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[閒聊] 看預售屋有什麼要注意的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間3年前 (2023/07/22 16:20), 編輯推噓34(37推 3噓 43→)
留言83則, 41人參與, 最新討論串1/1
最近要去看一個台北市的預售屋建案 我這個老公寓仔第一次看預售屋 有沒有什麼要注意的 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690014004.A.1EE.html
推
07/22 16:20, 3年前 , 1F
很貴錢要夠
07/22 16:20, 1F
→
07/22 16:23, 3年前 , 2F
別買會跌 你說會跌的
07/22 16:23, 2F
→
07/22 16:25, 3年前 , 3F
進門就喊7折！
07/22 16:25, 3F
推
07/22 16:25, 3年前 , 4F
記得開箱 讓大家避開地雷 謝謝
07/22 16:25, 4F
推
07/22 16:26, 3年前 , 5F
要看台北預售屋的客群不會上來問吧，看社子萬華當我沒
07/22 16:26, 5F
→
07/22 16:26, 3年前 , 6F
說
07/22 16:26, 6F
噓
07/22 16:29, 3年前 , 7F
google 就一堆資訊，伸手牌？
07/22 16:29, 7F
→
07/22 16:34, 3年前 , 8F
預售屋都比較便宜
07/22 16:34, 8F
→
07/22 16:40, 3年前 , 9F
身體很誠實喔
07/22 16:40, 9F
推
07/22 16:46, 3年前 , 10F
能看台北預售真的頂端人物
07/22 16:46, 10F
→
07/22 16:47, 3年前 , 11F
難怪這幾天打雷
07/22 16:47, 11F
→
07/22 16:48, 3年前 , 12F
以後公寓跟實坪都不香了
07/22 16:48, 12F
→
07/22 16:55, 3年前 , 13F
別盯著代銷小姐姐讓人發現是個臭魯空
07/22 16:55, 13F
→
07/22 17:06, 3年前 , 14F
領個50萬現金放桌上 當誠意
07/22 17:06, 14F
推
07/22 17:10, 3年前 , 15F
有點意外XD，方位，樓層，面方，車位，可以先做一下功課XD
07/22 17:10, 15F
→
07/22 17:10, 3年前 , 16F
D D
07/22 17:10, 16F
→
07/22 17:10, 3年前 , 17F
更正面向
07/22 17:10, 17F
→
07/22 17:13, 3年前 , 18F
記得要分坪表，看主建、陽台的坪數
07/22 17:13, 18F
→
07/22 17:14, 3年前 , 19F
對應跟現在居住空間坪數，會比較有感
07/22 17:14, 19F
推
07/22 17:48, 3年前 , 20F
你終究不想爬樓梯的 身體很誠實
07/22 17:48, 20F
推
07/22 18:18, 3年前 , 21F
進門就喊七折絕對把你轟出去
07/22 18:18, 21F
推
07/22 18:23, 3年前 , 22F
代銷要穿黑絲
07/22 18:23, 22F
推
07/22 18:26, 3年前 , 23F
進去直接喊請報給我實坪價
07/22 18:26, 23F
推
07/22 18:26, 3年前 , 24F
走路要穿夾腳拖
07/22 18:26, 24F
推
07/22 18:32, 3年前 , 25F
代銷女的很多，你是去拓展業務嗎？
07/22 18:32, 25F
推
07/22 18:41, 3年前 , 26F
細節很多看每個人注重什麼，台北房子通常要取捨
07/22 18:41, 26F
推
07/22 18:46, 3年前 , 27F
尼怎麼變惹 要堅持不要放棄r
07/22 18:46, 27F
推
07/22 18:46, 3年前 , 28F
殺價的時候記得問有沒有提貨券
07/22 18:46, 28F
推
07/22 18:47, 3年前 , 29F
約黑絲業務
07/22 18:47, 29F
推
07/22 18:53, 3年前 , 30F
看建商 沒名沒實績的都當同類 管代銷多會吹都沒差
07/22 18:53, 30F
推
07/22 19:07, 3年前 , 31F
有的代銷夏天不穿黑絲的
07/22 19:07, 31F
推
07/22 19:13, 3年前 , 32F
墨線圖，坪數，價格，其他都看爽的
07/22 19:13, 32F
推
07/22 19:17, 3年前 , 33F
看建商穩不穩
07/22 19:17, 33F
→
07/22 19:18, 3年前 , 34F
直接問剩哪些戶，早鳥價拿出來
07/22 19:18, 34F
推
07/22 19:31, 3年前 , 35F
聽魯空的 直接從五折開始喊
07/22 19:31, 35F
推
07/22 19:34, 3年前 , 36F
你要先說代銷什麼事都沒做抽什麼成 先砍個總價十趴
07/22 19:34, 36F
推
07/22 19:36, 3年前 , 37F
公設不能算錢，從七折喊很合理
07/22 19:36, 37F
推
07/22 19:37, 3年前 , 38F
哦哦哦對喔 他最愛講公設不用錢了
07/22 19:37, 38F
→
07/22 19:38, 3年前 , 39F
公設先砍價再砍代銷（仲介）費 不要敢說不敢做喔
