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[新聞] 囤房稅改採全國歸戶　非自住稅率最高4.8%

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ到線鐵定一大堆)時間3年前 (2023/07/05 20:05), 編輯推噓42(48推 6噓 36→)
留言90則, 59人參與, 3年前最新討論串1/1
連結：囤房稅改採全國歸戶　非自住稅率最高4.8% https://finance.ettoday.net/news/2534194?from=ettoday_app 內文： 記者陳依旻／台北報導 現行囤房稅持有第4戶起視為「非自住」，稅率1.5%至3.6%．但外傳行政院明（5）日將宣布 「房屋稅差別稅率2.0方案」，囤房稅改「全國歸戶」，稅率也會提高，最高達4.8%，預計 明年實施。 現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為「自住」及「非自住」。其中，「自住」限3戶 ，稅率1.2%，第4戶起為被視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採 用差別稅率，被稱之為「囤房稅」。 因現行房屋稅並未採全國歸戶，若台北市持有3戶、新北市也有3戶者均適用自住稅率，可規 避「囤房稅」，不過，明天行政院如果改採全國歸戶，不同縣市都持有囤房者，只要超過3 戶就會被課到囤房稅。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，本方案重點並非最高稅率從3.6%變成4.8%，而 是財政部採全國歸戶，讓以後不再發生藉由縣市稅率不同達到節稅目的之作法，影響除了多 戶持有者，也包括手上有長期庫存的建商，且新屋影響比舊屋明顯。 至於是否會影響房價，徐佳馨指出，除了看購屋人財力外，也會看大環境狀況，如果房市沒 有大幅修正，不大容易發生屋主拋售的狀況。 心得： 改成全國歸戶的話影響蠻大的吧 雖然才4.8%也不至於讓房市有多大波動 畢竟台灣房市有夠熱 -- Sent from my iPhone 12 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.148.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688558707.A.182.html
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07/05 20:07, 3年前 , 1F
魯蛇浮板來了，別最後哭出來唷...XD
07/05 20:07, 1F
推
07/05 20:08, 3年前 , 2F
我睡公園是要哭什麼...房蟲自己先看看存摺還剩多少錢跑
07/05 20:08, 2F
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07/05 20:08, 3年前 , 3F
路吧
07/05 20:08, 3F
推
07/05 20:13, 3年前 , 4F
房東無感，繼續漲房租就好
07/05 20:13, 4F
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07/05 20:14, 3年前 , 5F
第三段有點奇怪欸? 現行3戶自住1.2%的規定本來就是
07/05 20:14, 5F
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07/05 20:14, 3年前 , 6F
全國3戶了吧？
07/05 20:14, 6F
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07/05 20:16, 3年前 , 7F
上限拿掉吧
07/05 20:16, 7F
推
07/05 20:16, 3年前 , 8F
有四戶的人根本不多 全國2%不到 要怎麼影響我也不知道
07/05 20:16, 8F
推
07/05 20:19, 3年前 , 9F
看來遊行有嚇到
07/05 20:19, 9F
推
07/05 20:24, 3年前 , 10F
侯百戶才4.8嗎？ 比燃料稅還便宜嗎？
07/05 20:24, 10F
推
07/05 20:25, 3年前 , 11F
4戶不到2% 是全國歸戶的算法嗎?
