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Re: [閒聊] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間3年前 (2023/08/09 17:15), 編輯推噓9(9推 0噓 19→)
留言28則, 10人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
公寓大廈管理條例關於社區管理 的部分就是一坨屎 管委會「依法」可以做的很有限， 如果「不依法」又幾乎可以做到 任何胡搞瞎搞的事情 真的有糾紛，建管處通常就是推 給法院，然後開始狂日廢時地踢 皮球大賽 任何有心鬧的住戶都可以容易的 癱瘓社區管理 最終，社區管理的良莠就取決於 管委會甚至主委的「良心」、「 耐心」與「狠心」，以及理解法 令的能力，問題是這種人少，平常 又不是全職當委員，真有這種人， 也很少花時間心思投入這種事情 所以，各位如果有幸遇到一個好 的管委會跟主委，肯定是平常有 做好人好事有保佑 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691572556.A.7B3.html
推
08/09 17:24, 3年前 , 1F
這個條例真的要修才符合實際需求
08/09 17:24, 1F
推
08/09 17:28, 3年前 , 2F
這就是一種莫名其妙的存在 沒領錢 還要管一堆事
08/09 17:28, 2F
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08/09 17:29, 3年前 , 3F
住戶隨時能在開會時進來雞雞歪歪 叫他自薦管委
08/09 17:29, 3F
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08/09 17:29, 3年前 , 4F
又有一百種理由就是不幹 出張嘴真輕鬆
08/09 17:29, 4F
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08/09 17:36, 3年前 , 5F
我一直覺得管委會主委要支薪 不然誰要幹 但就一堆住戶覺
08/09 17:36, 5F
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08/09 17:36, 3年前 , 6F
得管委會一定A錢
08/09 17:36, 6F
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08/09 17:37, 3年前 , 7F
然後覺得管委會A錢的叫他們當又不當 喊個蝦雞八毛
08/09 17:37, 7F
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08/09 17:56, 3年前 , 8F
有那種投資客大樓 自住不到一成的 沒人管真的一堆人擺爛
08/09 17:56, 8F
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08/09 17:56, 3年前 , 9F
不繳管理費爛掉
08/09 17:56, 9F
推
08/09 18:05, 3年前 , 10F
同意，管委會遇到臉皮厚或有點料的住戶根本沒轍
08/09 18:05, 10F
推
08/09 18:33, 3年前 , 11F
還好吧 直接漲管理費然後說 住這社區會有人繳不起嗎？
08/09 18:33, 11F
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08/09 18:34, 3年前 , 12F
會議內容整理好 公開就好
08/09 18:34, 12F
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08/09 18:34, 3年前 , 13F
要支出大筆的都公開一個月
08/09 18:34, 13F
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08/09 18:35, 3年前 , 14F
有意見的自己去找實名簽署就好
08/09 18:35, 14F
推
08/09 18:39, 3年前 , 15F
你以為漲管理費是管委會可以決定的喔..一樣要經過區
08/09 18:39, 15F
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08/09 18:40, 3年前 , 16F
大會的，大筆支出一樣也要經過區大會
08/09 18:40, 16F
推
08/09 18:43, 3年前 , 17F
就跟前面幾樓講的一樣 要管一堆事情 如果住戶沒意見
08/09 18:43, 17F
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08/09 18:43, 3年前 , 18F
還好，最怕那種毛一堆的住戶出一張嘴又不當委員
08/09 18:43, 18F
推
08/09 19:10, 3年前 , 19F
確實 出一隻嘴的爛東西真的超多
08/09 19:10, 19F
推
08/09 19:44, 3年前 , 20F
依法的部分，管委會其實可以做很多事；不依法的部分，可
08/09 19:44, 20F
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08/09 19:44, 3年前 , 21F
以去告他；事情太多，可以請總幹事，委員做決策就好。
08/09 19:44, 21F
推
08/10 01:09, 3年前 , 22F
當過主委 真是賽 付出太多 後來不爽賣掉搬走
08/10 01:09, 22F
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08/10 22:59, 3年前 , 23F
依法的部分，委員會通常只有善意勸導，沒有強制執
08/10 22:59, 23F
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08/10 22:59, 3年前 , 24F
行公權力，最後不是找法官大人就是找衙門
08/10 22:59, 24F
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08/10 22:59, 3年前 , 25F
不依法的部分，你也是只能找法官還是衙門來處置，
08/10 22:59, 25F
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08/10 22:59, 3年前 , 26F
曠日費時
08/10 22:59, 26F
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08/10 23:00, 3年前 , 27F
你以為委員會做決策就好，剩下給總幹事。實際上難
08/10 23:00, 27F
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08/10 23:00, 3年前 , 28F
得就是做決策
08/10 23:00, 28F
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