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Fw: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊

看板home-sale (房屋交易)作者 (痔瘡小天使。)時間3年前 (2023/08/02 09:01), 3年前編輯推噓17(19推 2噓 15→)
留言36則, 21人參與, 3年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aoEFjyp ] 作者: CNS3056 (奶奶) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊 時間: Tue Aug 1 18:52:27 2023 1.媒體來源: ebc 2.記者署名: 余奕賢 3.完整新聞標題: 新青安貸款威力開始了？網曝「新北預售屋齊漲」專家：房價已提前開跑 4.完整新聞內文: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺 到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，政策利多讓建商嗅到商機，有 網友觀察新北市的塭仔圳以及三重，發現部分建案漲價，並將矛頭歸咎補貼政策，消息獲 得專家證實，但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。 網友在PTT論壇發文，還以「新青安貸款威力開始了？」當作標題，自稱近期觀察新北市 塭仔圳地區的預售屋，發現不少建案從8月起開始漲價，還點名築滿滿、佳鋐運、宏國的 宏道、朗朗城心等建案，就連三重區的晴空大地也搶搭新制題材，小坪數從早鳥價每坪58 ~60萬元，8月後一口氣漲到70萬元。 原PO引述代銷業者說法，對方聲稱新建案價格異動，來自新青安貸款推升買房意願，成交 量跟著增加，市場供需才跟著調價，令人好奇預售屋明明還沒交屋，新青安優貸政策是否 已經發酵，「建案齊漲也沒看到其他外部因素，真的政府政策這麼有效？」 某資深房市專家透露，觀察雙北市的新建案，確實如網友所云出現漲價，時間點早在8月 前就提前開跑，7月就有建案搶搭新青安政策利多，房價抬升將近1成。該業者強調，新建 案價格提高除了受到新制影響，原物料價漲以及缺工問題也是推手，隨著8月新制上路， 房價短期內難以下修，呼籲想撿便宜的消費者務必把握進場時機。 《591新建案》總編輯李忠哲表示，新青安對購屋族確實有幫助，但僅針對「想買房但正 在猶豫者」，對預算相差甚遠者相對無感，主要是額度上限偏低，例如新北第一環的新建 案2房，目前總價至少1500~1800萬元，即使申請新青安取得最高貸款額度1000萬元，自備 款仍要500~800萬元，對一般中產家庭負擔還是很大，「新制影響的對象，會是錢準備差 不多、還在猶豫出手的購屋族，推動走向最後一哩路，買氣多少會有復甦。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162950 6.備註: https://i.imgur.com/O0TqQEQ.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.233.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690887149.A.F33.html
推
08/01 18:53, 3年前 , 1F
火車頭啟動
08/01 18:53, 1F
推
08/01 18:53, 3年前 , 2F
經濟火車頭
08/01 18:53, 2F
推
08/01 18:53, 3年前 , 3F
倒貨？
08/01 18:53, 3F
→
08/01 18:53, 3年前 , 4F
經濟火車頭啟動了 快上車
08/01 18:53, 4F
→
08/01 18:53, 3年前 , 5F
小英政績
08/01 18:53, 5F
推
08/01 18:53, 3年前 , 6F
蔡英文政績+1
08/01 18:53, 6F
推
08/01 18:53, 3年前 , 7F
08/01 18:53, 7F
推
08/01 18:54, 3年前 , 8F
哈 房蟲等著割韭菜啦 感謝黨
08/01 18:54, 8F
→
08/01 18:54, 3年前 , 9F
繼續炒房 不要懷疑民進黨炒房決心
08/01 18:54, 9F
推
08/01 18:54, 3年前 , 10F
經濟火車頭
08/01 18:54, 10F
推
08/01 18:54, 3年前 , 11F
70萬還不買爆
08/01 18:54, 11F
※ 編輯: CNS3056 (223.136.233.178 臺灣), 08/01/2023 18:54:33
