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Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間3年前 (2023/07/28 00:09), 編輯推噓30(35推 5噓 55→)
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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/5886/7329306 : 內文： : 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件 : 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 : 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭? : 屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件 : ，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延 : 長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。 : 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計 : 息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利? : 前兩年1.565%，第三年起為1.865%， : 誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745 : %、1.845 %，1.865% : 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔 : 1.805%。 : 心得： : 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路 : 對於房價有絕對性的影響 : 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境 : 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪 : 未來七都房價破百是地板價也不易外 其實很多空空，根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車 是頭期款決定的 不管30年、40年，寬限期給幾年，利率補貼多少 頭期款不夠就是洗洗睡 很多買房焦慮的，看到這一波 其他準備空轉多，因為存夠頭期款上車的 還拿到那麼好的貸款條件 又進一步累積資產 自己還在那邊付房租存頭期款，夜裡哭哭 姑婆勇：我不是說了首購貸9成 發哥：我不是給你們低自備建商貸 結果看那些空仔怎麼罵姑婆勇的 可憐啊 隔壁柵欄版一些87 還在那邊40年貸款很可怕 活該上不了車 過幾年還是會在凱道咆哮 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690474177.A.83C.html
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07/28 00:12, 3年前 , 1F
尤其一些蠢蛋，家裡沒贊助，還反對姑婆勇低自備，
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07/28 00:12, 3年前 , 2F
結果其他人爸媽直接贊助200萬上車，你怎麼打得過XD
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推
07/28 00:17, 3年前 , 3F
魯空再怎麼給優惠都還是魯空
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推
07/28 00:22, 3年前 , 4F
缺allin存款的勇氣
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推
07/28 00:24, 3年前 , 5F
其實有的有贊助也一直不敢買 我有個同事家裡出了一百 八年
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07/28 00:24, 3年前 , 6F
前可以買市區新大樓 一直看到現在改看2x年
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推
07/28 00:28, 3年前 , 7F
那些魯空連頭期款都擠不出來了 買房跟他們就沒關係
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推
07/28 00:28, 3年前 , 8F
魯空之所以是魯空，肯定是有原因的，許多觀念不改，
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07/28 00:28, 3年前 , 9F
就繼續怕東怕西吧
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推
07/28 00:29, 3年前 , 10F
魯蛇講的東西就是反指標
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07/28 00:53, 3年前 , 11F
沒頭款的人本來就不是政府的TA，
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討論這些人根本沒任何意義，
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政府也不可能讓人人都上車，
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而是幫助有意願／有能力上車的人
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有頭款的空空跟沒頭款的空空，
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本質上是不一樣的生物，
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不能混在一起討論，
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前者是觀念、信用...等問題，
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後者就純粹是智障
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推
07/28 01:09, 3年前 , 20F
iPhone都一定每年換最新的，貸款也要開雙B，出門在外
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07/28 01:09, 3年前 , 21F
幾萬塊的名牌包怎麼能少，網紅餐廳飲料店管他價錢定
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07/28 01:09, 3年前 , 22F
多高反正可以打卡一定要去，每個月領多少都花光光，
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07/28 01:09, 3年前 , 23F
頭款是要怎麼存啦你教一下
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07/28 01:30, 3年前 , 24F
事實是市場上的房蟲到處想叫人當盤子
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推
07/28 01:35, 3年前 , 25F
換新iphone開名車吃個網美店不是什麼問題
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07/28 01:36, 3年前 , 26F
你這樣就會月光才是問題
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推
07/28 02:24, 3年前 , 27F
看來傻多真的出不了貨
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推
07/28 02:38, 3年前 , 28F
八卦版低能兒理由特別多
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07/28 05:00, 3年前 , 29F
那些低能兒還很喜歡打死預售的政策
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噓
07/28 06:30, 3年前 , 30F
低能的是政府，法律又不是鄉民定的
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推
07/28 07:09, 3年前 , 31F
沒頭期，可以信貸，現在信貸跟房貸利率差不多~
07/28 07:09, 31F
推
07/28 07:13, 3年前 , 32F
不要笑人家,想一想社會沒有底層要怎麼運作
07/28 07:13, 32F
推
07/28 07:26, 3年前 , 33F
要就直接開放不用頭期啊 日本就是
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07/28 07:27, 3年前 , 34F
而且利率比台灣低 年限還更長
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推
07/28 07:34, 3年前 , 35F
社會底層消費力才強 cc
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07/28 07:34, 3年前 , 36F
他們可能賺3 4萬但月光
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07/28 08:00, 3年前 , 37F
其實擔心房價下跌不敢買的應該多過 湊不出頭期無法
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07/28 08:00, 3年前 , 38F
買的
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推
07/28 08:12, 3年前 , 39F
魯空的另有任務是刺激消費，沒空買房
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07/28 08:27, 3年前 , 40F
重點是整個房價 年輕人要負擔1200萬
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以平均薪資4萬來說，還是躺平吧
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反正無慾無求 板橋火車站也很好睡
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推
07/28 08:36, 3年前 , 43F
首購不是8.5層嗎？有改成可以貸九層嗎？
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噓
07/28 08:44, 3年前 , 44F
牙醫哥很閒齁 一直發文焦慮別人的買房焦慮
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07/28 08:50, 3年前 , 45F
來了一個菜鳥帳號XD
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推
07/28 08:56, 3年前 , 46F
魯空就是喜歡當韭菜被割啊...
