[新聞] 房產景氣下滑 建商採合建已成新顯學已刪文
連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/897832.html
內文：
面對房地產景氣下滑，中大型建商為分散投資風險，除進軍商用不動產市場、創造穩健的
現金流外，在本業推案方面，也紛紛採取合建方式減輕購地成本；尤其是台中七期、水湳
等高地價區，建商採合建的趨勢更為明顯。
在建商合建方面，以興富發集團為指標案例，在西屯區七期與中悅建設攜手合建「紀汎希
」，在水湳則與鉅虹、精銳等建商合建；此外，龍寶與大毅建設在11期攜手推出「愛臻邸
」，進場3天即迅速完銷，龍寶今年第三季與沙鹿地主合建「和臻邸」，尚未正式進場，
預約賞屋客熱絡。
而商用不動產尤其是飯店業，不僅可帶來穩定的現金流，還可養地增值，成了台中建商的
投資顯學，包括豐邑、大毅、久樘開發、立穩等營建業者，近幾年均投資飯店或頂級民宿
，且經營有成！
例如豐邑機構，在新竹有豐邑喜來登大飯店、在台中有豐邑Moxy酒店、豐邑逢甲商旅等品
牌飯店與旅店；大毅建設委託老爺酒店經營國美館特區的「大毅老爺行旅」；立穩營造在
南投日月潭與溪頭等人氣風景區，分別打造「遊獵」品牌系列頂級民宿，每晚住房價逾萬
元，甚受企業主、頂級客層的青睞，未來預計在苗栗卓蘭等風景區續推「遊獵」品牌民宿
。
心得：
原本如果一個建商推還要自己找客戶名單
如果兩個建商共同合作 發出的VIP邀請函也多
1+1>2的開發模式 價格不錯的話也許容易銷售
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.128.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688790488.A.4E5.html
→
07/08 12:33,
3年前
, 1F
07/08 12:33, 1F
推
07/08 12:41,
3年前
, 2F
07/08 12:41, 2F
推
07/08 12:44,
3年前
, 3F
07/08 12:44, 3F
推
07/08 13:14,
3年前
, 4F
07/08 13:14, 4F
推
07/08 13:19,
3年前
, 5F
07/08 13:19, 5F
推
07/08 14:10,
3年前
, 6F
07/08 14:10, 6F
→
07/08 14:16,
3年前
, 7F
07/08 14:16, 7F
推
07/08 15:55,
3年前
, 8F
07/08 15:55, 8F
→
07/08 19:50,
3年前
, 9F
07/08 19:50, 9F
→
07/08 19:51,
3年前
, 10F
07/08 19:51, 10F
→
07/08 21:04,
3年前
, 11F
07/08 21:04, 11F
→
07/09 00:39,
3年前
, 12F
07/09 00:39, 12F
推
07/09 07:04,
3年前
, 13F
07/09 07:04, 13F
→
07/09 07:04,
3年前
, 14F
07/09 07:04, 14F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
129
261