推
08/01 18:54, 3年前 , 12F
今年不買以後會後悔
08/01 18:54, 12F
→
08/01 18:54, 3年前 , 13F
炒到絕子絕孫 亡國滅種也義無反顧
08/01 18:54, 13F
推
08/01 18:55, 3年前 , 14F
快點來買，有批40年房奴位置還有
08/01 18:55, 14F
→
08/01 18:55, 3年前 , 15F
講說要抑制房價一直在炒房 都在騙
08/01 18:55, 15F
→
08/01 18:55, 3年前 , 16F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈 哈哈哈哈
08/01 18:55, 16F
推
08/01 18:55, 3年前 , 17F
房板：現在不買會後悔
08/01 18:55, 17F
→
08/01 18:55, 3年前 , 18F
你日後繳不出來，就要怪自己然後謝謝蔡
08/01 18:55, 18F
→
08/01 18:56, 3年前 , 19F
英文
08/01 18:56, 19F
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08/01 18:56, 3年前 , 20F
所以我說投民進黨絕子絕孫死光光
08/01 18:56, 20F
推
08/01 18:56, 3年前 , 21F
dpp詐騙國家隊
08/01 18:56, 21F
推
08/01 18:56, 3年前 , 22F
投資客等很久了，年輕人快來接盤
08/01 18:56, 22F
→
08/01 18:57, 3年前 , 23F
笑死 等著等著房價又漲了
08/01 18:57, 23F
推
08/01 18:57, 3年前 , 24F
接盤俠
08/01 18:57, 24F
推
08/01 18:57, 3年前 , 25F
科科
08/01 18:57, 25F
推
08/01 18:58, 3年前 , 26F
欸你各位快去當接盤俠，記得貸好貸滿
08/01 18:58, 26F
推
08/01 18:58, 3年前 , 27F
太屌了 我同事還說政府德政呢
08/01 18:58, 27F
→
08/01 18:58, 3年前 , 28F
年輕人可憐了，投民進黨不自殺比較快！
08/01 18:58, 28F
→
08/01 18:59, 3年前 , 29F
我之前就回他一定會再漲的 他不信xd
08/01 18:59, 29F
推
08/01 18:59, 3年前 , 30F
還是太便宜了
08/01 18:59, 30F
推
08/01 18:59, 3年前 , 31F
炒房國家隊
08/01 18:59, 31F
推
08/01 18:59, 3年前 , 32F
嘴巴喊打房，結果政策幫忙大家貸款，騙年
08/01 18:59, 32F
→
08/01 18:59, 3年前 , 33F
輕人跳入房貸坑！
08/01 18:59, 33F
→
08/01 19:00, 3年前 , 34F
再不接 就去北車睡吧
08/01 19:00, 34F
推
08/01 19:00, 3年前 , 35F
標題專騙沒仔細看過青安貸款的智障
08/01 19:00, 35F
推
08/01 19:00, 3年前 , 36F
火車頭起跑 抓緊了
08/01 19:00, 36F
→
08/01 19:03, 3年前 , 37F
民進黨永遠都在騙 可悲
08/01 19:03, 37F
推
08/01 19:03, 3年前 , 38F
都給我飆起來
08/01 19:03, 38F
還有 152 則推文
噓
08/02 07:34, 3年前 , 191F
傻帽網路噴 還在等跌啊 傻子
08/02 07:34, 191F
推
08/02 08:14, 3年前 , 192F
謝謝政府
08/02 08:14, 192F
→
08/02 08:49, 3年前 , 193F
小英政績 炒房炒起來
08/02 08:49, 193F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 08/02/2023 09:01:18
推
08/02 09:23, 3年前 , 194F
現在就把最後的購屋潛力壓榨出來而已
08/02 09:23, 194F
推
08/02 09:26, 3年前 , 195F
繼續炒，台灣生育率倒數第一歡迎繼續炒
08/02 09:26, 195F
推
08/02 09:28, 3年前 , 196F
原po小心被某個狗狗檢舉 他真的會檢舉喊多二重的人喔
08/02 09:28, 196F
→
08/02 10:45, 3年前 , 197F
努力割青年的血
08/02 10:45, 197F
推
08/02 11:35, 3年前 , 198F
