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[新聞] 台中7月房市衰退4都之最 這1區幾乎腰斬已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Força Barça)時間3年前 (2023/08/01 20:05), 編輯推噓17(19推 2噓 10→)
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https://udn.com/news/story/7325/7339682 台中7月房市衰退4都之最 這1區幾乎腰斬 聯合報／ 記者 趙容萱 六都公布今年7月買賣移轉棟數，除桃園月「開紅盤」增加外，其他5都都衰退，尤以往常「 一枝獨秀」開紅盤的台中，單月衰退幅度為四都之最。房仲觀察，受打炒房政策，以及本月 將進入民俗月，呈現月減情勢，台中三大熱區交屋大相逕庭，又以北屯區跌幅達51.4%，幾 乎腰斬。 六都公布今年7月買賣移轉棟數，分別是台北2268棟，月減8.7%，年減0.2%；新北4891棟， 月減7.1%，年增4.1%；桃園3857棟，月增14.6%，年增9%；台中3880棟，月減13.3%，年增12 .4%；台南1834棟，月增10.1%，年減0.1%；高雄3146棟，月增1.4%，年增17.4%；六都合計1 萬9876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現月減年增情勢。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，市場買氣因打炒房政策及保守氛圍而量縮。加上 本月即將進入民俗月，有些較在意民俗的自住買家，將購屋時序提前，使整體量能雖較上月 微減，但跟去年同期的低基期相比，反而成長了7.6%，繳出月減年增的成績單。 張旭嵐分析，近期政府接連拋出第二屋限貸鬆綁、低利新青安貸款等友善自住的政策，可望 提高民眾購屋意願，在「打炒房、顧自住」的政策基調下，剛性買盤可望成為下半年房市最 主要的買氣支柱。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台中市7月月減13.3%，單月衰退幅度為四都之最 。7月台中三大熱區的交屋情況大相逕庭，南屯區在規模逾300戶的「國雄文心1號」持續交 屋下，買賣移轉量衝破600棟，增幅達41.1%；反觀北屯則因近期的完工新案多半不到200戶 ，7月買賣移轉量僅418棟，較上月860棟，跌幅達51.4%，幾乎腰斬，這也讓台中7月的整體 買賣移轉棟數未能收紅。 https://i.imgur.com/OyNTskF.jpg
下半年房市繼續走冷 北屯單價差不多到頂了 海線起飛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.66.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690891513.A.CCB.html
推
08/01 20:06, 3年前 , 1F
量縮價崩 年底崩10%
08/01 20:06, 1F
推
08/01 20:07, 3年前 , 2F
早該跌了 太貴了房子
08/01 20:07, 2F
推
08/01 20:10, 3年前 , 3F
這東西要看長期的才有意義
08/01 20:10, 3F
→
08/01 20:11, 3年前 , 4F
有時候是因為交屋
08/01 20:11, 4F
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08/01 20:12, 3年前 , 5F
五億高中案代書殺人沒人敢買吧
08/01 20:12, 5F
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08/01 20:16, 3年前 , 6F
一期數據崔上天
08/01 20:16, 6F
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08/01 20:20, 3年前 , 7F
每次均價出來都是上漲 這種標題已經騙不了人了
08/01 20:20, 7F
推
08/01 20:26, 3年前 , 8F
淡水2.0?
08/01 20:26, 8F
推
08/01 20:27, 3年前 , 9F
北屯好慘，11期崩潰嗎？
08/01 20:27, 9F
推
08/01 20:28, 3年前 , 10F
08/01 20:28, 10F
推
08/01 20:30, 3年前 , 11F
無聊 就剛好七月沒交屋潮啊 南屯剛好有交屋潮所以
08/01 20:30, 11F
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08/01 20:30, 3年前 , 12F
暴衝當月暴衝而已
08/01 20:30, 12F
噓
08/01 20:35, 3年前 , 13F
跌在哪
08/01 20:35, 13F
推
08/01 20:39, 3年前 , 14F
阿巴的預測又對了！
08/01 20:39, 14F
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08/01 20:42, 3年前 , 15F
太平仔高潮了
08/01 20:42, 15F
推
08/01 21:15, 3年前 , 16F
拜託告訴我台中縣在哪一區的房價崩盤? 我想要買個兩房
08/01 21:15, 16F
推
08/01 21:21, 3年前 , 17F
中古20年的
08/01 21:21, 17F
推
08/01 21:32, 3年前 , 18F
哇 北屯腰斬 一年崩10% 晚一年買賺一台賓士!
08/01 21:32, 18F
推
08/01 22:28, 3年前 , 19F
台中 年增12% 才是重點
08/01 22:28, 19F
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08/01 22:29, 3年前 , 20F
建商趕六月交屋 七月交屋的話 要延到九月中才能入厝
08/01 22:29, 20F
推
08/01 23:07, 3年前 , 21F
海線房價鄉民噴出來的感恩
08/01 23:07, 21F
推
08/01 23:27, 3年前 , 22F
和平區等待各位啊
08/01 23:27, 22F
推
08/01 23:30, 3年前 , 23F
6月底前一堆法人搶著在截止前買成屋，這數據其實算慘
08/01 23:30, 23F
推
08/01 23:56, 3年前 , 24F
假新聞吧？不忍嘿精派系藝員、彥 頁土地主人、秘書，會生
08/01 23:56, 24F
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08/01 23:56, 3年前 , 25F
氣喔吧？
08/01 23:56, 25F
推
08/02 07:05, 3年前 , 26F
量縮價增
08/02 07:05, 26F
推
08/02 07:48, 3年前 , 27F
跌不下去啦 升息到4%才是真打
08/02 07:48, 27F
推
08/02 11:51, 3年前 , 28F
海線又在度打臉鄉民，被貶為比彰化還爛的地方，政府放
08/02 11:51, 28F
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08/02 11:51, 3年前 , 29F
棄，甚至被說不是台中市
08/02 11:51, 29F
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08/02 11:52, 3年前 , 30F
市長現在只炒北屯，哪會理海線
08/02 11:52, 30F
噓
08/02 14:32, 3年前 , 31F
交屋，能找到買家在說吧。房仲都快餓死了。
08/02 14:32, 31F
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