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[請益] 桃園2房 格局 採光求教

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ailan)時間2年前 (2024/03/19 10:13), 2年前編輯推噓16(16推 0噓 21→)
留言37則, 19人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 目前存到頭期，父母年紀大近年常常需要幫忙，看到一間喜歡的房子很適合長輩居住，但 現 階段長輩還無搬上北部意願。 只是身體狀況多，年紀也大，勢必會需要照顧。 我只是一個上班族不是投資客，希望在存到款時先買下，後續再評估用途。 很喜歡A的格局且雙面採光，但相較B，單坪多了兩萬，總價多了100。請益了幾個買方有 經驗的同事，都覺得我考慮過遠，如果父母不來住，自己承擔很累，只能出租或轉手。 實在拿捏不定是否要為了採光多花這麼多嗎 希望能得到一點意見…謝謝大家賜教 A 約27坪-2房1衛，有前後陽台，衛浴開窗、雙面採光。11樓 https://i.imgur.com/jQ4W5Gh.jpg
B 約26.4坪-2房1衛、單陽台，衛浴不開窗、單面採光。12樓 https://i.imgur.com/1tWWJ8m.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.122.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710814393.A.0BE.html
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03/19 10:17, 2年前 , 1F
樓層一樣 才多50 一個月多2千 選A吧
03/19 10:17, 1F
推
03/19 10:18, 2年前 , 2F
想省錢 B就好了 反正都西曬
03/19 10:18, 2F
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03/19 10:22, 2年前 , 3F
A…西曬還好…現代人早上也不在家，只是開窗有西北
03/19 10:22, 3F
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03/19 10:22, 2年前 , 4F
風在吹會冷
03/19 10:22, 4F
推
03/19 10:23, 2年前 , 5F
北部西曬不算缺點吧 濕冷的要死 曬一曬也好
03/19 10:23, 5F
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03/19 10:27, 2年前 , 6F
啊冬天吹東北風..那沒事了…
03/19 10:27, 6F
推
03/19 10:38, 2年前 , 7F
A好太多
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推
03/19 10:38, 2年前 , 8F
26.4是室內嗎？
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03/19 10:39, 2年前 , 9F
不可能室內吧
03/19 10:39, 9F
推
03/19 10:40, 2年前 , 10F
注重採光的話 當然是越多面越好；但我提供個案例給你
03/19 10:40, 10F
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03/19 10:40, 2年前 , 11F
參考。我有間房 三面採光 … 但在馬路對面的建地蓋好
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03/19 10:40, 2年前 , 12F
後 硬生生的阻隔了一面。所以 高樓層對於注重採光的人
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03/19 10:40, 2年前 , 13F
很重要 再來就是欲購的建案 附近去踩點看看 如果還有
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03/19 10:40, 2年前 , 14F
建地會蓋 就求神拜佛其容積吧。好 結論 A單坪多兩萬超
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03/19 10:40, 2年前 , 15F
出預算 捏著直上也行 如果是預售 那你還要算交屋時間
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03/19 10:40, 2年前 , 16F
。我弟有間房交屋晚我一年 買在附近 坪數相當 結果原
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03/19 10:40, 2年前 , 17F
物料上漲 裝潢家電傢俱預算整個翻倍。買房有不少隱藏
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03/19 10:40, 2年前 , 18F
成本與不確定因素 沒有老底、家援或手骨粗很會賺的 個
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03/19 10:40, 2年前 , 19F
人建議能省則省
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推
03/19 10:59, 2年前 , 20F
A啊！衛浴有通風採光,既然是長輩要住的,有些很注重這個~
03/19 10:59, 20F
推
03/19 11:06, 2年前 , 21F
A格局好不少 若是計畫長期的自住房這一點點價差就別省了
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推
03/19 11:06, 2年前 , 22F
選長輩毛比較少的，例如選2長輩可能會嫌衛浴怎麼沒開窗
03/19 11:06, 22F
推
03/19 11:10, 2年前 , 23F
長輩應該都不想離開原本住的地方，生活圈都在那
03/19 11:10, 23F
推
03/19 11:26, 2年前 , 24F
秒選A 家裡就是這種格局，好處是通常對面跟旁邊的設計
03/19 11:26, 24F
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03/19 11:26, 2年前 , 25F
也會對稱，公私區分明，同層完全聽不到聲音。
03/19 11:26, 25F
推
03/19 11:34, 2年前 , 26F
不喜歡A浴室和次臥面北，北部冬天很冷
03/19 11:34, 26F
※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:18:05 ※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:31:44
推
03/19 13:16, 2年前 , 27F
格局都很好所以有印象，是新画峰
03/19 13:16, 27F
推
03/19 13:42, 2年前 , 28F
都不錯，建議看樓高跟所在位置，再來決定
03/19 13:42, 28F
※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 13:54:09
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03/19 13:57, 2年前 , 29F
都是高樓層，只是有投資經驗的朋友都建議都還沒有確定自
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03/19 13:57, 2年前 , 30F
用，便宜買就好。我自己也好喜歡a1但我目前只是為了長輩
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03/19 13:57, 2年前 , 31F
考量，也用不到，實在很猶豫
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03/19 15:23, 2年前 , 32F
自己用不到就選便宜好脫手的 長輩搞不好住不了多久
03/19 15:23, 32F
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03/19 15:24, 2年前 , 33F
住得舒服活太久對原po也是個麻煩對吧？
03/19 15:24, 33F
推
03/19 15:25, 2年前 , 34F
買便宜的就好 不一定用的到 以好脫手優先
03/19 15:25, 34F
推
03/19 20:12, 2年前 , 35F
長輩不會上去啦！
03/19 20:12, 35F
推
03/19 20:51, 2年前 , 36F
看是投資還是自住，投資建議B就好，有價差，格局也沒有
03/19 20:51, 36F
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03/19 20:51, 2年前 , 37F
太差
03/19 20:51, 37F
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