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[請益] 中古屋，簽約前告知漏水

看板home-sale (房屋交易)作者 (Life)時間3年前 (2023/06/27 23:04), 編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 14人參與, 3年前最新討論串1/1
想代替朋友請問一下 看房時，房仲告知之前有漏水， 但屋主自稱都已修繕完成，並提供保固。 現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識， 但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主，房子某處房間有漏水問題！ 所以想請問一下各位帥哥美女，我朋友該如何是好？ 1. 針對漏水處殺價（但不知道處理行情） 2. 直接不買，退斡旋金（這樣有賠償嗎？） 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.115.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687878244.A.5CD.html
推
06/27 23:08, 3年前 , 1F
疑屋不買 除非有愛
06/27 23:08, 1F
→
06/27 23:13, 3年前 , 2F
看怎樣的漏法 中間樓層漏的就別碰了 搞死你
06/27 23:13, 2F
推
06/27 23:45, 3年前 , 3F
如果是透天比較好修 可以殺價 如果是大樓或公寓常涉及
06/27 23:45, 3F
→
06/27 23:45, 3年前 , 4F
上下樓層 會很麻煩
06/27 23:45, 4F
→
06/27 23:53, 3年前 , 5F
補充一下，30年透天。謝謝各位
06/27 23:53, 5F
推
06/27 23:56, 3年前 , 6F
30年的房子要都沒意外屋況很難，
06/27 23:56, 6F
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06/27 23:56, 3年前 , 7F
會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好
06/27 23:56, 7F
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06/28 00:16, 3年前 , 8F
殺價就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什麼樣的工班處
06/28 00:16, 8F
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06/28 00:16, 3年前 , 9F
理
06/28 00:16, 9F
→
06/28 01:27, 3年前 , 10F
為什麼中間樓層別碰？低樓層呢？
06/28 01:27, 10F
推
06/28 06:59, 3年前 , 11F
先去帶師傅去現場看，看自己能不能接受。然後談折價金漏
06/28 06:59, 11F
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06/28 06:59, 3年前 , 12F
水你自己處理
06/28 06:59, 12F
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06/28 07:00, 3年前 , 13F
你反而要高興至少是先發現，30年房子也很有可能你買過去
06/28 07:00, 13F
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06/28 07:00, 3年前 , 14F
過幾年開始出問題
06/28 07:00, 14F
推
06/28 09:55, 3年前 , 15F
可以自己處理的折價，要鄰居處理的 看鄰居是否能處理
06/28 09:55, 15F
→
06/28 09:56, 3年前 , 16F
不是甚麼大事，只是怕鄰居的話不讓處理
06/28 09:56, 16F
推
06/28 12:46, 3年前 , 17F
一切都是買價決定，買便宜，自己修，買貴就會怪東怪
06/28 12:46, 17F
→
06/28 12:46, 3年前 , 18F
西
06/28 12:46, 18F
推
06/28 12:49, 3年前 , 19F
我買46年透天，屋主已3年前經整理一輪，價格到目標
06/28 12:49, 19F
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06/28 12:49, 3年前 , 20F
價，就直接簽無擔保瑕疵
06/28 12:49, 20F
推
06/28 15:29, 3年前 , 21F
殺價 至少要殺20萬 老透天誰沒漏水
06/28 15:29, 21F
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06/28 15:29, 3年前 , 22F
他說有修 就是打針那種普通做法而已
06/28 15:29, 22F
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06/28 15:29, 3年前 , 23F
這種我們不會怕 殺價有殺到比較重要
06/28 15:29, 23F
推
06/28 16:10, 3年前 , 24F
殺價....然後跟他說，如果不給殺就退掉
06/28 16:10, 24F
推
06/28 19:13, 3年前 , 25F
便宜治百病～～殺不到價不買
06/28 19:13, 25F
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06/28 20:42, 3年前 , 26F
謝謝大家。朋友還是選擇不要。
06/28 20:42, 26F
推
06/29 22:39, 3年前 , 27F
自己有門路可以處理就殺價 不能處理就請屋主/仲介處理好
06/29 22:39, 27F
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06/29 22:40, 3年前 , 28F
雖然說仲介都會有配合的水電，但是不知道工程品質就是了
06/29 22:40, 28F
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06/29 22:40, 3年前 , 29F
而且交屋後漏水保固只有半年，會擔心又沒錢處理就PASS吧
06/29 22:40, 29F
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