.A.DF6.html

06/22 19:44, 3年前 , 1F
越來越多預售不能客變了 珍惜一下
06/22 19:44, 1F

06/22 19:46, 3年前 , 2F
早餐店 單點蛋加10元 漢堡蛋退掉能便宜10元嗎?
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06/22 19:47, 3年前 , 3F
2不合理
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06/22 20:03, 3年前 , 4F
合理啊 客變會造成工程延宕 收你錢剛好
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06/22 20:13, 3年前 , 5F
什麼都不要改。等交屋後,自己找廠商來處理。
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06/22 20:26, 3年前 , 6F
加會加工錢 減不會減工錢 然後你會發現建商成本超低
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06/22 22:53, 3年前 , 7F
我110年客變沒管理費也沒稅金
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06/22 22:54, 3年前 , 8F
加帳跟減帳不同是真的
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06/22 23:15, 3年前 , 9F
減帳:退料。加帳:含工帶料還要5%開發票的營業稅。
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06/22 23:16, 3年前 , 10F
建商立場應該不喜歡客戶客變。
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06/22 23:30, 3年前 , 11F
客變,設計圖面不用改? 施工不用改? 都是錢
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06/22 23:30, 3年前 , 12F
事前你可以選啊 又不是客變完才跟你說要收錢
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06/23 02:08, 3年前 , 13F
疑惑問?現在交屋期可能要3,4年以上的預售屋,進行客變與
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06/23 02:08, 3年前 , 14F
交屋後統一請設計師處理會差很多嗎?個人覺得這時間拉長,
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06/23 02:08, 3年前 , 15F
不確定性提高很多,還是說在客變階段只要新增插座就好?
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06/23 02:32, 3年前 , 16F
1. 合理
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2.合理 退是退料錢不退工錢 加就要工錢了
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06/23 02:33, 3年前 , 18F
其實建商只喜歡不客變 or 全退變毛胚
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06/23 02:34, 3年前 , 19F
隔間牆調整還是建商來做比較好,設計師能用的材料不一樣
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06/23 02:35, 3年前 , 20F
你看到建商的報價覺得誇張 以後看到設計師的只會更誇張
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06/23 06:16, 3年前 , 21F
以插座為例,我們的設計師自己都說營造廠開的客變
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06/23 06:16, 3年前 , 22F
價格,比他找電
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工處理還便宜,所以就做好做滿了,追加了二十幾座
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……
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06/23 11:26, 3年前 , 25F
很合理 前面都講完了
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06/23 13:01, 3年前 , 26F
客變是福利,而且沒聽過價錢是可以討價還價的,就是選擇
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06/23 13:01, 3年前 , 27F
要不要客變而已
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06/24 12:55, 3年前 , 28F
了解,謝謝各位的分享,看來只有要不要客變的選擇,感
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06/24 12:55, 3年前 , 29F
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文章代碼(AID): #1ab3Ezts (home-sale)
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