政府補助下，原本買得起了，結果一漲又買不起了，根
08/02 11:35, 198F
→
08/02 11:35, 3年前 , 199F
本是拿納稅人的錢餵地主
08/02 11:35, 199F
推
08/02 12:04, 3年前 , 200F
選前居住正義，選後影響經濟，謝謝DPP~
08/02 12:04, 200F
推
08/02 12:05, 3年前 , 201F
年輕人開始淪爲最佳人頭戶 學生就能抓來用了
08/02 12:05, 201F
推
08/02 12:30, 3年前 , 202F
還是有沒錢的在那邊叫XD
08/02 12:30, 202F
→
08/02 12:30, 3年前 , 203F
再不買就等降息嘎上天
08/02 12:30, 203F
推
08/02 12:37, 3年前 , 204F
啥原本買得起? 原本房價1200你只能貸800要自備400寬限3年
08/02 12:37, 204F
→
08/02 12:38, 3年前 , 205F
如果你原本買得起那新青安之後可貸1000你可以買1400的
08/02 12:38, 205F
→
08/02 12:39, 3年前 , 206F
你邏輯是不是有問題啊? 公布政策到實施，房子有漲200萬嗎
08/02 12:39, 206F
→
08/02 12:39, 3年前 , 207F
如果沒有，那你憑啥說原本買得起?你原本就買不起別做夢OK
08/02 12:39, 207F
推
08/02 12:49, 3年前 , 208F
大膽預測，未來千萬以下住宅將成絕響
08/02 12:49, 208F
推
08/02 12:56, 3年前 , 209F
有耶 三重晴空大地小坪數從1050漲到1250
08/02 12:56, 209F
推
08/02 13:08, 3年前 , 210F
改40年貸款月繳3萬，比原來月繳省快8千，哪來買不起?
08/02 13:08, 210F
→
08/02 13:08, 3年前 , 211F
買不起的就是原本就買不起的，買得起的一率都稱頌德政
08/02 13:08, 211F
→
08/02 13:09, 3年前 , 212F
漲200也是抵銷你頭款，光是寬限期多兩年存不到 200萬?
08/02 13:09, 212F
→
08/02 13:11, 3年前 , 213F
頭期款沒變，負擔更低，雖然漲到1250卻更輕鬆
08/02 13:11, 213F
推
08/02 13:13, 3年前 , 214F
是你說要找漲200的，我只是順手貼給你證明
08/02 13:13, 214F
推
08/02 13:19, 3年前 , 215F
早就說這根本鼓勵房價上漲 爛政府
08/02 13:19, 215F
推
08/02 13:22, 3年前 , 216F
房價噴噴噴 ddp好棒
08/02 13:22, 216F
→
08/02 13:23, 3年前 , 217F
很多建案還沒調價的，真想買的把握上車機會吧，酸民算了
08/02 13:23, 217F
推
08/02 13:40, 3年前 , 218F
40年都買不起 就別買了 一輩子租屋
08/02 13:40, 218F
→
08/02 13:49, 3年前 , 219F
炒房國家隊 動起來
08/02 13:49, 219F
噓
08/02 14:06, 3年前 , 220F
買氣越低迷，炒房廣告產量越大，笑死
08/02 14:06, 220F
噓
08/02 14:10, 3年前 , 221F
房價頂到生育率世界最低還敢漲啊，社會宅再不推直接自
08/02 14:10, 221F
→
08/02 14:10, 3年前 , 222F
然滅國，現在進場就是待割韭菜，嘻嘻
08/02 14:10, 222F
推
08/02 14:52, 3年前 , 223F
又是一波大多頭的起漲點 噴漲列車要開了
08/02 14:52, 223F
→
08/02 16:36, 3年前 , 224F
政府左手推高房價 右手補助房租 年輕人溫水煮青蛙
08/02 16:36, 224F
推
08/02 16:41, 3年前 , 225F
不然你是想怎樣，通膨那麼多，你疫情期間沒上車的都給你
08/02 16:41, 225F
→
08/02 16:41, 3年前 , 226F
二次機會上車了
08/02 16:41, 226F
推
08/02 17:08, 3年前 , 227F
左手打房右手炒房，偉哉政府
08/02 17:08, 227F
→
08/02 17:37, 3年前 , 228F
投降認輸，上車了
08/02 17:37, 228F
推
08/02 18:36, 3年前 , 229F
加價賣
08/02 18:36, 229F
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