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[請益] 該直衝3000萬的透天社區嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (scarlet)時間3年前 (2023/08/12 18:30), 編輯推噓41(45推 4噓 35→)
留言84則, 57人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
房版的各位大大好 小弟目前29歲，月收入大約落在10~14萬的區間 目前手上大約有800萬的現金(正負30萬，股票) 明年大約會有1500~1800萬的自備款 在考慮是否要看總價3000萬的透天社區跟爸媽一起住 不知道這種收入貸1200~1400萬會不會太硬? 甚至有可能貸不過? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.226.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691836214.A.4B4.html
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08/12 18:32, 3年前 , 1F
補充工作地點在新竹
08/12 18:32, 1F
推
08/12 18:32, 3年前 , 2F
一年有700-1000的變化要不要考慮再一年
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推
08/12 18:37, 3年前 , 3F
一年自備款可增加700萬在怕什麼
08/12 18:37, 3F
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08/12 18:41, 3年前 , 4F
總價三千自備1800...薪水不要太誇張應該輕鬆吧？
08/12 18:41, 4F
推
08/12 18:42, 3年前 , 5F
感覺很輕鬆？
08/12 18:42, 5F
推
08/12 18:42, 3年前 , 6F
衝吧 房價只會越來越高 越晚買越貴！
08/12 18:42, 6F
推
08/12 18:43, 3年前 , 7F
在多等一年可以現金全款買
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08/12 18:43, 3年前 , 8F
沒有每年都有700萬拉
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推
08/12 18:44, 3年前 , 9F
買 如果沒要結婚的話
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推
08/12 18:44, 3年前 , 10F
不結婚可以～～結婚要規劃可能搬出去
08/12 18:44, 10F
推
08/12 18:45, 3年前 , 11F
結婚就再買一間就好 房子就是先買先賺 買來都不要賣
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08/12 18:45, 3年前 , 12F
就對了
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08/12 18:47, 3年前 , 13F
輕鬆
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推
08/12 18:50, 3年前 , 14F
輕鬆吧
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推
08/12 18:50, 3年前 , 15F
輕鬆度過 買利晉大四房吧
08/12 18:50, 15F
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08/12 18:56, 3年前 , 16F
跟長輩住要挑有電梯的透天
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推
08/12 19:03, 3年前 , 17F
衝電梯透天
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推
08/12 19:06, 3年前 , 18F
EZ
08/12 19:06, 18F
推
08/12 19:07, 3年前 , 19F
貸1400很輕鬆吧
08/12 19:07, 19F
推
08/12 19:10, 3年前 , 20F
直接利晉或科大坤山
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推
08/12 19:10, 3年前 , 21F
輕輕鬆鬆 驚個毛
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08/12 19:10, 3年前 , 22F
不過跟長輩住 要考慮結婚問題
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推
08/12 19:18, 3年前 , 23F
自備800萬，貸款2200萬，年利率2%計算，如果申貸40年，你
08/12 19:18, 23F
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08/12 19:18, 3年前 , 24F
可以善用5年寬限期，寬限期間一個月大概繳三萬六利息，暫
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08/12 19:18, 3年前 , 25F
時不用還本金，一年後可以就可以拿你多出來的1000萬頭期款
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08/12 19:18, 3年前 , 26F
還掉一千萬本金，這時你的本金勝一千二百萬，利息就可以降
08/12 19:18, 26F
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08/12 19:18, 3年前 , 27F
到接近一半回到你可以承受的風險範圍了，對你來說14萬月收
08/12 19:18, 27F
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08/12 19:18, 3年前 , 28F
，一個月繳掉四萬，還是可以吃香喝辣生活不受影響
08/12 19:18, 28F
推
08/12 19:19, 3年前 , 29F
可以，一輩子的享受
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推
08/12 19:21, 3年前 , 30F
非常EZ
08/12 19:21, 30F
推
08/12 19:31, 3年前 , 31F
當工程師就應該享受好品質啊 你值的
08/12 19:31, 31F
噓
08/12 19:32, 3年前 , 32F
竹北3千萬透天不大
08/12 19:32, 32F
推
08/12 19:33, 3年前 , 33F
好奇哪裡還有3000萬的透天
08/12 19:33, 33F
推
08/12 19:36, 3年前 , 34F
每年都賺700-800萬還會怕？
08/12 19:36, 34F
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08/12 19:40, 3年前 , 35F
問問你爸媽啊，出錢的最大
08/12 19:40, 35F
推
08/12 19:40, 3年前 , 36F
剩下四年寬限期，你每個月14萬繳掉1萬8後都是你的生活費，
08/12 19:40, 36F
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08/12 19:40, 3年前 , 37F
如果你沒那麼物質，每個月至少可以多還五到十萬，四年後你
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08/12 19:40, 3年前 , 38F
本金可以降到800萬到1000萬間，這時四年後你要繳的本利大
08/12 19:40, 38F
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08/12 19:40, 3年前 , 39F
概在3萬3以下，這時34歲差不多快要結婚，結婚生小孩後大概
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08/12 19:40, 3年前 , 40F
一個月要拿出五萬養家庭，大概每個月還有五萬可以還本金，
08/12 19:40, 40F
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08/12 19:40, 3年前 , 41F
大概在50前可以還完貸款，以上前提是不算太物質，能提前還
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08/12 19:40, 3年前 , 42F
盡量提前還的狀況
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推
08/12 19:41, 3年前 , 43F
一年賺七百萬 你問三千萬透天會太硬？
08/12 19:41, 43F
推
08/12 19:59, 3年前 , 44F
你這是躺著買吧...
