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Re: [請益] 五福國中附近租或買??

看板home-sale (房屋交易)作者 (五元)時間3年前 (2023/08/11 10:10), 編輯推噓11(11推 0噓 20→)
留言31則, 11人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Kasper0759 (沙塵)》之銘言： : 房版各位高手好: : 小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房 : 貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區. : 以下是想請教的問題 : 1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算? : 畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭 : 風險 只持有三年的話可以考慮用租的　但原因是因為短期買賣的摩擦成本很高　所以買不如租 尤其那邊房價很溫... 至於你講的人口外流　美中對抗　台海風險　純屬想太多 影響房價的因素很多　你講的這三個算枝微末節的 : 2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手? : 因本業繁忙,不太想出租 自然是比1xxx的主流價位難脫手　但不至於到賣不掉　如果考慮流動性建議降低價格 : 3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位), : 總預算為2500-3500萬的建案 其實以你的條件　待售的中古屋也沒幾戶（十幾戶而已） 新建案也只有個位數個　全部看過一輪也沒問題 : 第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵 : 感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點 : 會比較好脫手? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.99.183.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691719814.A.886.html
推
08/11 10:54, 3年前 , 1F
結果福山國中，明華國中都比五福好。捨近求遠
08/11 10:54, 1F
推
08/11 11:37, 3年前 , 2F
國王一號院應該在範圍內
08/11 11:37, 2F
推
08/11 12:37, 3年前 , 3F
明華可以
08/11 12:37, 3F
推
08/11 13:19, 3年前 , 4F
福山明華不錯，但說比五福好有點貼金了
08/11 13:19, 4F
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08/11 13:20, 3年前 , 5F
五福的雄中升學率在高雄公立跟七賢為雙雄
08/11 13:20, 5F
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08/11 13:20, 3年前 , 6F
但住高鐵五福有點遠，不考慮七賢？
08/11 13:20, 6F
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08/11 13:38, 3年前 , 7F
我家四個教師，公認還是五福較強
08/11 13:38, 7F
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08/11 13:39, 3年前 , 8F
不過要是住明華附近，讀明華就好，不然接送很麻煩
08/11 13:39, 8F
推
08/11 14:08, 3年前 , 9F
住左營真的送福山就好了，不用捨近求遠送五福，上雄中雄女
08/11 14:08, 9F
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08/11 14:08, 3年前 , 10F
的升學率都伯仲之間，差沒多少，光省下來的接送時間，就
08/11 14:08, 10F
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08/11 14:08, 3年前 , 11F
贏了。
08/11 14:08, 11F
推
08/11 14:32, 3年前 , 12F
家長有陪伴跟基本要求，小孩讀哪裡其實這幾間學校都不
08/11 14:32, 12F
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08/11 14:32, 3年前 , 13F
錯，應該都不會太差！同事住北高，在屏東偏鄉小學校教
08/11 14:32, 13F
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08/11 14:32, 3年前 , 14F
書，孩子帶著一起，雖然是偏鄉還是上雄中，目前聽說只
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08/11 14:32, 3年前 , 15F
有英文被當，其他也都不錯還是跟的上
08/11 14:32, 15F
推
08/11 14:34, 3年前 , 16F
08/11 14:34, 16F
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08/11 14:35, 3年前 , 17F
不知道是誰貼金。
08/11 14:35, 17F
推
08/11 16:04, 3年前 , 18F
學區會變動…一但趨勢出來很難扭轉，都是10年以上
08/11 16:04, 18F
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08/11 16:04, 3年前 , 19F
才看得出出來
08/11 16:04, 19F
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08/11 18:41, 3年前 , 20F
學區要變太難了。
08/11 18:41, 20F
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08/11 19:33, 3年前 , 21F
五福目前是很穩，其他幾個有一點每年小震盪
08/11 19:33, 21F
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08/11 19:34, 3年前 , 22F
兩年前七賢差點幹掉五福，今年變成明華幹掉五福
08/11 19:34, 22F
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08/11 19:34, 3年前 , 23F
不過再兩三年，北高的會更穩定一點
08/11 19:34, 23F
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08/11 23:30, 3年前 , 24F
今年5A不見得能上雄中，反而要比5A++人數
08/11 23:30, 24F
推
08/12 02:36, 3年前 , 25F
小孩很厲害念的了資優班去五福 五福今年7個雄科班 念
08/12 02:36, 25F
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08/12 02:36, 3年前 , 26F
不了資優班留北高就好
08/12 02:36, 26F
推
08/12 02:39, 3年前 , 27F
五福厲害在有一套歷史悠久的資優班系統
08/12 02:39, 27F
推
08/12 14:23, 3年前 , 28F
讀完五福如果考上雄中雄女，雄中可以搭捷運，雄女的交通也是
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08/12 14:23, 3年前 , 29F
一個問題。即便沒上第一志願，第二三志願離左營也很遠。你沒
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08/12 14:23, 3年前 , 30F
考慮過嗎？
08/12 14:23, 30F
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08/12 14:24, 3年前 , 31F
沒注意到是兒子，那雄中交通就沒問題。
08/12 14:24, 31F
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