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[新聞] 5縣市出手 房屋稅喊漲600～1800元

看板home-sale (房屋交易)作者 (鬥牛犬)時間3年前 (2023/06/23 08:31), 編輯推噓37(41推 4噓 21→)
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https://reurl.cc/zY1bYk 5縣市出手 房屋稅喊漲600～1800元 吳靜君／台北報導 2023年6月23日 週五 上午4:10 營建成本大漲，縣市政府重新檢討房屋標準單價，台北市、新北市、台中市、高雄市與苗栗縣皆公告調整稅基，調幅大約在10％到15％，將在今年7月起實施，明年5月繳交房屋稅時將會很有感。以台北市為例，7月之後新建房屋、面積30坪、地段率沒有被調整、自住的情況之下，每戶稅額增加約1800元。 房屋稅的計算方式，為房屋課稅現值（稅基）乘以稅率，房屋課稅現值組成因素包含房屋標準單價、面積、地段率以及房屋的折舊率。 房屋標準單價地方政府每3年評定一次，今年需要重新評定的縣市包含台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣共5個縣市，地段率則是每年各縣市政府審視都市與商業變化與房屋供需情形予以調整。 今年需重新審視房屋標準單價的5縣市房屋標準單價調高幅度約10％到15％，適用於今年7月以後新建的房子。以台北市房屋稅來說，原先房屋標準單價平均每坪約5萬元，調升1成後達5.5萬元，以7月以後取得的新房子、面積有30坪，地段率未調整，以自住房屋稅率1.2％試算，房屋稅將增加1800元，影響戶數大約5000多戶。台中市則評估，房屋標準單價調升，受影響房屋大約1.8萬戶，既有的房屋則不受影響。 配合都市發展，許多政府也調整地段率，台北市在參考美國、加拿大的作法後，今年調整了230條路段地段率，其中226條調升、4條調降，平均增加約10％，受影響戶數約20.7萬戶，每戶的房屋稅平均約增加600元。而新北市地段率調整情形與台北市相當。 台中市七期重劃區都市與商業發展飛速，台中市府調整了西屯區台灣大道三段等19條路段地段率，該路段的房子不論新舊房屋都會受到影響，戶數大約5860戶，房屋稅每坪增加13元到192元不等。 過去部分地方政府調整房屋標準單價、如實反映行情。財政部表示，預計7月彙整各地方政府調整房屋稅基情形，近年來各縣市政府都陸續調整房屋標準單價，不過相較於市價仍有段差距，因此持續督促各地方政府合理評定房屋標準價格，以合理化房屋稅負。 心得： 營建成本大漲，房屋稅要調漲，但通膨前營建成本和通膨後營建成本不同，應該只需調漲通膨後的新屋，2022年前領使照的房子不用調吧，全調有點說不過去。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.18.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687480306.A.D3B.html
推
06/23 08:37, 3年前 , 1F
房蟲要哭死了...還好我睡公園 連水電都免費
06/23 08:37, 1F
推
06/23 08:46, 3年前 , 2F
1800 = = 後面多兩個0再發新聞好嗎
06/23 08:46, 2F
推
06/23 08:48, 3年前 , 3F
這是漲新屋還是新舊全漲啊？
06/23 08:48, 3F
推
06/23 08:51, 3年前 , 4F
沒房地合一稅就開始想東想西了
06/23 08:51, 4F
→
06/23 08:52, 3年前 , 5F
要漲房租了？
06/23 08:52, 5F
推
06/23 08:52, 3年前 , 6F
呵呵，還沒有新竹
06/23 08:52, 6F
推
06/23 08:53, 3年前 , 7F
不想選惹？
06/23 08:53, 7F
推
06/23 09:10, 3年前 , 8F
慢慢漲 慢慢凌遲 溫水煮青蛙 等水滾了青蛙腿都熟了
06/23 09:10, 8F
噓
06/23 09:17, 3年前 , 9F
這些地方政府都是垃圾
06/23 09:17, 9F
推
06/23 09:19, 3年前 , 10F
政府錢不夠花，找買新房的開刀？
06/23 09:19, 10F
推
06/23 09:20, 3年前 , 11F
房蟲崩潰！！
06/23 09:20, 11F
→
06/23 09:20, 3年前 , 12F
調高幅度約10％到15％，適用於今年7月以後新建的房子
06/23 09:20, 12F
推
06/23 09:22, 3年前 , 13F
06/23 09:22, 13F
推
06/23 09:26, 3年前 , 14F
租金準備跳漲，版上的租屋族保重
06/23 09:26, 14F
推
06/23 09:27, 3年前 , 15F
完了，空空的勝利
06/23 09:27, 15F
噓
06/23 09:33, 3年前 , 16F
1800XD 好痛哦
06/23 09:33, 16F
推
06/23 09:36, 3年前 , 17F
房東：房屋稅要漲了,租金每個月加1000
06/23 09:36, 17F
噓
06/23 09:53, 3年前 , 18F
又在幻想漲房租了，醒醒，你根本沒房客
06/23 09:53, 18F
→
06/23 10:06, 3年前 , 19F
消費稅調高，轉嫁消費者就好
06/23 10:06, 19F
噓
06/23 10:15, 3年前 , 20F
好房屋稅漲多少，我月租就漲多少
06/23 10:15, 20F
推
06/23 10:16, 3年前 , 21F
自住1800非自住5400 ，如果是jacky 施可能剛好是最後
06/23 10:16, 21F
→
06/23 10:16, 3年前 , 22F
