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Re: [閒聊] 橋頭勇士

看板home-sale (房屋交易)作者 (乘著風去流浪)時間2年前 (2023/08/23 13:05), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 26→)
留言46則, 17人參與, 最新討論串4/10 (看更多)
這篇應該算畢業文吧？ 先講結論，橋頭新市鎮比較適合小資族自住兼帶投資，純投資的話要放好一段時間。 目前3X萬的話個人是覺得沒那個價值啦，如果一樣的價錢高大特區比較好， 但未來的發展性應該是新市鎮比較優，只是要等多久就不知道了。 -- 當初買房也是剛需，正好有同事買在新市鎮也有到他家住過，感覺那附近的環境還不錯。 預算700想買到三房的格局，市區應該是不太可能了，原本也有考慮高大特區， 不過橋頭新市鎮有前五年的稅賦減免，算算也省了一筆錢，而且未來的規劃也不錯， 當時我看房高大特區大概比橋頭多5W/坪左右， 後來就鎖定橋頭新市鎮的房子看，最後小捏一點總算是買到期望中的房子。 慶幸兒子生的早不然再晚半年連新市鎮都不用看了，台積消息一出每坪都+10起跳= = 買完後才後悔口袋沒錢，不然應該多買個兩房給兩老住， 雖然上一篇有說這邊沒有工業區要跑比較遠工作，但反過來說就是單純的住宅區； 加上以後的文教規劃、近橋頭糖廠、都會公園，我覺得很適合養老就是。 飲食部份仰賴德賢商圈比較多，不過跑遠一點岡山、後勁、土庫、楠梓、右昌也都很方便， 缺點就是交通上麻煩些，不過專用道也有規劃了，以後上高速就方便多了。 同事有自住需求的，我都會跟他們說歡迎來當鄰居。 週末經過未來市都是滿滿的一堆人，想說我是活在平行時空嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.82.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692767119.A.976.html
推
08/23 13:15, 2年前 , 1F
橋頭未來一定是多啦
08/23 13:15, 1F
→
08/23 13:15, 2年前 , 2F
但目前來說自住比較不好，但純投資就蠻不錯的
08/23 13:15, 2F
推
08/23 13:26, 2年前 , 3F
如果是像S26包租公這邊就不適合 無法產生立即現金流
08/23 13:26, 3F
推
08/23 13:27, 2年前 , 4F
自住買新，新市鎮確實不錯的選擇
08/23 13:27, 4F
→
08/23 13:28, 2年前 , 5F
等整個區成型，又更難買
08/23 13:28, 5F
推
08/23 13:55, 2年前 , 6F
恭喜
08/23 13:55, 6F
推
08/23 13:58, 2年前 , 7F
恭喜
08/23 13:58, 7F
推
08/23 13:58, 2年前 , 8F
我本來念右昌國中 國三去橋頭國中唸過 後來上雄中
08/23 13:58, 8F
→
08/23 13:59, 2年前 , 9F
我阿姨住橋頭 所以我對於橋頭也有一點地緣關係
08/23 13:59, 9F
→
08/23 13:59, 2年前 , 10F
但沒有高大這邊熟悉
08/23 13:59, 10F
→
08/23 14:00, 2年前 , 11F
我只想說 橋頭新市鎮其實成立時間跟高大特區差不多
08/23 14:00, 11F
→
08/23 14:01, 2年前 , 12F
但炒不太起來 理由不詳就是
08/23 14:01, 12F
→
08/23 14:02, 2年前 , 13F
有聽過一種說法 地皮還在養 所以建案還不多
08/23 14:02, 13F
新市鎮跟高大比炒不起來應該是正常的吧，高大衣食住行育樂，家門口出去不用三分鐘， 反觀新市鎮...便利商店不到五間，唯一的麥當勞假日都要排半小時左右，連早餐店也沒 目前區域內的餐廳就我所知應該五根手指頭數的出來，住家周邊的生活機能真的不夠。 但若延伸到5~10分鐘路程選擇就多很多了。 聽說鼎宇有一堆地，養地我猜是一定的，上面也有人提到建案少選擇少所以價格很硬。
推
08/23 14:07, 2年前 , 14F
未來市不是才開案? 你看到的人是?
08/23 14:07, 14F
推
08/23 14:15, 2年前 , 15F
原po 應該是說接待中心的人潮吧
08/23 14:15, 15F
接待中心沒錯，之前台積2.0的消息還沒出來，我經過未來市還是一堆人， 感覺不像有停滯，現在2.0確定了，人又更多了......
