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[閒聊] 美國房價指數7/25數據

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/07/26 00:53), 3年前編輯推噓21(25推 4噓 21→)
留言50則, 32人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/TExf90I.jpg
過前高了勒 https://i.imgur.com/nrxbM61.jpg
一路創新高了勒 https://i.imgur.com/duicxFg.jpg
大概是這樣 升息循環 噗哧 說好的升息崩盤勒？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.0.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690303980.A.67A.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.51.0.37 臺灣), 07/26/2023 00:53:45
推
07/26 00:57, 3年前 , 1F
羨慕美國人
07/26 00:57, 1F
→
07/26 01:04, 3年前 , 2F
之前還在聽專家說美國現在對利率不敏感 好慘
07/26 01:04, 2F
→
07/26 01:04, 3年前 , 3F
fed被看沒有 美國升息結果一堆國家先垮
07/26 01:04, 3F
推
07/26 01:37, 3年前 , 4F
贊啦
07/26 01:37, 4F
推
07/26 02:01, 3年前 , 5F
台灣呢
07/26 02:01, 5F
推
07/26 02:27, 3年前 , 6F
事實證明升息房價還是漲
07/26 02:27, 6F
推
07/26 02:34, 3年前 , 7F
其實太貴的還是沒漲太多，尤其兩百萬美金以上的最近已經
07/26 02:34, 7F
→
07/26 02:34, 3年前 , 8F
凍漲，甚至沒有物件在賣了，這次大漲都是30-50美金的房
07/26 02:34, 8F
→
07/26 02:34, 3年前 , 9F
子在加州以外的地方，加州主要漲的是80-100萬的物件
07/26 02:34, 9F
噓
07/26 03:27, 3年前 , 10F
其實就因為現有房屋釋出少很多 新蓋去年又開始急凍
07/26 03:27, 10F
→
07/26 03:27, 3年前 , 11F
可以說供給減少的結果
07/26 03:27, 11F
推
07/26 03:30, 3年前 , 12F
兩百萬以上房子少很多幾乎找不到，價格也凍漲，市面上的
07/26 03:30, 12F
→
07/26 03:30, 3年前 , 13F
房子都是100萬上下，或是非加州的30-50萬房子，而且漲很
07/26 03:30, 13F
→
07/26 03:30, 3年前 , 14F
兇開價都兩倍起跳
07/26 03:30, 14F
推
07/26 05:15, 3年前 , 15F
升息就是噴出 openbook
07/26 05:15, 15F
推
07/26 06:15, 3年前 , 16F
這次真滴不一樣，利率這麼高，股房市好像已經痲痹
07/26 06:15, 16F
→
07/26 06:15, 3年前 , 17F
了一樣
07/26 06:15, 17F
推
07/26 06:23, 3年前 , 18F
現在建材貴 好房子越來越少了
07/26 06:23, 18F
噓
07/26 06:48, 3年前 , 19F
因為之前美國零利率時的固定房貸太香了，只要2-3趴，現在
07/26 06:48, 19F
→
07/26 06:48, 3年前 , 20F
要7趴，沒人要賣房
07/26 06:48, 20F
→
07/26 06:49, 3年前 , 21F
然後美國建商減少蓋房，因為成本提升，工人短少
07/26 06:49, 21F
推
07/26 07:03, 3年前 , 22F
房東：漲價也租的出去，也很好租，繼續漲！
07/26 07:03, 22F
推
07/26 07:16, 3年前 , 23F
前高根本還沒過，是在玩弄數據販賣恐懼嗎 Ni484PaLer
07/26 07:16, 23F
→
07/26 07:18, 3年前 , 24F
https://reurl.cc/kX2ZoG 沒過前高基本就是跌深反彈
07/26 07:18, 24F
推
07/26 07:18, 3年前 , 25F
事實証明台灣就是不敢升息
07/26 07:18, 25F
推
07/26 07:22, 3年前 , 26F
房價再怎麼樣還比中國好買太多吧
07/26 07:22, 26F
噓
07/26 07:24, 3年前 , 27F
韓國？
07/26 07:24, 27F
→
07/26 07:27, 3年前 , 28F
那等之後降息，美國房價不就直接漲停板..
07/26 07:27, 28F
推
07/26 07:31, 3年前 , 29F
台灣沒啥嚴重幹嘛升息 笑屎
07/26 07:31, 29F
推
07/26 07:32, 3年前 , 30F
供需問題 每天都有那麼多中國人走線過去房子不夠住啦
07/26 07:32, 30F
→
07/26 07:33, 3年前 , 31F
主要缺工吧，美國工超貴
07/26 07:33, 31F
推
07/26 07:43, 3年前 , 32F
供需失衡。成屋供應少，短缺狀況仍在之下，也帶動新屋
07/26 07:43, 32F
→
07/26 07:43, 3年前 , 33F
庫存消耗。
07/26 07:43, 33F
推
07/26 08:05, 3年前 , 34F
供給不足
07/26 08:05, 34F
推
07/26 08:09, 3年前 , 35F
房價沒過高，魯空就能高潮，因此買得起了嗎？
07/26 08:09, 35F
推
07/26 08:22, 3年前 , 36F
他只是指出正確的數據，這樣也算魯空？
07/26 08:22, 36F
推
07/26 08:40, 3年前 , 37F
缺工+疫情停擺新屋供給不夠。新屋麻煩比較少，美國
07/26 08:40, 37F
→
07/26 08:40, 3年前 , 38F
人也開始不喜歡打掃庭院，市場搶手物件仍漲。
07/26 08:40, 38F
→
07/26 09:53, 3年前 , 39F
台灣也是供給問題，美國供給問題開始升息就說 別幻想
07/26 09:53, 39F
→
07/26 09:53, 3年前 , 40F
跌價了
07/26 09:53, 40F
推
07/26 10:11, 3年前 , 41F
推～
07/26 10:11, 41F
推
07/26 10:18, 3年前 , 42F
空空看不到
07/26 10:18, 42F
→
07/26 11:23, 3年前 , 43F
美國人口移入，科技不斷發展，綠卡值錢，台灣？？？
07/26 11:23, 43F
推
07/26 11:35, 3年前 , 44F
升息太多以前借低利率的沒人要賣
07/26 11:35, 44F
→
07/26 17:27, 3年前 , 45F
生息太多也可以當理由..那假設今年狂漲下一年狂降
07/26 17:27, 45F
→
07/26 17:28, 3年前 , 46F
不就房價永動機了
07/26 17:28, 46F
→
07/26 20:35, 3年前 , 47F
只拉9個月的數據 是因為發現拉1年還沒過前高嗎？
07/26 20:35, 47F
噓
07/26 21:32, 3年前 , 48F
扣利息跟通膨投報根本廢到笑
07/26 21:32, 48F
推
07/26 23:30, 3年前 , 49F
美國房價週期性很強，通常夏季會是一個年度的高點
07/26 23:30, 49F
推
07/27 00:26, 3年前 , 50F
消費強勁啊 美國人就是敢花 破產可以重來 安啦
07/27 00:26, 50F
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