一根稻草 畢竟已經在賣汽座賣麵包機賣音響了。
06/23 10:16, 22F
推
06/23 10:18, 3年前 , 23F
笑了
06/23 10:18, 23F
推
06/23 10:18, 3年前 , 24F
謝謝政府打房 這次真的打到痛點了 一定用選票支持
06/23 10:18, 24F
推
06/23 10:23, 3年前 , 25F
Jacky 施超痛的 哈哈哈哈哈哈
06/23 10:23, 25F
→
06/23 10:24, 3年前 , 26F
jacky 被打到痛點了
06/23 10:24, 26F
→
06/23 10:26, 3年前 , 27F
呃..這政策是全台灣一起漲耶，無關打房吧
06/23 10:26, 27F
→
06/23 10:26, 3年前 , 28F
更正，五縣市
06/23 10:26, 28F
推
06/23 10:30, 3年前 , 29F
房蟲跳腳威脅漲房租，說實在的啦，可以漲早就漲了幹嘛嗆聲
06/23 10:30, 29F
推
06/23 10:38, 3年前 , 30F
說政府缺錢的要不要算一下新聞提到的金額？
06/23 10:38, 30F
→
06/23 10:39, 3年前 , 31F
一個縣市差不到1億耶，政府缺錢的話不如多開罰單比較實在
06/23 10:39, 31F
推
06/23 10:40, 3年前 , 32F
完蛋了我付不出來了！
06/23 10:40, 32F
推
06/23 10:42, 3年前 , 33F
講到房租，老魯空都問：不能租年輕人便宜點喔
06/23 10:42, 33F
→
06/23 10:42, 3年前 , 34F
嗯...40幾歲夫妻@@
06/23 10:42, 34F
→
06/23 10:42, 3年前 , 35F
沒小孩沒房子，猶豫要不要租=.=
06/23 10:42, 35F
→
06/23 10:44, 3年前 , 36F
房屋稅五月繳過了，拖到明年又不了了之ㄏㄏ
06/23 10:44, 36F
→
06/23 10:44, 3年前 , 37F
魯空連房屋稅幾月繳都不知道吧
06/23 10:44, 37F
推
06/23 11:03, 3年前 , 38F
又不是1800/p
06/23 11:03, 38F
→
06/23 11:11, 3年前 , 39F
政府缺錢啦
06/23 11:11, 39F
推
06/23 11:12, 3年前 , 40F
每個月漲1800...我怕房客會受不了!
06/23 11:12, 40F
推
06/23 11:21, 3年前 , 41F
很多地方應該找不到房客了。尤其倒閉大學的附近
06/23 11:21, 41F
→
06/23 11:22, 3年前 , 42F
老話一句。不要買市郊
06/23 11:22, 42F
推
06/23 11:47, 3年前 , 43F
漲這點錢笑死
06/23 11:47, 43F
推
06/23 11:55, 3年前 , 44F
1800這麼點錢 是不是太小看有錢人了
06/23 11:55, 44F
→
06/23 12:19, 3年前 , 45F
房租+2000
06/23 12:19, 45F
推
06/23 14:29, 3年前 , 46F
地價稅也可以調高點，免得地主一直養地
06/23 14:29, 46F
推
06/23 14:36, 3年前 , 47F
我都幫房東付
06/23 14:36, 47F
推
06/23 14:47, 3年前 , 48F
漲就是漲房租…嘻嘻
06/23 14:47, 48F
推
06/23 15:34, 3年前 , 49F
？
06/23 15:34, 49F
推
06/23 16:35, 3年前 , 50F
這分明就是打自住客啊幹 小資族就已經很辛苦了還要搞
06/23 16:35, 50F
推
06/23 18:00, 3年前 , 51F
等把公告地價調到公告現值再來叫我
06/23 18:00, 51F
→
06/23 18:00, 3年前 , 52F
地價稅基那麼低
06/23 18:00, 52F
→
06/23 18:00, 3年前 , 53F
房價會跌才有鬼
06/23 18:00, 53F
推
06/23 18:14, 3年前 , 54F
五月已經被漲6000了 超過50 %
06/23 18:14, 54F
→
06/23 18:15, 3年前 , 55F
只好一個月+1000補回來
06/23 18:15, 55F
推
06/23 19:29, 3年前 , 56F
真的好害怕
06/23 19:29, 56F
推
06/23 20:47, 3年前 , 57F
1800 笑死 租金再漲一成 嘻嘻
06/23 20:47, 57F
→
06/23 20:52, 3年前 , 58F
一坪漲600再來說，整體說缺稅又不敢收
06/23 20:52, 58F
→
06/23 20:53, 3年前 , 59F
說漲房租的記得真的要漲內，拜託漲多一點
06/23 20:53, 59F
推
06/23 22:32, 3年前 , 60F
好哦，下個月來漲租金
06/23 22:32, 60F
推
06/23 23:24, 3年前 , 61F
一年多1800?
06/23 23:24, 61F
推
06/24 00:51, 3年前 , 62F
哈哈哈哈 租金再漲一波
06/24 00:51, 62F
推
06/24 09:46, 3年前 , 63F
阿不就好多
06/24 09:46, 63F
推
06/24 13:22, 3年前 , 64F
感謝通膨
06/24 13:22, 64F
→
06/26 11:04, 3年前 , 65F
重罰3000
06/26 11:04, 65F
推
06/27 08:45, 3年前 , 66F
這是汙辱稅吧
06/27 08:45, 66F
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