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[新聞] 高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕

看板home-sale (房屋交易)作者 (台湾高山族自治区书记)時間3年前 (2023/07/21 13:51), 編輯推噓45(52推 7噓 48→)
留言107則, 71人參與, 最新討論串1/1
高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv 過去幾年高雄房市相當熱絡，但從去年開始進入升息循環，加上政府打房措施一波又一波 ，使得高雄房市快速冷卻，近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣，甚至有屋主砍 價47%還是願意賣房，引起關注。 從房仲網站上可以發現，高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼， 文化中心附近套房也打出賠售字樣，楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。 此外，賠售物件中更出現降價幅度超過47%，接近腰斬的案子，可說是近年來少見。對此 ，ETtoday報導，高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出，帶有賠售字眼的物件，除 了是吸引購屋族點閱的方式外，也有下重手刺激成交的意味，至於中古物件本身是否為賠 售？民眾仍須觀察周邊實價紀錄，參考市場成交行情做出判斷。 至於預售屋平轉案件增多的狀況，黃詩萱提到，民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價 格，但一半正常的投資客，平轉不賺錢比較少見，但若是持有多間預售案，或是當初取得 成本偏高，可能以處理資產的角度平轉。 心得： 47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧 高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689918669.A.B14.html
推
07/21 13:52, 3年前 , 1F
不要急 等2nm
07/21 13:52, 1F
推
07/21 13:53, 3年前 , 2F
小時候就看過 老闆不做了賠售 然後賣十年
07/21 13:53, 2F
推
07/21 14:01, 3年前 , 3F
八成騙的
07/21 14:01, 3F
推
07/21 14:02, 3年前 , 4F
07/21 14:02, 4F
→
07/21 14:02, 3年前 , 5F
這是賺爛吧？
07/21 14:02, 5F
推
07/21 14:02, 3年前 , 6F
故事好假
07/21 14:02, 6F
推
07/21 14:03, 3年前 , 7F
賠啦 哪次不賠
07/21 14:03, 7F
→
07/21 14:03, 3年前 , 8F
取得價5成賣再說賠售
07/21 14:03, 8F
推
07/21 14:04, 3年前 , 9F
含淚什麼？不是正常價格嗎
07/21 14:04, 9F
→
07/21 14:04, 3年前 , 10F
跳樓大拍賣，老闆跳了幾十年
07/21 14:04, 10F
推
07/21 14:04, 3年前 , 11F
每坪36萬多叫賠售？假新聞都沒罰三百萬
07/21 14:04, 11F
推
07/21 14:06, 3年前 , 12F
想買高雄兩房 侯友宜那鳥民調 KMT邊緣化 比小黨還不如
07/21 14:06, 12F
→
07/21 14:06, 3年前 , 13F
鑫天地開價36.7/p跟我說賠售XDD 好啦 魯空信就好
07/21 14:06, 13F
→
07/21 14:06, 3年前 , 14F
高雄王應該會出來打臉
07/21 14:06, 14F
→
07/21 14:06, 3年前 , 15F
不要以為我在政治 我看好冥進黨繼續執政16年 高雄穩穩
07/21 14:06, 15F
→
07/21 14:07, 3年前 , 16F
假的，只會漲
07/21 14:07, 16F
→
07/21 14:07, 3年前 , 17F
真的 賠售啦 相信新聞哈
07/21 14:07, 17F
→
07/21 14:07, 3年前 , 18F
不要不信 冥進黨就是續弱雙北 強高雄台南鐵票區
07/21 14:07, 18F
→
07/21 14:08, 3年前 , 19F
內文不就說是吸睛標題，實際還是要看實價登錄
07/21 14:08, 19F
→
07/21 14:08, 3年前 , 20F
原本要賺400 變成賺300 當然賠售阿 賠100欸 差很多
07/21 14:08, 20F
→
07/21 14:10, 3年前 , 21F
跟股票一樣 最高點沒賣到 少賺都是賠 嘻嘻
07/21 14:10, 21F
推
07/21 14:10, 3年前 , 22F
原本預計賺300現在只有299當然是含淚售啊
07/21 14:10, 22F
→
07/21 14:16, 3年前 , 23F
看樂居寫的鑫天地歷史最高價好像都還沒到36萬/坪，這叫含
07/21 14:16, 23F
→
07/21 14:16, 3年前 , 24F
淚嗎
07/21 14:16, 24F
推
07/21 14:17, 3年前 , 25F
別這樣，就算沒了2奈米，還有1奈米呀！
07/21 14:17, 25F
→
07/21 14:17, 3年前 , 26F
啊歷史最高35.99，好吧算你36
07/21 14:17, 26F
推
07/21 14:17, 3年前 , 27F
昨天台積電超渡法會過後 我看降價應該
07/21 14:17, 27F
→
07/21 14:18, 3年前 , 28F
免不了的 一堆屋主取得成本1字頭
07/21 14:18, 28F
→
07/21 14:18, 3年前 , 29F
開3字頭 說他急售 笑死
07/21 14:18, 29F
推
07/21 14:19, 3年前 , 30F
鑫天地在市區幹嘛降價XDDD
07/21 14:19, 30F
→
07/21 14:19, 3年前 , 31F
現在市區新建案都開4-50了 3字頭買不到新的了 嘻嘻
07/21 14:19, 31F
推
07/21 14:23, 3年前 , 32F
沒賺到2倍 都是賠售
07/21 14:23, 32F
推
