Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗兩大房產巨頭曝巨

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2023/08/15 20:09)推噓4(4推 0噓 26→)

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預期房貸頭期從首購35%降成20% 大概是這樣大陸幾乎都是貸款70%以下打房十多年一堆信用管制政策會不會停下勒？大陸資料使用權，成數最高7成（限首購,記得每多貸款一房-15%？）利率 4~5% 還能漲到房價所得比破表所以才說大陸房地產外太空等級不管什麼時候看都是不划算話說一堆魯空喊外星球跌做什麼？要還在地表的跟著跌？？？一堆版一堆魯蛇好興奮啊看到大陸跌XD ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1arvQ63h ] : 作者: sakaba (早起的鳥兒) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 中國經濟又傳噩耗兩大房產巨頭曝巨額虧損 : 時間: Sat Aug 12 22:25:53 2023 : 中國經濟又傳噩耗兩大房產巨頭曝巨額虧損 : 【新唐人2023年08月12日訊】週四（8月10日）晚上，中國兩大房地產巨頭恆大與碧桂園 : ，傳出巨額虧損的消息。分析認為，在中國經濟大幅放緩的背景下，房地產業的危機，加 : 劇了中國經濟衰退的風險。 : 就在中國出口暴跌，並兩年來首次出現通貨緊縮之際，中國的房地產業又傳來噩耗。 : 週四晚間，中國最大的地產開發商之一碧桂園，在提交給香港交易所的一份文件中披露， : 2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣（約合76.3億美元）。公司稱部分原因是「房 : 地產銷售呈下降趨勢」。 : 週五，碧桂園股票在香港交易所大跌超過5%。 : 美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授謝田：「（碧桂園）前半年的巨額虧損，主要原因還 : 是房地產銷售下滑，這個是普遍的問題。房地產銷售下滑，在各地的項目都銳減，銷售銳 : 減，賣不出去的房子，現金流出現問題，盈利也出現問題。」 : 週四，評級機構穆迪將碧桂園的評級（CFR）從B1下調至Caa1，理由是該公司流動性和再 : 融資風險加劇。 : 本週早些時候，碧桂園表示公司未能按時支付兩筆總計2200萬美元的債券利息，凸顯公司 : 現金緊張。 : UCLA經濟學家余偉雄：「過去這將近二三十年，中國的房地產是處在一個房價上漲，然後 : 泡沫越來越大的一個狀態。這些房地產的公司，都藉由槓桿來進行非常超出合理範圍的擴 : 張建房子等等。現在整個泡沫已經破滅了，所以這些擴張的債務就沒有辦法來繼續的支撐 : 下去。」 : 同樣在週四，另一中國房產巨頭恆大發布財報，顯示去年淨虧損人民幣527億，並且已經 : 資不抵債。 : 三年疫情，中共的嚴格封控措施令中國經濟萎縮，青年失業率創新高，消費乏力。專家指 : 出，如今房地產市場一旦崩塌，對中國經濟來說無異於釜底抽薪。 : 余偉雄：「中國房地產大概整個投資就占整個中國GDP的10%到20%左右，所以是非常大的 : 一個比重。沒有房地產的投資，就沒有什麼新的投資會出現了，所以這會造成中國的經濟 : 的GDP成長的衰退。另外一個很主要的原因就是，房地產通常都有銀行的貸款，所以會產 : 生一個連鎖反應。」 : 謝田：「這個經濟甚至會衰退回到20年前的狀況，就是回到中國加入世界貿易組織2001 年 : ，加入世貿組織之前的狀況，因為經濟增長內部和外部的動力都沒有了。」 : https://www.youtube.com/watch?v=cCqeLhzKw0U

: 新唐人電視台記者臣倩採訪報導 : https://www.ntdtv.com/b5/2023/08/12/a103765397.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.24.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692101346.A.6F3.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.24.249 臺灣), 08/15/2023 20:10:38 ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.24.249 臺灣), 08/15/2023 20:13:02

推

thbygn98

08/15 20:29, 3年前 , 1^F

08/15 20:29, 1^F

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supa64

08/15 20:42, 3年前 , 2^F

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supa64

08/15 20:42, 3年前 , 3^F

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