[新聞] 南科前4月營業額超越竹科帶動區域新案買氣增

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2023/07/06 21:24)推噓1(2推 1噓 15→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4355468 內文：南科前4月營業額超越竹科帶動區域新案買氣增〔記者徐義平／台北報導〕今年前4月，南科營業額超越竹科，也帶動區域房市買氣，甚至出現新案單一戶別每坪單價貼近67萬元，成為近幾年南台灣房價漲幅最高的縣市。根據馨傳不動產智庫彙整北、中、南3大科學園區營業額，今年前4月，南科累積達4585億元、其次則是竹科、約4371億元，第3為中科、約2984億元。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然南科比竹科更晚設立，但南科園區面積更大，進駐南科的產業多元，包括半導體、光電、精密機械、太陽能、生物科技等，總營業額終於贏過竹科，而且受到南科蓬勃發展，台南成為今年七都中預售屋買氣相對活絡的地區，成交量不減反增。今年前5月台南預售屋揭露3428件根據馨傳不動產智庫統計實登資料，今年1月1日到5月20日止，台南市預售屋揭露件數為 3428件，比去年同期增加463件、年增幅約15.6%；各行政區中，以東區1年增加233件最多，至於，仁德、善化皆年增192件。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，東區是台南市的精華區，較受到矚目的房市熱點則為「平實重劃區」，重劃區內已有新案每坪單價近67萬元，創台南新建案單價新高。另外台南其它房市熱點，還包括仁德、善化、新市等行政區。何世昌認為，因台南市近幾年開發多個新重劃區，土地供給量大，不過，台南容積率管制較嚴格，容積成本不易降低，且在南科產業引擎帶動下，未來台南房市可能成為南部房市領頭羊，不僅會持續引來全國建商、代銷，東區「平實重劃區」成交均價可能不輸於高雄「農十六」與「美術館特區」。心得：南飄是趨勢未來台南就是台灣房價的中心以南科為首房價有望超越竹北超越雙北 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.233.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688649877.A.273.html

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leonidass

07/06 21:26, 3年前 , 1^F

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07/06 21:59, 3年前 , 3^F

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