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[請益] 專約達底價屋主不賣

看板home-sale (房屋交易)作者 (仁腐葛格)時間3年前 (2023/08/07 12:16), 編輯推噓21(21推 0噓 27→)
留言48則, 25人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
下一間台北市老公寓斡旋，有達屋主底價，結果屋主跟專約仲介說他覺得賣太便宜了，反悔不賣，要賣的話加150萬，這樣是可以的嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.41.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691381789.A.F11.html
推
08/07 12:18, 3年前 , 1F
可以啊，立場反過來，有仲介收到你想賣的價格，你有別
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→
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的想法可以嗎？
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推
08/07 12:18, 3年前 , 3F
他沒簽斡旋可以巴，除非他簽握後反悔
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推
08/07 12:19, 3年前 , 4F
不賣最大
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推
08/07 12:19, 3年前 , 5F
看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡
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08/07 12:19, 3年前 , 6F
旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛
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，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續
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08/07 12:19, 3年前 , 8F
賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考
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推
08/07 12:20, 3年前 , 9F
好奇是不是真的底價太便宜？
08/07 12:20, 9F
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08/07 12:20, 3年前 , 10F
那就退斡不要買==
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推
08/07 12:21, 3年前 , 11F
仲介不會為了這事情跟屋主翻臉，除非屋主太過分，通常
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08/07 12:21, 3年前 , 12F
今晚就算了，大家是出來賺錢的，沒人要跟你動不動就告
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08/07 12:21, 3年前 , 13F
來告去
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推
08/07 12:25, 3年前 , 14F
可以啊!...這叫緊急煞車!!
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08/07 12:29, 3年前 , 15F
斡旋單沒屋主簽名，房仲敢亂搞？XD
08/07 12:29, 15F
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08/07 12:31, 3年前 , 16F
還想看屋主與房仲的合約？？？XD
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推
08/07 12:32, 3年前 , 17F
還沒簽名可以啊
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08/07 12:34, 3年前 , 18F
你怎麼知道有到屋主底價?!
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08/07 12:34, 3年前 , 19F
這麼容易知道底價 還有人買貴嗎
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推
08/07 12:37, 3年前 , 20F
應該是仲介口頭跟你說達底是多少
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08/07 12:37, 3年前 , 21F
但屋主沒簽？
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08/07 12:38, 3年前 , 22F
屋主簽名了沒
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08/07 12:41, 3年前 , 23F
那頂多是仲介跟買家不好交代
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08/07 12:42, 3年前 , 24F
確定收斡簽字，我會再補個大訂進去
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08/07 12:45, 3年前 , 25F
斡旋沒簽名，底價開的算滿低，因該是底價沒錯，這樣
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08/07 12:45, 3年前 , 26F
大家賣房子都底價寫低再來加價就好啊
08/07 12:45, 26F
推
08/07 12:46, 3年前 , 27F
斡旋沒簽名那就是沒有開斡旋底價啊
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08/07 12:46, 3年前 , 28F
要不然就是房仲跟你黑白編故事
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推
08/07 12:54, 3年前 , 29F
屋主就是這麼機掰^_^
08/07 12:54, 29F
推
08/07 13:00, 3年前 , 30F
看仲介
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推
08/07 13:05, 3年前 , 31F
那種仲介跟屋主講的底價 上法院有的吵 簽斡旋才正式
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08/07 13:05, 3年前 , 32F
光一個房子有兩個價格 不覺得怪怪的嗎
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08/07 13:06, 3年前 , 33F
很多仲介為了拐屋主硬要用所謂的底價單逼屋主賣
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08/07 13:07, 3年前 , 34F
搞出一堆糾紛
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08/07 13:08, 3年前 , 35F
聽得懂就懂 斡旋沒有簽名之前 除非買方出到開價才
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08/07 13:08, 3年前 , 36F
一定要賣
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推
08/07 13:44, 3年前 , 37F
專約仲介就求快,成交就算業績.
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推
08/07 15:04, 3年前 , 38F
沒有斡旋 剩下都沒用 不算數
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推
08/07 15:23, 3年前 , 39F
當然可以啊.....
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推
08/07 16:33, 3年前 , 40F
有貨最大，底價只是讓仲介知道低於多少連提都不用提
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08/07 16:34, 3年前 , 41F
正常來說仲介也不會透露底價吧？
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08/07 18:17, 3年前 , 42F
同樓上 怎麼知道仲介說的底價是真底價
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08/07 18:37, 3年前 , 43F
有可能啊，看怎麼簽吧，沒簽合約，
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或只是口頭喊 其實根本不到合約底價，
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08/07 18:37, 3年前 , 45F
那也不能對屋主怎樣
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08/07 19:04, 3年前 , 46F
底價+滿服務費，不能後悔吧。我買過一次
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推
08/08 08:03, 3年前 , 47F
屋主有簽底價單的話不是就要賣嗎？
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推
08/08 10:21, 3年前 , 48F
那張單子很容易起糾紛 很多是嚇屋主用的
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