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[新聞] 竹市豪宅預售交易爆增 利晉曙光站7字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (hahaj)時間3年前 (2023/07/21 12:35), 編輯推噓29(31推 2噓 28→)
留言61則, 33人參與, 最新討論串1/1
連結： https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a07634002023062617564780 內文： 即使打房力道猛、平均地權條例修正案將上路，高總價預售市場低迷，不過新竹卻一支獨 秀，過去一年多來新竹市總價超過4,000萬元豪宅門檻預售豪宅的交易共僅7筆成交，然而 今年4～5月暴增至41筆，其中新竹市豪宅指標大案「利晉曙光」就占32筆，其最單價每坪 70.3萬元、最高總價7,025萬元，均為近年新竹市舊市區最高。 根據最新實價登錄顯示，全案總銷87億元的、位於新竹市北大路的「利晉曙光」迄今已揭 露83筆住宅交易，已揭露交易總銷金額近34億元，全數單價站上6字頭，高樓層最高單價 每坪70.3萬元，4戶店面也有2戶店面成交單價突破每坪百萬大關，該案無論在總銷額、單 價、總價等均為近年新竹市舊市區之最。 近年新竹縣市預售房市，以位於關埔重劃區的「富宇天雋」最高每坪79.4萬元最高，「豐 邑一綻」也有達每坪77萬元高價；新竹縣則以竹北高鐵特區的「惠宇謙恆」每坪77.8萬元 最高，「寶佳奇磊」達每坪75.3萬元，相較於多數高單價建案均為重劃區的首購或首換產 品，「利晉曙光」則為極少數位舊市區的高總價產品。 心得： 不只富宇天雋、惠宇謙恆跟寶佳奇磊 現在連新竹市區棒球場附近都可以到7字頭 去看看新竹市區市容就知道 看來未來其他新案70萬就是地板了 新竹人真的好有錢.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.254.26.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689914137.A.47B.html
推
07/21 12:42, 3年前 , 1F
坐等竹北上漲
07/21 12:42, 1F
推
07/21 12:42, 3年前 , 2F
那個在巨城旁邊，距離棒球場還一大段好嗎
07/21 12:42, 2F
推
07/21 12:51, 3年前 , 3F
舊市區大坪數都7字頭，竹北該補漲了
07/21 12:51, 3F
推
07/21 12:54, 3年前 , 4F
昌傑建設北門街案快要開案了，70萬定錨價很正常吧
07/21 12:54, 4F
推
07/21 12:55, 3年前 , 5F
要想的是不是補漲的新竹市，竹北其實已經先漲上去
07/21 12:55, 5F
推
07/21 12:56, 3年前 , 6F
難怪科大坤山挖土機進駐了
07/21 12:56, 6F
推
07/21 12:57, 3年前 , 7F
科大坤山聽說價格也很驚人...穩穩的突破豪宅線~
07/21 12:57, 7F
推
07/21 12:59, 3年前 , 8F
一年前去問坤山就說沒有4000預算不要來看了
07/21 12:59, 8F
推
07/21 13:00, 3年前 , 9F
科大坤山開始賣了嗎？
07/21 13:00, 9F
→
07/21 13:00, 3年前 , 10F
啊，4000預算 XD
07/21 13:00, 10F
推
07/21 13:00, 3年前 , 11F
現在新竹市區都是60~70萬甚至更高 但還是不少人買 可以
07/21 13:00, 11F
→
07/21 13:00, 3年前 , 12F
說剛需就在那
07/21 13:00, 12F
推
07/21 13:00, 3年前 , 13F
科大坤山最便宜5000起跳
07/21 13:00, 13F
推
07/21 13:01, 3年前 , 14F
利晉那個位置走路可以到巨城 曙光，本來就是很不錯
07/21 13:01, 14F
→
07/21 13:01, 3年前 , 15F
的位置，多數
07/21 13:01, 15F
→
07/21 13:01, 3年前 , 16F
成交67-68，也不是全面上70
07/21 13:01, 16F
推
07/21 13:03, 3年前 , 17F
新竹很正常吧 台積電擴廠、AI浪潮大公司幾乎都在竹科
07/21 13:03, 17F
推
07/21 13:04, 3年前 , 18F
我也在等昌傑案子開案 接待中心北大路西大路口 看起來快
07/21 13:04, 18F
→
07/21 13:04, 3年前 , 19F
完工了
07/21 13:04, 19F
推
07/21 13:11, 3年前 , 20F
目前聽到最便宜的三房+雙車位都是5000萬起...
