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[閒聊] 為什麼不要固定利率？

看板home-sale (房屋交易)作者 (老調重彈)時間3年前 (2023/07/24 09:45), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 15→)
留言18則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
大家早，耳聞美國人買房那刻會選擇固定利率的居多，等到之後利率低的時期再 重新評估新的貸款就好；機動利率，在升息的情況，不穩定到人心惶惶，還是固定利率會 影響到銀行，所以台灣才沒有大推？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.3.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690163107.A.BA8.html ※ 編輯: au041l (114.26.3.203 臺灣), 07/24/2023 09:48:13
推
07/24 09:53, 3年前 , 1F
因為台灣長期低利率到沒有人要固定利率；美國是自
07/24 09:53, 1F
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07/24 09:53, 3年前 , 2F
由市場，利率也從未比台灣低過，你要機動，後果自
07/24 09:53, 2F
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07/24 09:53, 3年前 , 3F
負，拜登升息起來可是沒在理你房屋貸款戶的。台灣
07/24 09:53, 3F
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07/24 09:53, 3年前 , 4F
就開心了，房貸族讓政府被綁架，大家放心借錢，開
07/24 09:53, 4F
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07/24 09:53, 3年前 , 5F
心~有錯請指正
07/24 09:53, 5F
推
07/24 10:02, 3年前 , 6F
美國的固定利率非常高好嗎==台灣的倍數以上
07/24 10:02, 6F
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07/24 10:20, 3年前 , 7F
固定利率比較高啊
07/24 10:20, 7F
推
07/24 10:21, 3年前 , 8F
美國也有浮動利率
07/24 10:21, 8F
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07/24 10:21, 3年前 , 9F
最低的時候不會輸台灣
07/24 10:21, 9F
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07/24 10:28, 3年前 , 10F
台灣也有固定利率的啊，4%你要嗎？
07/24 10:28, 10F
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07/24 10:31, 3年前 , 11F
其實早期台灣比較流行固定利率房貸，我最早也是貸固定利率
07/24 10:31, 11F
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07/24 10:31, 3年前 , 12F
，大降息之後才轉機動利率
07/24 10:31, 12F
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07/24 12:13, 3年前 , 13F
銀行能力也不太夠做這種產品
07/24 12:13, 13F
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07/24 12:14, 3年前 , 14F
他不願放款去背負利率風險，房貸常常提前還款銀行端難以
07/24 12:14, 14F
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07/24 12:14, 3年前 , 15F
簡單轉嫁
07/24 12:14, 15F
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07/24 13:11, 3年前 , 16F
台灣是上一波QE後期就流行變成浮動利率了
07/24 13:11, 16F
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07/24 13:12, 3年前 , 17F
因為差了一倍利息
07/24 13:12, 17F
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07/24 13:18, 3年前 , 18F
謝謝前輩們分享
07/24 13:18, 18F
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