07/22 19:38, 39F
→
07/22 19:39, 3年前 , 40F
看代銷黑絲
07/22 19:39, 40F
→
07/22 19:41, 3年前 , 41F
07/22 19:41, 41F
→
07/22 19:42, 3年前 , 42F
07/22 19:42, 42F
推
07/22 19:42, 3年前 , 43F
叫他推薦你公設10以下的啊
07/22 19:42, 43F
→
07/22 19:42, 3年前 , 44F
07/22 19:42, 44F
→
07/22 19:42, 3年前 , 45F
07/22 19:42, 45F
→
07/22 19:43, 3年前 , 46F
07/22 19:43, 46F
→
07/22 19:44, 3年前 , 47F
07/22 19:44, 47F
→
07/22 19:45, 3年前 , 48F
07/22 19:45, 48F
→
07/22 19:45, 3年前 , 49F
07/22 19:45, 49F
推
07/22 19:48, 3年前 , 50F
07/22 19:48, 50F
→
07/22 19:49, 3年前 , 51F
管銷 15% 代銷抽這麼多 終於等到你出動了
07/22 19:49, 51F
推
07/22 19:49, 3年前 , 52F
預售看是不是都更案吧，之前不是有在講小建商的都更案都
07/22 19:49, 52F
→
07/22 19:49, 3年前 , 53F
有點危
07/22 19:49, 53F
→
07/22 19:49, 3年前 , 54F
仲介買賣怎麼都比代銷低
07/22 19:49, 54F
→
07/22 19:50, 3年前 , 55F
記得砍喔
07/22 19:50, 55F
→
07/22 19:50, 3年前 , 56F
記得感謝我告訴你代銷成本阿
07/22 19:50, 56F
推
07/22 19:55, 3年前 , 57F
樓板高度要問，圖面上沒有；學區記得確認
07/22 19:55, 57F
→
07/22 20:09, 3年前 , 58F
怎麼沒有換帳號 這樣被自己迴力鏢打到捏 還沒多久前
07/22 20:09, 58F
推
07/22 20:09, 3年前 , 59F
07/22 20:09, 59F
→
07/22 20:10, 3年前 , 60F
07/22 20:10, 60F
→
07/22 20:12, 3年前 , 61F
07/22 20:12, 61F
→
07/22 20:12, 3年前 , 62F
07/22 20:12, 62F
→
07/22 20:12, 3年前 , 63F
07/22 20:12, 63F
噓
07/22 20:39, 3年前 , 64F
要注意的可多了，功課自己做
07/22 20:39, 64F
推
07/22 20:57, 3年前 , 65F
你用sway的招不做功課直接給我砍七折芭樂價，我會直接不
07/22 20:57, 65F
→
07/22 20:57, 3年前 , 66F
客氣的把你轟出去，因為你搞不清楚狀況XD
07/22 20:57, 66F
推
07/22 21:03, 3年前 , 67F
請代銷用實坪價賣你
07/22 21:03, 67F
推
07/22 21:52, 3年前 , 68F
當然先去吵實坪制啊。直接把代銷電到爆。不賣你就是無良
07/22 21:52, 68F
→
07/22 21:52, 3年前 , 69F
代銷千萬別跟他買
07/22 21:52, 69F
推
07/22 22:31, 3年前 , 70F
用sway.超級房仲的招數去唬爛對方啊
07/22 22:31, 70F
推
07/22 22:49, 3年前 , 71F
我也想知道台北市那個預售可以開價打7折成交
07/22 22:49, 71F
→
07/22 22:51, 3年前 , 72F
完全沒有，夢中才會有，而且絕對是被不客氣的轟出接待中
07/22 22:51, 72F
→
07/22 22:51, 3年前 , 73F
心
07/22 22:51, 73F
噓
07/23 02:46, 3年前 , 74F
最好是會有代銷會轟人出去啦 哪一家素質這麼差？
07/23 02:46, 74F
推
07/23 04:17, 3年前 , 75F
會啊，怎麼會沒有，你只是沒遇過而已吧，你來這邊不做功
07/23 04:17, 75F
→
07/23 04:17, 3年前 , 76F
課，開一個芭樂價浪費大家時間，實價登錄都這麼清楚明瞭
07/23 04:17, 76F
→
07/23 04:17, 3年前 , 77F
，還在那邊打六七八九折，分明是來亂的，不轟你轟誰
07/23 04:17, 77F
→
07/23 04:20, 3年前 , 78F
尤其是不二價的場，你還在實價登錄的六七八九折，絕對被
07/23 04:20, 78F
→
07/23 04:20, 3年前 , 79F
噴爛，sway的片不要看太多，看多了永遠買不到房
07/23 04:20, 79F
推
07/25 03:35, 3年前 , 80F
你怎麼變了
07/25 03:35, 80F
→
07/25 15:39, 3年前 , 81F
多走幾趟，然後釣著他，別急著下單
07/25 15:39, 81F
推
07/25 21:19, 3年前 , 82F
看到坪數記得先乘0.67，不然會有被騙的感覺
07/25 21:19, 82F
推
08/02 05:16, , 83F
樓高記得問清楚
08/02 05:16, 83F
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