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[請益] 租屋補貼房東會被補稅嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (尚書大人真機靈)時間3年前 (2023/07/04 23:43), 編輯推噓23(24推 1噓 12→)
留言37則, 25人參與, 3年前最新討論串1/1
太太娘家那邊的親戚，今年6月搬新租屋 有想要申請租屋補貼 可是房東是70歲左右的老先生 一直以來他那間房子都沒有讓房客申請過租屋補貼 所以似乎也沒繳過租金收入相關的稅金 親戚問了房東能否申請租屋補貼 房東回答如果要申請的話他會漲租去彌補成本 所以太太想請我上來詢問有經驗的板友 若房東從未申報過租金收入的相關稅務 房客今年申請租屋補貼的話，房東會被稽查過去的稅務嗎？ 是否會被連補帶罰把過去沒繳的稅金吐出來 如果不會的話似乎可以用這點跟房東爭取看看 而且租屋補貼對於房東的好處網路上都有了 成為公益出租人、享每月免稅額、房屋地價稅率優惠等等 但最大的痛點還是怕被稽查過去的租金收入 希望能得到各位解答，讓房客跟房東都能雙贏，謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.201.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688485400.A.776.html
推
07/04 23:53, 3年前 , 1F
遲早
07/04 23:53, 1F
噓
07/05 00:07, 3年前 , 2F
不然呢…
07/05 00:07, 2F
推
07/05 00:19, 3年前 , 3F
我覺得不會啦 但實際是怎樣其他有經驗鄉民補充
07/05 00:19, 3F
推
07/05 00:30, 3年前 , 4F
還有房東以後賣房的稅會不一樣 房地合一稅自住是10%
07/05 00:30, 4F
→
07/05 00:30, 3年前 , 5F
非自住20% 假設房東賣房若賺500萬 要繳的稅差就是50
07/05 00:30, 5F
→
07/05 00:30, 3年前 , 6F
萬 不知要多久的房租才cover的回來
07/05 00:30, 6F
推
07/05 00:47, 3年前 , 7F
光房地合一稅就不知道白租幾年，乾脆放著不租
07/05 00:47, 7F
推
07/05 00:47, 3年前 , 8F
自住應該還在算上滿6年出售 若賺400萬以下則免稅 400
07/05 00:47, 8F
→
07/05 00:47, 3年前 , 9F
萬以上才開始繳稅...這樣差距更大了
07/05 00:47, 9F
推
07/05 05:25, 3年前 , 10F
就給他漲 一起納入gdp
07/05 05:25, 10F
推
07/05 06:54, 3年前 , 11F
不需要房東同意
07/05 06:54, 11F
推
07/05 07:23, 3年前 , 12F
你可以報啊，但你可能要有被房東提前趕走的心理準備
07/05 07:23, 12F
推
07/05 07:41, 3年前 , 13F
房地合一差50萬起跳，你補不起啦
07/05 07:41, 13F
→
07/05 07:41, 3年前 , 14F
一定氣到趕人
07/05 07:41, 14F
推
07/05 08:00, 3年前 , 15F
房地合一會很痛
07/05 08:00, 15F
推
07/05 08:06, 3年前 , 16F
看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不
07/05 08:06, 16F
→
07/05 08:07, 3年前 , 17F
看你租期多長，短期就申請，長期就快退租前申請，補助不
07/05 08:07, 17F
→
07/05 08:07, 3年前 , 18F
拿白不拿
07/05 08:07, 18F
推
07/05 08:09, 3年前 , 19F
趕人下一位還是會想申請還不是一樣嗎？
07/05 08:09, 19F
推
07/05 08:16, 3年前 , 20F
每年報每年換地方住啊
07/05 08:16, 20F
推
07/05 08:17, 3年前 , 21F
怕別人申請不如漲租 反正合法合規辦事 是政府逼漲的
07/05 08:17, 21F
推
07/05 08:18, 3年前 , 22F
增加的稅轉嫁給租房魯空就對了
07/05 08:18, 22F
推
07/05 08:48, 3年前 , 23F
感覺租金要大漲了。
07/05 08:48, 23F
推
07/05 08:51, 3年前 , 24F
推16樓
07/05 08:51, 24F
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07/05 09:04, 3年前 , 25F
房東的意思怎麼聽起來是要讓你碰軟釘子
07/05 09:04, 25F
推
07/05 09:29, 3年前 , 26F
報啊，本來就要繳稅
07/05 09:29, 26F
推
07/05 09:54, 3年前 , 27F
所謂的雙贏是你跟政府贏 房東一定輸~~
07/05 09:54, 27F
→
07/05 09:57, 3年前 , 28F
租客不用想東想西 不然以後你會更難租到房 房租也會越高
07/05 09:57, 28F
推
07/05 10:10, 3年前 , 29F
看房子幾年吧 2016年以前持有 哪有房地合一？ 差最
07/05 10:10, 29F
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07/05 10:10, 3年前 , 30F
多就所得稅而已
07/05 10:10, 30F
推
07/05 10:57, 3年前 , 31F
房地合一稅差很多好嗎
07/05 10:57, 31F
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07/05 12:22, 3年前 , 32F
找到下一間就報 誰跟你雙贏 我要看到血流成河
07/05 12:22, 32F
推
07/05 13:55, 3年前 , 33F
這種小房東他肯定是設定自助 你補不起的
07/05 13:55, 33F
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07/05 13:56, 3年前 , 34F
沒雙贏這兩回事 只有政府贏
07/05 13:56, 34F
推
07/05 14:40, 3年前 , 35F
我現在連分租套房都給他們去申請跟報稅了。然後房租調漲1
07/05 14:40, 35F
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07/05 14:40, 3年前 , 36F
0%
07/05 14:40, 36F
推
07/05 18:45, 3年前 , 37F
跟房東說不給申請的話，就降租金呀
07/05 18:45, 37F
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