07/05 20:25, 11F
推
07/05 20:25, 3年前 , 12F
百戶表示：
07/05 20:25, 12F
推
07/05 20:27, 3年前 , 13F
房租又要漲價了
07/05 20:27, 13F
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07/05 20:30, 3年前 , 14F
侯百戶不用房屋稅啊，他套房價格不到起徵點
07/05 20:30, 14F
推
07/05 20:32, 3年前 , 15F
讚喔 居住正義回來了！
07/05 20:32, 15F
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07/05 20:33, 3年前 , 16F
起徵點的洞好像補起來了吧
07/05 20:33, 16F
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07/05 20:35, 3年前 , 17F
以後都蓋商業宅出租就好啦
07/05 20:35, 17F
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07/05 20:35, 3年前 , 18F
或是工業宅
07/05 20:35, 18F
推
07/05 20:35, 3年前 , 19F
作社會住宅就課不到了吧？
07/05 20:35, 19F
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07/05 20:35, 3年前 , 20F
這兩個是住宅以外
07/05 20:35, 20F
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07/05 20:36, 3年前 , 21F
現值不超過十萬住家用就不用啊
07/05 20:36, 21F
推
07/05 20:36, 3年前 , 22F
好歐 轉嫁給租房魯空
07/05 20:36, 22F
推
07/05 20:37, 3年前 , 23F
這個對投資的很傷吧
07/05 20:37, 23F
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07/05 20:38, 3年前 , 24F
各縣市還可以小調幾千
07/05 20:38, 24F
推
07/05 20:38, 3年前 , 25F
有錢人才沒在怕這個。一戶2%起跳才有用
07/05 20:38, 25F
推
07/05 20:39, 3年前 , 26F
老話一句 該獲利的早跑了
07/05 20:39, 26F
推
07/05 20:40, 3年前 , 27F
套房12坪 =39.6平方米
07/05 20:40, 27F
推
07/05 20:40, 3年前 , 28F
加在租金就好了
07/05 20:40, 28F
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07/05 20:40, 3年前 , 29F
10坪=33m2
07/05 20:40, 29F
噓
07/05 20:42, 3年前 , 30F
可憐哪 各位魯空租屋仔要更買不起了
07/05 20:42, 30F
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07/05 20:44, 3年前 , 31F
要選舉了，又要演了
07/05 20:44, 31F
推
07/05 20:48, 3年前 , 32F
至少100%才對 大家說好不好
07/05 20:48, 32F
噓
07/05 20:49, 3年前 , 33F
八年不做 選前演戲 誰信誰87
07/05 20:49, 33F
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07/05 20:51, 3年前 , 34F
真的是八年不做XDD
07/05 20:51, 34F
推
07/05 20:51, 3年前 , 35F
漲租囉嘻嘻
07/05 20:51, 35F
推
07/05 20:51, 3年前 , 36F
希望租屋族別哭
07/05 20:51, 36F
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07/05 20:56, 3年前 , 37F
炒房黨下去吧。這稅率笑死人
07/05 20:56, 37F
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07/05 21:06, 3年前 , 38F
不對啊,現在大家說有4戶的人比例超低
07/05 21:06, 38F
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07/05 21:07, 3年前 , 39F
這不就代表根本沒人囤房???
07/05 21:07, 39F
推
07/05 21:09, 3年前 , 40F
啊啊啊 選舉要到了 好可怕
07/05 21:09, 40F
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07/05 21:10, 3年前 , 41F
漲租了漲租了
07/05 21:10, 41F
推
07/05 21:10, 3年前 , 42F
共同持份的也以一戶計算，看來會有一堆老房子要釋出了Y
07/05 21:10, 42F
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07/05 21:21, 3年前 , 43F
老房子房屋稅低道可忽略 持分老房子根本不用考慮
07/05 21:21, 43F
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07/05 21:22, 3年前 , 44F
囤房四戶以上本來就只是幻想 法人有啦 又昱
07/05 21:22, 44F
噓
07/05 21:30, 3年前 , 45F
稅漲多少都沒差，反正都是轉嫁給租客
07/05 21:30, 45F
推
07/05 21:42, 3年前 , 46F
這不是柯p的政策嗎
07/05 21:42, 46F
推
07/05 21:43, 3年前 , 47F
猴真的來搞笑的 有隔套還想選總統 一路打到選完
07/05 21:43, 47F
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07/05 21:45, 3年前 , 48F
打房？抽幹股就說嘛
07/05 21:45, 48F
推
07/05 21:48, 3年前 , 49F
房屋稅又不會痛 改這個是做交代的吧
07/05 21:48, 49F
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07/05 21:53, 3年前 , 50F
侯有移的不是隔套 是單一產權整棟集合住宅 99個獨立門牌
07/05 21:53, 50F
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07/05 21:55, 3年前 , 51F
沒差 觀感就是不好 哀 反正確定落選了 不用討論
07/05 21:55, 51F
推
07/05 22:18, 3年前 , 52F
沒差 滿手破公寓無感
07/05 22:18, 52F
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07/05 22:19, 3年前 , 53F
99個門牌 房屋建物價值低於十萬免課 包租侯也課不到
07/05 22:19, 53F
推
07/05 22:20, 3年前 , 54F
開漲!!