推
08/23 14:18, 2年前 , 16F
高大可以說是右昌舊部落的延伸，看國昌vs.右昌的學生數
08/23 14:18, 16F
→
08/23 14:18, 2年前 , 17F
消長
08/23 14:18, 17F
推
08/23 14:20, 2年前 , 18F
這幾年多來，周圍很多親友鄰居都往高大那裡換房
08/23 14:20, 18F
推
08/23 14:31, 2年前 , 19F
有guts有行動推
08/23 14:31, 19F
推
08/23 14:37, 2年前 , 20F
賀
08/23 14:37, 20F
推
08/23 14:46, 2年前 , 21F
新市鎮別只看一期，還有二期三期，二期已經配合橋科徵收
08/23 14:46, 21F
→
08/23 14:47, 2年前 , 22F
完成了，抵價地也都分配好了，長遠來看新市鎮是不錯的
08/23 14:47, 22F
當初選也是想說小孩可以一直念到大學都住家裡，不知道長大會不會恨我XD ※ 編輯: SUZIKU (114.39.82.45 臺灣), 08/23/2023 15:40:04
→
08/23 16:01, 2年前 , 23F
再等 20 年會變成北高王者
08/23 16:01, 23F
推
08/23 16:03, 2年前 , 24F
最近未免也太多人買楠梓橋頭
08/23 16:03, 24F
推
08/23 16:23, 2年前 , 25F
農曆七月到了，你沒看到滿滿的人不代表沒有
08/23 16:23, 25F
→
08/23 17:26, 2年前 , 26F
以前新市鎮真的是什麼東西都沒有...我小一時就知道新市
08/23 17:26, 26F
→
08/23 17:26, 2年前 , 27F
鎮了，我現在都31了，最近才開始有起色。房價也是越來
08/23 17:26, 27F
→
08/23 17:26, 2年前 , 28F
越高@_@
08/23 17:26, 28F
推
08/23 17:39, 2年前 , 29F
現在的好區，以前也都被嫌棄，然後發展起來被嫌貴
08/23 17:39, 29F
→
08/23 17:47, 2年前 , 30F
記得3.4年前，全民萬歲我記得他牌子寫1x萬/坪的樣子XD
08/23 17:47, 30F
→
08/23 17:47, 2年前 , 31F
但只是偶爾經過，所以忘記確切數字
08/23 17:47, 31F
推
08/23 19:34, 2年前 , 32F
橋頭未來只有漲看時間長短而已
08/23 19:34, 32F
推
08/23 22:52, 2年前 , 33F
橋科那裏案子一堆投資客，外區下來的，海悅賣的不意外
08/23 22:52, 33F
→
08/23 22:53, 2年前 , 34F
想買沒說不可以只是就是一堆投資客是鄰居
08/23 22:53, 34F
→
08/23 22:54, 2年前 , 35F
當地人一定也會去看高大，機能落差很多
08/23 22:54, 35F
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08/23 22:55, 2年前 , 36F
等橋頭起來還要多少年
08/23 22:55, 36F
→
08/23 22:56, 2年前 , 37F
然後那裏幾乎都是大案，投客那麼多真的是自己要的嗎?
08/23 22:56, 37F
→
08/23 22:58, 2年前 , 38F
要選橋頭不如選高大，高大整體都有以後也會連帶漲
08/23 22:58, 38F
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08/23 22:59, 2年前 , 39F
現在一窩蜂投客去橋頭，大家約好以後一起賣互砍是嗎
08/23 22:59, 39F
→
08/23 23:00, 2年前 , 40F
真的要想清楚，過熱就是不理性，競爭者那麼多
08/23 23:00, 40F
推
08/23 23:58, 2年前 , 41F
自住當然是高大特區啊 橋頭現在還是很荒涼，要發展
08/23 23:58, 41F
→
08/23 23:58, 2年前 , 42F
起來還要好幾年 自住幹嘛要跟著忍好幾年
08/23 23:58, 42F
推
09/06 14:48, , 43F
只能說橋頭要等不知道多久，能捱住就捱
09/06 14:48, 43F
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09/06 14:48, , 44F
真的要捱
09/06 14:48, 44F
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09/06 14:49, , 45F
不然左營,高大,仁武,霞海都可以也會增值
09/06 14:49, 45F
→
09/06 14:50, , 46F
前篇案子我也有分享可回去看，妥當牌，也會增值
09/06 14:50, 46F
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