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Re: [請益] 成交量縮價會跌嗎？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間3年前 (2023/08/20 07:57), 編輯推噓7(7推 0噓 10→)
留言17則, 8人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
跌的空間有限 好地段籌碼都被鎖死 會跌會先跌不熱鬧的地區 有些吃喝都很充足的蛋白區 通勤時間30分鐘內的也不見得會跌 台灣超額儲蓄不低 漲的空間有限 薪資房價比已經攀歷史新高 投資客只剩長期投資者 國人還是有能力揹房貸 願不願意去追價的問題 有能力買的人早就買了 更多的人是想買第二間第三間留給小孩一人 一間 但不會現在去追價 政府這一波打房政策目的看起來就是要讓市場的貨被鎖長期 變成 流動性不佳 會買的剛需反而可以慢慢挑 不會像以前一樣 案子剛推出就被投客掃光 連考慮 時間都沒有 要像南韓這樣下跌18% 後果就是租客也遭殃 會下跌這麼嚴重 就是因爲升息造成市場錢都不 願投資 造成繳不起房貸的先獲利下車 企業獲利減少 大量租客自殺 第一個死的就是房客 要像中國這樣暴跌 就必須經濟通縮 年輕人失業率高達30% 但台灣是半導體代工人力密集市 場 這發生機率很低 除非美國拋棄台灣 你可以期待高單價的4房跌價 蛋殼區與部分蛋白區跌價 時間可能是明年或3、5年之後 但要 期待低總價的蛋黃區或生活機能好的蛋白區跌價 就不切實際 因為頂客族越來越多 每個人 就算不結婚也想要自己擁有一間兩房住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.150.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692489422.A.B6A.html
推
08/20 08:02, 3年前 , 1F
空空只會說中國南韓跌 卻不去看原因是什麼
08/20 08:02, 1F
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08/20 08:03, 3年前 , 2F
或是到處恐嚇以後穩跌叫別人跟他一樣不要買
08/20 08:03, 2F
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08/20 08:06, 3年前 , 3F
檯面上的政客都說了 解決高房價問題 就是要提升薪資 所以
08/20 08:06, 3F
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08/20 08:06, 3年前 , 4F
不會讓房價崩盤 除非美國自己都出大問題
08/20 08:06, 4F
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08/20 08:09, 3年前 , 5F
政府是朝抑制房價以及提升薪資 讓薪資追上房價的方向去努
08/20 08:09, 5F
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08/20 08:09, 3年前 , 6F
力 而不是直接壓死房價
08/20 08:09, 6F
推
08/20 08:09, 3年前 , 7F
有剛需的沒幾個好物件挑了 約挑越慢
08/20 08:09, 7F
推
08/20 08:20, 3年前 , 8F
實際上空空就是潛在買家 沒事他看房幹嘛 就是想買啊
08/20 08:20, 8F
推
08/20 08:20, 3年前 , 9F
大坪數直接不蓋就好了，什麼愚蠢大坪數會跌的想法
08/20 08:20, 9F
推
08/20 08:24, 3年前 , 10F
漲跌的核心是規則的改變，不是什麼〔有能力的人早買了〕
08/20 08:24, 10F
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08/20 08:24, 3年前 , 11F
之類的論述
08/20 08:24, 11F
推
08/20 10:17, 3年前 , 12F
不會，頂多凍漲
08/20 10:17, 12F
推
08/20 10:44, 3年前 , 13F
笑死還在看跌 已經回頭起漲了還沒感覺 明年再回來哭哭
08/20 10:44, 13F
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08/20 10:44, 3年前 , 14F
今年沒買吧 魯空永遠在經歷一樣的循環
08/20 10:44, 14F
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08/20 10:45, 3年前 , 15F
青貸一直破紀錄還不知道要快買 等人家都買完了剩下垃圾
08/20 10:45, 15F
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08/20 10:45, 3年前 , 16F
高價賣你 沒錯只有你還沒開始買
08/20 10:45, 16F
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08/20 11:58, 3年前 , 17F
哥布林最後一年
08/20 11:58, 17F
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