08/12 19:59, 44F
推
08/12 20:05, 3年前 , 45F
躺著買吧，上來問爽的？
08/12 20:05, 45F
推
08/12 20:07, 3年前 , 46F
新竹帝寶？
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推
08/12 20:10, 3年前 , 47F
竹北三千萬透天，一層樓坪數不知道多少
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08/12 20:18, 3年前 , 48F
輕鬆啦
08/12 20:18, 48F
推
08/12 20:29, 3年前 , 49F
一年1000萬再擔心只有三年的總價 @@
08/12 20:29, 49F
推
08/12 20:54, 3年前 , 50F
透天社區 讚
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噓
08/12 20:56, 3年前 , 51F
3000萬太低了 可以往上看更高的
08/12 20:56, 51F
推
08/12 20:58, 3年前 , 52F
29就有1500 3000輕鬆買
08/12 20:58, 52F
推
08/12 21:07, 3年前 , 53F
你的貸款輕輕鬆鬆的～根本不是什麼問題
08/12 21:07, 53F
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08/12 21:11, 3年前 , 54F
穩定的月入14萬貸1400 沒問題，放心買
08/12 21:11, 54F
推
08/12 21:16, 3年前 , 55F
如果是要賣掉舊屋一起住，勸你要想清楚，住就近還是比較好
08/12 21:16, 55F
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08/12 21:16, 3年前 , 56F
的選擇
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推
08/12 21:19, 3年前 , 57F
可以
08/12 21:19, 57F
噓
08/12 21:28, 3年前 , 58F
這是來鬧的吧 大家人真好
08/12 21:28, 58F
推
08/12 21:33, 3年前 , 59F
月收入10幾萬當然很輕鬆啊
08/12 21:33, 59F
推
08/12 21:37, 3年前 , 60F
最近好多這種文，真心羨慕不到30歲就存款、月薪多的人
08/12 21:37, 60F
推
08/12 21:48, 3年前 , 61F
EZ
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08/12 21:54, 3年前 , 62F
捏著衝3E
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08/12 22:19, 3年前 , 63F
你的資料有點怪，一般人收入不會有那麼大的浮動
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08/12 22:19, 3年前 , 64F
而且今年800明年變1800?那為何不多等兩年變2800現金買
08/12 22:19, 64F
→
08/12 22:25, 3年前 , 65F
竹北科大一路大境美地，社區型透天，缺點沒電梯，預算要捉
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08/12 22:25, 3年前 , 66F
3800
08/12 22:25, 66F
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08/12 23:02, 3年前 , 67F
問題不是錢是為啥要跟爸媽住
08/12 23:02, 67F
推
08/12 23:07, 3年前 , 68F
月入14 OK的
08/12 23:07, 68F
推
08/12 23:11, 3年前 , 69F
爽到不行
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噓
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直上五千萬
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08/13 00:03, 3年前 , 71F
自備款是長輩贊助吧
08/13 00:03, 71F
推
08/13 03:15, 3年前 , 72F
有富爸爸真好
08/13 03:15, 72F
推
08/13 03:20, 3年前 , 73F
離題一下，跟父母住隔壁吧不要共用空間
08/13 03:20, 73F
推
08/13 06:27, 3年前 , 74F
你都預計明年加700萬到一千萬了，那當然是今年就買，還
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08/13 06:27, 3年前 , 75F
等明年
08/13 06:27, 75F
推
08/13 08:42, 3年前 , 76F
賣掉爸媽買的 買透天搬過去一起住
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08/13 08:42, 3年前 , 77F
所以才會抓波動那麼高 因為他也不知道能賣多少
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08/13 08:42, 3年前 , 78F
你還是買2200就好 總坪數降個10-20
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08/13 08:42, 3年前 , 79F
因為救房子賣不掉 你要賣的就變成新買的
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08/13 08:42, 3年前 , 80F
*舊
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推
08/13 09:32, 3年前 , 81F
新加坡式一樓給爸媽住 老了代收包裹好用喔
08/13 09:32, 81F
推
08/13 11:07, 3年前 , 82F
裝潢費。也要考慮
08/13 11:07, 82F
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08/13 11:09, 3年前 , 83F
裝潢費可能跟頭期款一樣多
08/13 11:09, 83F
推
08/13 15:08, 3年前 , 84F
直上六千萬
08/13 15:08, 84F
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