07/21 14:29, 3年前 , 33F
要弄出賠售50%的新聞應該不難吧，找個有賣房的，出點
07/21 14:29, 33F
→
07/21 14:29, 3年前 , 34F
車馬費讓它把開價溢價一倍，然後過一陣子再改回來，賠
07/21 14:29, 34F
→
07/21 14:29, 3年前 , 35F
售50%的案例不就跑出來了
07/21 14:29, 35F
噓
07/21 14:32, 3年前 , 36F
只要大家預期房地產能賺錢 就不會跌價
07/21 14:32, 36F
推
07/21 14:33, 3年前 , 37F
投資客本金100萬買1000萬的房子賣950萬不就賠50%
07/21 14:33, 37F
推
07/21 14:34, 3年前 , 38F
高雄一坪37賠50% 那原價是74了
07/21 14:34, 38F
推
07/21 14:38, 3年前 , 39F
好了啦，現在高雄的屋主，
07/21 14:38, 39F
還有 28 則推文
推
07/21 15:54, 3年前 , 68F
是少賺50%，不是房價腰斬50%吧，党又在塑造打房成功騙
07/21 15:54, 68F
→
07/21 15:54, 3年前 , 69F
票
07/21 15:54, 69F
推
07/21 16:30, 3年前 , 70F
我家不一樣，頂級裝潢，每坪應該要100才對
07/21 16:30, 70F
噓
07/21 16:30, 3年前 , 71F
賣不到心中預期的價格都叫賠售
07/21 16:30, 71F
噓
07/21 17:20, 3年前 , 72F
沒圖沒真相
07/21 17:20, 72F
推
07/21 17:29, 3年前 , 73F
鑫天地ㄧ期買在預售還不到20
07/21 17:29, 73F
噓
07/21 17:44, 3年前 , 74F
賠在哪=.=
07/21 17:44, 74F
→
07/21 17:45, 3年前 , 75F
哪次不賠 等漲了再叫我好嗎
07/21 17:45, 75F
推
07/21 18:38, 3年前 , 76F
鑫天地那裡的交通快被輕軌搞癱了，少賺點先跑也合理
07/21 18:38, 76F
→
07/21 18:43, 3年前 , 77F
一間特例拿出來危言聳聽 笑死
07/21 18:43, 77F
噓
07/21 18:51, 3年前 , 78F
騙殺小
07/21 18:51, 78F
→
07/21 19:03, 3年前 , 79F
楠梓漢快出了
07/21 19:03, 79F
推
07/21 19:28, 3年前 , 80F
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
07/21 19:28, 80F
→
07/21 19:28, 3年前 , 81F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
07/21 19:28, 81F
→
07/21 19:28, 3年前 , 82F
貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
07/21 19:28, 82F
→
07/21 19:32, 3年前 , 83F
賣太低的政府都會幫忙不要登錄,所以真的都是假的...
07/21 19:32, 83F
推
07/21 19:46, 3年前 , 84F
含XX陪售
07/21 19:46, 84F
→
07/21 20:41, 3年前 , 85F
含淚啦，哪次不含淚？要看是哭到含淚還是笑
07/21 20:41, 85F
→
07/21 21:11, 3年前 , 86F
含淚繼續吹
07/21 21:11, 86F
→
07/21 21:11, 3年前 , 87F
我是說吹牛
07/21 21:11, 87F
推
07/21 21:42, 3年前 , 88F
這個價格可以再砍啊！有人照網站價格買嗎？
07/21 21:42, 88F
推
07/21 21:49, 3年前 , 89F
笑著含淚吧
07/21 21:49, 89F
推
07/21 22:01, 3年前 , 90F
台積不是要去設廠昂了，該..
07/21 22:01, 90F
推
07/21 22:10, 3年前 , 91F
別再說了 楠梓漢期待的法說會 變成法會
07/21 22:10, 91F
推
07/21 22:15, 3年前 , 92F
問一下 這個可以檢舉嗎 廣告不實涉嫌炒作 明明賺爛寫賠
07/21 22:15, 92F
→
07/21 22:15, 3年前 , 93F
售
07/21 22:15, 93F
→
07/21 22:28, 3年前 , 94F
頂多跟之前一樣卡個十幾年而已
07/21 22:28, 94F
推
07/21 23:07, 3年前 , 95F
1000以下應該會有人接
07/21 23:07, 95F
推
07/21 23:20, 3年前 , 96F
無感
07/21 23:20, 96F
→
07/21 23:21, 3年前 , 97F
十年前哪有那麼便宜 13-15要在縣區才找得到
07/21 23:21, 97F
推
07/21 23:47, 3年前 , 98F
是賠售還是倍售
07/21 23:47, 98F
噓
07/22 08:11, 3年前 , 99F
這算假新聞吧
07/22 08:11, 99F
推
07/22 09:16, 3年前 , 100F
房市當投資 投資一定有風險 別大驚小怪
07/22 09:16, 100F
推
07/22 10:11, 3年前 , 101F
其實賣太貴，也會拿掉
07/22 10:11, 101F
→
07/22 15:20, 3年前 , 102F
成本700萬 原本可以賣到2000萬，結果說怕被打房賠售賣1500
07/22 15:20, 102F
→
07/22 15:20, 3年前 , 103F
萬（夢到的
07/22 15:20, 103F
→
07/22 20:29, 3年前 , 104F
暖心的邁邁
07/22 20:29, 104F
推
07/22 22:46, 3年前 , 105F
一個青年人口不斷外流的地方，房價是能噴去哪裡？
07/22 22:46, 105F
推
07/23 01:57, 3年前 , 106F
楠梓跟我聯絡
07/23 01:57, 106F
推
08/06 13:29, , 107F
我想賣2000行情剩1500，好慘啊
08/06 13:29, 107F
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