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[閒聊]老市區老房最後會怎麼樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間3年前 (2023/08/07 11:58), 編輯推噓26(26推 0噓 32→)
留言58則, 29人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
嗨 午安 阿良我辣 在想市區老房 最後會崩盤嗎？ 先定義老=屋齡50以上 老電梯套房 老公寓套房 老電梯大樓住家 老透天套房 老2米路寬巷弄透天 這些物件最後都是崩崩嗎？ 適合抄底嗎？ 例如抄底套房慢慢買 一間約200萬左右的話 剛好現金就可以買 10年可以買20間 有機會整層或整棟買下來 是不是另一種分期購買的概念 大家覺得這種老物件 投資要選哪一種好呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.174.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691380686.A.C4D.html
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本板推爆50年公寓 你還怕沒人接盤...？
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等地震啊
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推
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市區老房還可以都更，鄉下老房才更要擔心吧
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六都蛋黃區不用擔心
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房板房蟲會接盤
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預售一直漲你買不起只能買老公寓
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台中哪邊一間200，台南老套房200都買不到了
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推
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樓上 搜尋一下西屯區瑞聯天地 200內買得到
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會賺很多 很爽
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推
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以台灣的違建+不裝修公領域+啃老族特性，大部分老區遲
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早變Chinatown那樣
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一間200的就別買了
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商業區ok，但轉進巷子裡就剩租客、啃老族或老人，是能
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期待什麼，國外各大城市市中心的寫照足供借鏡，扣除白
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天才有人的商業區，剩下就是5%的頂級住宅區+95%的爛區
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及貧民窟
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政府可能重劃新地方，放著變貧民窟。也可能都更蓋
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大樓。全看政府都市計畫
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還好吧
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一堆中區垃圾廢墟套房都在漲了
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怕啥
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看你是說哪個市區
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鹽埕垃圾燒死人廢墟套房也是漲的
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想太多
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這是比價效應必然的結果
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大同萬華已經崩盤了…
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再老一點，台北其他區一樣崩
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崩個毛
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物理都更
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瑞聯一坪18萬喔
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室內4坪根本地獄
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老房價值在於土地吧 等都更就發了
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台中公園附近那邊廢墟大樓的套房一間不到200
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看地點吧 建設會來談
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火災啊
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之前高雄不是火災死一坨老人
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越老越香看看總統府
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那些說市中心不會變的 最後結果自己查一下
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天然督羹
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台北市的老公寓總有一天會遇到地震、失火、風化倒塌
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想抄也沒得抄吧
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中區廢墟垃圾套房一坪19萬，你要抄嗎？
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根本沒底要抄個毛
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不過我說的是舊公寓，如果舊大樓，可以撐很久很久
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台北舊公寓也沒底可抄啊
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像錦新大樓這種物件也是繼續水漲船高，如果產權複雜，1
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00年後也還是屹立在那
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一間2000萬，你要抄？
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沒底怎抄
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現在都在開天價，哪來的底可抄？
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08/07 15:31, 3年前 , 52F
請教老電梯大樓套房要怎麼投資？整理出租、還是轉賣
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？
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怎麼可能崩盤…市區光地價就有一個價格了，公寓持分又高
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等都更
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08/07 16:48, 3年前 , 56F
說真的，還真的比較想老房子直接倒掉，馬上沒人屎尿
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台中市中區啊 都有現成例子了
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你覺得50年老是因為台灣太年輕了
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