[請益] 台中透天改套還能玩嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間3年前 (2023/07/05 09:59), 編輯推噓1(2114)
留言17則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
早安 早餐喝了大冰奶 舒服 台中的透天價格跟三房新大樓差不多 整理再加個50-200左右 那這種透天改套還能長期投資持有嗎? 現在政府可以租屋補助不需房東同意 然後政府就會來找你補稅抓你非法改套了 這樣是不是直接買公寓整個出租划算啊? 雖然租金報酬率沒有改套高 但是省事 而且房客搬進來後很難搬走 板上有人玩這塊的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.122.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688522363.A.2B0.html

07/05 10:13, 3年前 , 1F
上次問了租金行情…低到爆 覺得不太行
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07/05 10:14, 3年前 , 2F
南區有電梯的整棟套房大樓 一間租6000….
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07/05 10:16, 3年前 , 3F
你是電梯大樓還是公寓啊?現在租金跟房價有點脫勾
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07/05 12:16, 3年前 , 4F
以為玩大富翁喔
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07/05 13:38, 3年前 , 5F
可以查各國房價收入比裡面的總租金收益率,台灣2021只剩1.55
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還不如美國的7.74%
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07/05 14:30, 3年前 , 7F
A大說的就是我認為的現今狀況
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07/05 15:58, 3年前 , 8F
肯定讓你失望
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07/05 16:22, 3年前 , 9F
房價上漲太多報酬率跟以前差很多,改套如果是做學生族
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07/05 16:22, 3年前 , 10F
群那更慘
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07/05 16:54, 3年前 , 11F
其實你說的沒錯,房價上漲但是套房租金沒跟上。一個
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07/05 16:54, 3年前 , 12F
月8000就很極限,包裝整理過的可以到1.2萬但是成本也
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上去了
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舊透天25年 整理就花了300,
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07/05 18:22, 3年前 , 15F
整理成本太高, 除非入手價低
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07/05 22:19, 3年前 , 16F
台中部分房東購入成本極低,又不想委託代租,也不想管
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07/05 22:19, 3年前 , 17F
理,只想找長期租客,就會低於市場出租,方便就好
07/05 22:19, 17F
文章代碼(AID): #1afCvxAm (home-sale)
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