07/05 22:20, 54F
推
07/05 22:22, 3年前 , 55F
07/05 22:22, 55F
→
07/05 22:23, 3年前 , 56F
原來10萬免徵還沒修 之前批好幾次草案要排除三戶以上
07/05 22:23, 56F
推
07/05 22:42, 3年前 , 57F
4.8%是多瞧不起囤房仔
07/05 22:42, 57F
噓
07/05 22:53, 3年前 , 58F
加價賣沒差啦
07/05 22:53, 58F
噓
07/05 23:05, 3年前 , 59F
自住三戶哈哈哈哈哈哈哈哈
07/05 23:05, 59F
推
07/05 23:12, 3年前 , 60F
4.8%瞧不起有錢人
07/05 23:12, 60F
推
07/05 23:17, 3年前 , 61F
財政部：三戶以下都是魯空
07/05 23:17, 61F
推
07/05 23:24, 3年前 , 62F
選舉前就忽然有動作了
07/05 23:24, 62F
推
07/05 23:40, 3年前 , 63F
噴噴噴 每推一個政策就噴一次
07/05 23:40, 63F
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07/05 23:41, 3年前 , 64F
這次噴房租
07/05 23:41, 64F
推
07/05 23:46, 3年前 , 65F
笑死，我有四戶基本就是房東了，你調稅，我直接漲房租就
07/05 23:46, 65F
→
07/05 23:46, 3年前 , 66F
好了
07/05 23:46, 66F
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07/05 23:46, 3年前 , 67F
我房租直接漲10%結案
07/05 23:46, 67F
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07/05 23:47, 3年前 , 68F
漲那一點點，我就直接轉嫁就好了
07/05 23:47, 68F
推
07/06 00:03, 3年前 , 69F
笑死，根本抓癢
07/06 00:03, 69F
推
07/06 00:04, 3年前 , 70F
可以準備漲租金囉~嘻嘻
07/06 00:04, 70F
推
07/06 00:04, 3年前 , 71F
租金噴，房價繼續往上爬....XD
07/06 00:04, 71F
推
07/06 00:05, 3年前 , 72F
這就是空空最愛的居住正義
07/06 00:05, 72F
推
07/06 00:32, 3年前 , 73F
是不是要回去買破屋了
07/06 00:32, 73F
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07/06 01:10, 3年前 , 74F
超爽 出租件可以趁機全調房租 爽啦
07/06 01:10, 74F
推
07/06 05:16, 3年前 , 75F
政府很認真幫房東想理由漲房租....XD
07/06 05:16, 75F
推
07/06 07:34, 3年前 , 76F
比較支持課空屋稅
07/06 07:34, 76F
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07/06 08:35, 3年前 , 77F
投資客開始找更多人頭；有四戶以上還是少數族群，對整體
07/06 08:35, 77F
→
07/06 08:35, 3年前 , 78F
房價影響有限，而且才4.8%，瞧不起人
07/06 08:35, 78F
推
07/06 08:37, 3年前 , 79F
新加坡是不是10%起跳啊
07/06 08:37, 79F
推
07/06 08:42, 3年前 , 80F
如果是空房怎麼辦 沒人轉嫁房租
07/06 08:42, 80F
推
07/06 09:01, 3年前 , 81F
國稅局一直都有全國個人名下房產資料。以前一直唬爛沒辦法
07/06 09:01, 81F
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07/06 09:01, 3年前 , 82F
全國歸戶
07/06 09:01, 82F
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07/06 10:10, 3年前 , 83F
房東：我轉！！！！
07/06 10:10, 83F
噓
07/06 11:02, 3年前 , 84F
國稅局沒有資料好嗎不要亂講錯誤訊息
07/06 11:02, 84F
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07/06 11:02, 3年前 , 85F
房屋稅資料是地方政府下的地方稅務局不是國稅局
07/06 11:02, 85F
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07/06 11:28, 3年前 , 86F
現在超好租的好嗎？
07/06 11:28, 86F
推
07/06 15:14, 3年前 , 87F
新成屋稅會很高
07/06 15:14, 87F
推
07/08 17:15, 3年前 , 88F
財產清單不是去國稅局調的嗎？難道國稅局不會有資料？
07/08 17:15, 88F
推
07/09 00:09, 3年前 , 89F
稅再高轉嫁租金就好
07/09 00:09, 89F
推
07/09 00:09, 3年前 , 90F
根本無感好嗎
07/09 00:09, 90F
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