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Re: [請益] 該在國土計畫法實施前脫手農地嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (台南好冷)時間3年前 (2023/08/06 19:12), 編輯推噓14(14推 0噓 16→)
留言30則, 9人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《paulpaul456 (paul)》之銘言： : 各位大大好 : 家裡有一塊約六分農地 無任何建物 : 位於雲科工業區附近 雙面臨路 : 其中一面保長路路寬約十二米 : 看國土計畫法是被分在農二 : 家中長輩原本害怕國土計畫法通過會影響地價想賣 : 但實價登錄一看發現附近的農地前年到去年實價從一坪一萬漲到一萬五 : 朋友是說法律會改但土地有稀缺性不缺錢就放著 : 請問該放著還是脫手呢 : 還請各位神人指點迷津 抽空看一下，國土計畫法的內容吧，你經得起罰款嗎? 所以各地縣市政府都在跑都市計畫流程，要解決農地違規使用的問題。 （一）如果未符合國土功能分區分類， 且屬應申請使用許可（一定規模以上，如同區域計 畫中的開發計畫）而未申請，開罰100萬至500萬間。 （二）如果符合國土功能分區分類 ，且屬應申請使用許可而未申請，開罰30萬至150萬間。 （三）未依使用許可計畫進行使 用，開罰30萬至150萬間。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.80.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691320357.A.EA9.html
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08/06 20:10, 3年前 , 1F
閱
08/06 20:10, 1F
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08/06 20:14, 3年前 , 2F
法規是這樣,可是執行力怎樣?台灣一樣一堆違建...
08/06 20:14, 2F
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08/06 20:15, 3年前 , 3F
台灣不動產房屋別弄得太誇張,不然根本沒人屌你
08/06 20:15, 3F
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08/06 20:16, 3年前 , 4F
更何況一堆政治人物不分政黨,可能自家不動產都有違法使用
08/06 20:16, 4F
推
08/06 20:19, 3年前 , 5F
一堆人根本沒有照分區使用房屋,否則就不會一大票農舍超商
08/06 20:19, 5F
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08/06 20:21, 3年前 , 6F
然後去中南部跑一趟,一堆農地工廠或是農地商店
08/06 20:21, 6F
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08/06 20:23, 3年前 , 7F
中南部還有一堆農舍增建還變成營業場所,政府真的要罰,早
08/06 20:23, 7F
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08/06 20:23, 3年前 , 8F
就下狠手...可是他們不敢跟票源過不去
08/06 20:23, 8F
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08/06 20:25, 3年前 , 9F
建議不要 到時被檢舉政府代拆的錢也是自己要付
08/06 20:25, 9F
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08/06 20:29, 3年前 , 10F
這問題我也很想知道，台灣一堆那種中小企業在農地當工
08/06 20:29, 10F
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08/06 20:29, 3年前 , 11F
廠 如果要遷是要遷到哪裡？現在工業用地價格都蠻高的
08/06 20:29, 11F
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08/06 20:34, 3年前 , 12F
樓上 工業用地現在都多少啊？
08/06 20:34, 12F
推
08/06 20:44, 3年前 , 13F
政府拆不完,拆一戶,長三戶,而且還不包含修法前的違建
08/06 20:44, 13F
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08/06 20:48, 3年前 , 14F
國土計畫法1993年開始擬定到2025年正式上路,就知道執政者
08/06 20:48, 14F
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08/06 20:50, 3年前 , 15F
有多不敢動,真的依法規辦理,全台大地震
08/06 20:50, 15F
推
08/06 22:12, 3年前 , 16F
阿就拿彰化來講拉 農地工廠比工業用地多 你怎麼弄?
08/06 22:12, 16F
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08/06 22:13, 3年前 , 17F
阿南投清境李鴻源也弄不OK阿法不責重 沒救了拉XDD
08/06 22:13, 17F
推
08/06 22:49, 3年前 , 18F
工業地桃園我看都2X，開3X的也不少見
08/06 22:49, 18F
推
08/06 23:43, 3年前 , 19F
台南工業區廠房已經30萬/坪，小公司怎麼買
08/06 23:43, 19F
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08/06 23:44, 3年前 , 20F
但一直聽說這次罰是來真的
08/06 23:44, 20F
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08/06 23:55, 3年前 , 21F
高雄平均3x 這執行下去真的會頭破血流吧 像台灣兩年就
08/06 23:55, 21F
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08/06 23:55, 3年前 , 22F
選舉一次 真的能執行下去嗎
08/06 23:55, 22F
推
08/07 00:02, 3年前 , 23F
執行難度高到破表，一堆沒農地農用直接檢舉，會崩盤…小
08/07 00:02, 23F
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08/07 00:02, 3年前 , 24F
則農舍超商、農舍咖啡廳、增建、填土，大則違章工廠…根
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08/07 00:02, 3年前 , 25F
本拆不完！
08/07 00:02, 25F
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08/07 00:12, 3年前 , 26F
宜蘭最近要拆上千坪、造價兩億多的超級違章宮廟都搞不定
08/07 00:12, 26F
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08/07 00:12, 3年前 , 27F
了，國土計畫法執行到哪種程度，我持悲觀看法...
08/07 00:12, 27F
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08/07 11:43, 3年前 , 28F
請問被畫作農三的地 現在有夜景咖啡廳 是否會被檢舉？
08/07 11:43, 28F
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08/07 22:51, 3年前 , 29F
地方政府都在推都市計畫變更要解決這個問題
08/07 22:51, 29F
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08/07 22:52, 3年前 , 30F
罰單繳得出來就沒差了
08/07 22:52, 30F
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