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推
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空仔:大安區豪宅ㄧ坪沒降到10萬我是不買der
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推
07/28 08:59, 3年前 , 48F
牙醫哥專業阿~~就算比魯空閒不知道收入是魯空的幾倍呢
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噓
07/28 09:19, 3年前 , 49F
菜鳥??這帳號我用的20年 這麼多勸買房的就牙醫哥的最粗爆
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07/28 09:20, 3年前 , 50F
最無腦~用點心寫文章好嗎
07/28 09:20, 50F
推
07/28 09:22, 3年前 , 51F
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推
07/28 09:26, 3年前 , 52F
徐國勇本來在2019要上路一個首購貸九成的政策被網路洗爆
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07/28 09:26, 3年前 , 53F
後來中斷啊
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07/28 09:26, 3年前 , 54F
低能就是鄉民不要懷疑
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推
07/28 09:29, 3年前 , 55F
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07/28 09:29, 3年前 , 56F
2018如果有讓多一點魯空上車 今天幹幹叫的會不會少一點
07/28 09:29, 56F
推
07/28 09:32, 3年前 , 57F
2018就開始講準備隔年上路，結果被一大群人罵爆
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推
07/28 09:39, 3年前 , 58F
沒錢就是時間去換 鶯歌八里淡水龜山3、40年老屋800萬
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07/28 09:40, 3年前 , 59F
以下還買得到
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07/28 09:41, 3年前 , 60F
但老屋貸7成 門檻還是頭期款
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貸40年屌打付房租
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07/28 10:16, 3年前 , 62F
20年了還可以那麼菜比巴，可憐啊XD
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噓
07/28 10:18, 3年前 , 63F
可憐哪 只會那套貶低人 難怪3-4房龍誰都不罵就只罵你
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07/28 10:19, 3年前 , 64F
可憐仔不知道三叉龍罵IBIZA腦補大師吼
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07/28 10:20, 3年前 , 65F
菜比巴
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07/28 10:20, 3年前 , 66F
還罵hellogym垃圾房蟲XD
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07/28 10:21, 3年前 , 67F
沒差啊，你不買還是買不起就左轉回去取暖，沒人勸
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07/28 10:21, 3年前 , 68F
你買啊
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07/28 10:23, 3年前 , 69F
在那邊勸買我快笑死，自己做決定很難嗎？
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07/28 10:23, 3年前 , 70F
還要我們勸買噢XD
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07/28 10:23, 3年前 , 71F
沒頭期的我們勸買有屁用喔XD
07/28 10:23, 71F
推
07/28 10:23, 3年前 , 72F
首購9成+40+5，這才是買房正義政策，不喜歡乖乖去抽社宅吧
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07/28 10:24, 3年前 , 73F
可惜空空都喜歡加稅，教訓自己，照顧政府
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07/28 10:28, 3年前 , 74F
房地合一稅政府發大財
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07/28 10:43, 3年前 , 75F
換iphone才是省錢 安卓那種垃圾機 兩年不是過熱 就是易當
07/28 10:43, 75F
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07/28 10:55, 3年前 , 76F
iPhone也滿省的 十年來只用了兩隻
07/28 10:55, 76F
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07/28 10:55, 3年前 , 77F
安卓要買到iPhone耐用度的也沒多便宜
07/28 10:55, 77F
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07/28 11:16, 3年前 , 78F
我都買安卓
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07/28 11:17, 3年前 , 79F
手機不能超過一萬，要存錢把低總價掃掉ㄏㄏ
07/28 11:17, 79F
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07/28 11:18, 3年前 , 80F
反正壞了再換就好，跟租屋小丑一樣，隨便換
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07/28 11:19, 3年前 , 81F
手機是工具，房客是工具人，ㄏㄏ
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推
07/28 11:23, 3年前 , 82F
我也用安卓 不過我只願意花5000xD
07/28 11:23, 82F
推
07/28 11:41, 3年前 , 83F
Iphone一台都能用5年
07/28 11:41, 83F
推
07/28 12:12, 3年前 , 84F
不要9成不要40年整天喊加稅真的有夠白爛的
07/28 12:12, 84F
推
07/28 12:32, 3年前 , 85F
別說了 需要他們刺激經濟
07/28 12:32, 85F
噓
07/28 13:40, 3年前 , 86F
幻想空空愛吃喝玩樂不存錢買房不也是房蟲們的憂越感來源
07/28 13:40, 86F
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07/28 13:40, 3年前 , 87F
嗎？ 通常越自卑的魯蛇就越愛嘲笑他人獲得成就感呢
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07/28 13:43, 3年前 , 88F
還真的天真以為政府的青安是為了拯救魯蛇不是為了選票，
07/28 13:43, 88F
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07/28 13:43, 3年前 , 89F
那麼好的政策早不做晚不做就偏要選舉才做 笨蛋才看不出來
07/28 13:43, 89F
推
07/28 14:00, 3年前 , 90F
重點是軟體支援和副廠維修 安卓壽命就是兩年 然後開始考
07/28 14:00, 90F
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07/28 14:01, 3年前 , 91F
驗你的耐心 iphone不用買最新 甚至SE都屌打安卓
07/28 14:01, 91F
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07/28 14:03, 3年前 , 92F
然後換iphone後 兩年還能支援大部分新功能 還不會熱當
07/28 14:03, 92F
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07/28 14:05, 3年前 , 93F
第四年後大概電池就掛了 副廠換一個又意外地用三年
07/28 14:05, 93F
推
07/28 21:59, 3年前 , 94F
如果可以我希望貸一萬年
07/28 21:59, 94F
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07/29 20:41, 3年前 , 95F
這些官員該向2020的韓國瑜道歉 他最先提出貸04年
07/29 20:41, 95F
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