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[請益] 老公寓 老透天 哪個投報好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間3年前 (2023/07/04 23:31), 3年前編輯推噓7(8推 1噓 24→)
留言33則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
嗨 晚上好 阿良我啊 最近一直在思考 現在的囤房稅和持有稅 投資老公寓改套好 還是老透天改套好？ 看到有說一般透天土地不值錢 除非土地夠大塊（至少50坪以上） 目前資金只夠買一般透天 哭哭 以台中來說 一棟透天價格 老公寓可以買個兩間 大家會推薦買哪一種好呢？ 偷偷說一下 純商辦 真的好甜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.165.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688484707.A.34F.html
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07/04 23:44, 3年前 , 1F
地點差不多才能比喔
07/04 23:44, 1F
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07/04 23:50, 3年前 , 2F
當然是以地點差不多來比啊......
07/04 23:50, 2F
※ 編輯: grotwpig645 (114.46.165.227 臺灣), 07/04/2023 23:50:48
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07/04 23:50, 3年前 , 3F
同地點當然選透天 沒有上下鄰居省事太多
07/04 23:50, 3F
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07/04 23:52, 3年前 , 4F
公寓非頂樓沒頂加 頂樓又太高太累 真有頂加也怕被找麻煩
07/04 23:52, 4F
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07/04 23:52, 3年前 , 5F
透天就海闊天空了
07/04 23:52, 5F
推
07/04 23:54, 3年前 , 6F
透天 一樓當店面樓上分租 如果是好地段土地很保值的
07/04 23:54, 6F
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07/04 23:55, 3年前 , 7F
可是C大說一般透天不值錢
07/04 23:55, 7F
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07/04 23:55, 3年前 , 8F
然後一樓樓梯下也能規劃個空間放備品樓梯等等
07/04 23:55, 8F
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07/04 23:55, 3年前 , 9F
現況不值錢才是好的改裝投資標的啊
07/04 23:55, 9F
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07/04 23:56, 3年前 , 10F
當一般住家很難用
07/04 23:56, 10F
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07/04 23:56, 3年前 , 11F
透天改裝浴室也可以直接做吊管 公寓只能墊高
07/04 23:56, 11F
噓
07/05 00:11, 3年前 , 12F
老透改套啊
07/05 00:11, 12F
推
07/05 00:29, 3年前 , 13F
透天公寓價錢差一倍，獲利可能真的公寓比較好喔
07/05 00:29, 13F
推
07/05 00:53, 3年前 , 14F
透天前陣子有漲一波
07/05 00:53, 14F
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07/05 00:54, 3年前 , 15F
因為新透天實在貴到一般人買不起
07/05 00:54, 15F
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07/05 00:54, 3年前 , 16F
然後舊市區一狗票便宜透天
07/05 00:54, 16F
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07/05 00:55, 3年前 , 17F
透天還是有便宜的可以掃啦，但是整理也要一筆費用就
07/05 00:55, 17F
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07/05 00:55, 3年前 , 18F
是
07/05 00:55, 18F
推
07/05 00:57, 3年前 , 19F
主要是因為電梯大樓3房預售目前的價格已經拉高到跟中古
07/05 00:57, 19F
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07/05 00:57, 3年前 , 20F
透天一樣貴了
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07/05 00:58, 3年前 , 21F
所以開始有人願意改買中古透天
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07/05 00:58, 3年前 , 22F
坪數比較大，外加0公設
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07/05 00:59, 3年前 , 23F
整理又沒有多貴
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07/05 00:59, 3年前 , 24F
如果都找設計師，當然貴
07/05 00:59, 24F
推
07/05 01:04, 3年前 , 25F
關於翻修預算問題，大家的答案都很亂
07/05 01:04, 25F
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07/05 01:04, 3年前 , 26F
有些人翻修透天的錢貴到都可以重蓋了
07/05 01:04, 26F
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07/05 01:04, 3年前 , 27F
有些人卻只花一百左右
07/05 01:04, 27F
推
07/05 01:07, 3年前 , 28F
我記得2021年台中舊市區還有一批好便宜的中古透天
07/05 01:07, 28F
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07/05 01:08, 3年前 , 29F
但最近去看，全漲了
07/05 01:08, 29F
推
07/05 03:56, 3年前 , 30F
舊透天鄰居都很有興趣很好賣
07/05 03:56, 30F
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07/05 07:54, 3年前 , 31F
透天入手價太高,投報率很差~
07/05 07:54, 31F
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07/05 08:19, 3年前 , 32F
老透天貸款成數不高
07/05 08:19, 32F
推
07/05 08:40, 3年前 , 33F
地點一樣透天貴很多吧
07/05 08:40, 33F
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