07/21 13:11, 20F
推
07/21 13:28, 3年前 , 21F
新竹pass 沒賺頭
07/21 13:28, 21F
→
07/21 13:30, 3年前 , 22F
嘻嘻 竹北還有緯創
07/21 13:30, 22F
推
07/21 13:30, 3年前 , 23F
再等等dogdog 就來噓噓了
07/21 13:30, 23F
→
07/21 13:31, 3年前 , 24F
長官這一波股票賺爛 輕鬆買
07/21 13:31, 24F
→
07/21 13:31, 3年前 , 25F
目前沒肉
07/21 13:31, 25F
→
07/21 13:32, 3年前 , 26F
被訐譙成這樣還敢滾出來XDD
07/21 13:32, 26F
→
07/21 13:33, 3年前 , 27F
我真的第一次看到有群組為了罵一個人而設立笑死
07/21 13:33, 27F
推
07/21 13:34, 3年前 , 28F
早買的 新竹也不用脫手 租金每季明顯往上
07/21 13:34, 28F
推
07/21 13:46, 3年前 , 29F
輝達AMD創辦人來台灣第一站去哪?都是去竹科或是交大，新
07/21 13:46, 29F
→
07/21 13:46, 3年前 , 30F
竹真的是台灣命脈了
07/21 13:46, 30F
推
07/21 13:55, 3年前 , 31F
科技業先來來竹科很合理啊…
07/21 13:55, 31F
→
07/21 13:55, 3年前 , 32F
難不成要去金融業喔XD
07/21 13:55, 32F
推
07/21 14:06, 3年前 , 33F
太可怕了
07/21 14:06, 33F
→
07/21 14:22, 3年前 , 34F
利晉曙光和磐龍是同一個建商，好歹人家是真的走豪宅規
07/21 14:22, 34F
→
07/21 14:23, 3年前 , 35F
格，豐邑那個品質給人家開一坪70、80，難怪人家惠宇謙
07/21 14:23, 35F
→
07/21 14:27, 3年前 , 36F
恆完銷，同期開案的豐邑高鐵案還剩一大堆賣不出去
07/21 14:27, 36F
推
07/21 14:50, 3年前 , 37F
5000起跳 真有錢啊
07/21 14:50, 37F
推
07/21 16:01, 3年前 , 38F
狂壓新北市…
07/21 16:01, 38F
→
07/21 16:02, 3年前 , 39F
關二不就突破天際線了
07/21 16:02, 39F
推
07/21 16:09, 3年前 , 40F
5000萬會不會太扯
07/21 16:09, 40F
推
07/21 16:45, 3年前 , 41F
等昌傑開案+1 不少在地人都在問XD 另外利晉的實登已經
07/21 16:45, 41F
→
07/21 16:45, 3年前 , 42F
92筆了 均價也都是6X萬 看來現在錨點是多少很明顯了
07/21 16:45, 42F
→
07/21 16:45, 3年前 , 43F
後面開的案子也很多都會參考利晉
07/21 16:45, 43F
推
07/21 17:06, 3年前 , 44F
這案子很讚啊 要不是沒錢我也想買
07/21 17:06, 44F
→
07/21 17:20, 3年前 , 45F
太強啦 你們買
07/21 17:20, 45F
推
07/21 17:47, 3年前 , 46F
坤山5000賣不動吧
07/21 17:47, 46F
→
07/21 17:48, 3年前 , 47F
利勁只有一面採光，哪裡好
07/21 17:48, 47F
噓
07/21 18:47, 3年前 , 48F
地點好而已啊，反正新竹被當盤子習慣了
07/21 18:47, 48F
→
07/21 19:04, 3年前 , 49F
電塔第一排
07/21 19:04, 49F
推
07/21 22:14, 3年前 , 50F
還有誰漲的比我大新竹還多
07/21 22:14, 50F
→
07/21 23:02, 3年前 , 51F
竹北高薪的就業市場遠高於其他直轄市
07/21 23:02, 51F
推
07/21 23:26, 3年前 , 52F
利晉的冷氣室外機只能擺在洗衣機旁 有點可惜
07/21 23:26, 52F
噓
07/22 01:26, 3年前 , 53F
新竹人買5000萬的房跟買5000塊的東西一樣，應該賣5億差不多
07/22 01:26, 53F
→
07/22 01:26, 3年前 , 54F
。
07/22 01:26, 54F
推
07/22 07:13, 3年前 , 55F
坤山要在竹北科大一路推案了 不知道會開多少
07/22 07:13, 55F
推
07/22 11:42, 3年前 , 56F
看來這篇才知道 原來土城邊界的遠洋之森 比新竹市中心還
07/22 11:42, 56F
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07/22 11:42, 3年前 , 57F
貴哦 ... 謝謝原po分享
07/22 11:42, 57F
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07/22 19:41, 3年前 , 58F
利晉曙光最近剛看過，大坪數（9x坪）是三面採光，小坪
07/22 19:41, 58F
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07/22 19:41, 3年前 , 59F
數是兩面採光，沒有單面採光這種東西。
07/22 19:41, 59F
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07/25 21:35, , 60F
工程師會查資料吧？每篇推新竹酸其他地，這價格現階段
07/25 21:35, 60F
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07/25 21:35, , 61F
可是新竹最頂，但新北台中一大堆這個以上的，真的還好
07/25 21:35, 61F
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