PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？

看板home-sale (房屋交易)作者 (fuzz)時間2年前 (2023/09/12 15:11), 2年前編輯推噓68(81推 13噓 148→)
留言242則, 67人參與, 2年前最新討論串4/6 (看更多)
這陣子常跑青埔，講一下觀察： 1. 位置： 實測高鐵： - 板橋10分鐘; 台北20分鐘; 新竹10分鐘; 台中30分鐘 - 飲料還沒喝完、眼睛沒瞇幾下就到了 - 比捷運舒適N倍 - 台北、板橋、新竹通通票價150塊有找 在高鐵捷運化＋新竹/台北比價效應 房價可升的機率不小 2. 環境： 青埔＋體育園區那兩站 環境很新很棒 平日下午去環球 很驚訝裡面人蠻多的 附近有飯店、outlet 基本上有工作底子社會人士 吃東西都百貨 飯店 解決 所以機能算充裕 3. 交通： 會買這區的 預算就是房＋車 開車了以後 就不需要太依賴軌道 去哪都好解決 進北市 去林口 郊區晃晃 還有海邊可以去玩 4. 趨勢： 認識蠻多年輕新一代的老闆 都搬到青埔 還蠻驚訝的 主因是這邊空間大＋進北市＋出國出差方便 5. 題目是問哪邊還會漲 聰明的人都知道 補漲＋比價效應 青埔附近的重劃區總計有3個 可以先卡位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.44.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694502713.A.5FE.html
推
09/12 15:13, 2年前 , 1F
TPASS不會納入高鐵的，不然就是出個加價版TPASS
09/12 15:13, 1F
噓
09/12 15:15, 2年前 , 2F
看到高鐵納入tpass就知道整篇廢文
09/12 15:15, 2F
就更便宜月票的比喻 聰明人懂我意思
推
09/12 15:15, 2年前 , 3F
華泰和a19都很難吃......
09/12 15:15, 3F
→
09/12 15:15, 2年前 , 4F
先去問問高鐵股東
09/12 15:15, 4F
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 15:16:53
→
09/12 15:16, 2年前 , 5F
到高鐵站+等車要再抓20分鐘
09/12 15:16, 5F
→
09/12 15:17, 2年前 , 6F
除非公司補貼交通費，然高鐵月票6000，30年不漲價是160
09/12 15:17, 6F
→
09/12 15:17, 2年前 , 7F
萬，就是單純的費用
09/12 15:17, 7F
→
09/12 15:17, 2年前 , 8F
交通費拿去買北捷物件就是投資
09/12 15:17, 8F
有些朋友是遠距 一個月進台北公司10天以下而已
推
09/12 15:18, 2年前 , 9F
青埔機能若還是只有飯店商場可以提，就證明真的慘，過了
09/12 15:18, 9F
→
09/12 15:18, 2年前 , 10F
晚上八點就買不太到吃的（不是買不到好吃的喔）
09/12 15:18, 10F
疫情之後都自己煮了 ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 15:21:37
推
09/12 15:20, 2年前 , 11F
雙北上班，還是考慮北捷範圍內吧
09/12 15:20, 11F
推
09/12 15:20, 2年前 , 12F
高鐵納入TPASS ？？？不可能好嗎，沒漲價就阿彌陀佛了XD
09/12 15:20, 12F
→
09/12 15:20, 2年前 , 13F
D
09/12 15:20, 13F
→
09/12 15:21, 2年前 , 14F
還有高鐵南下末班車2300，比北捷早一小時
09/12 15:21, 14F
開車啊
→
09/12 15:21, 2年前 , 15F
高鐵太滿…覺得高鐵票漲價不遠了
09/12 15:21, 15F
站10分鐘還好吧 藍線如果住板橋 進台北市都要站30分鐘以上 ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 15:23:18
→
09/12 15:22, 2年前 , 16F
以前青埔低基期，還可以考慮，現在一律建議買新北
09/12 15:22, 16F
推
09/12 15:23, 2年前 , 17F
要通勤台北，真的還是新北好，交通工具選擇多，半夜回家
09/12 15:23, 17F
新北還是比青埔阿雜欸 個人感覺拉 我覺得年輕人對青埔接受度比較高... ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 15:24:36
推
09/12 15:24, 2年前 , 18F
高鐵未來是有機會增班啦，
09/12 15:24, 18F
→
09/12 15:24, 2年前 , 19F
也不是問題
09/12 15:24, 19F
→
09/12 15:24, 2年前 , 20F
09/12 15:24, 20F
噓
09/12 15:24, 2年前 , 21F
遠距上班那更不用買青埔高鐵啊…
09/12 15:24, 21F
不然住哪你說啊 一直噓噓屁啊 每個人需求又不同 住新北擠得要死
推
09/12 15:24, 2年前 , 22F
月票到台北記得是4500上下
09/12 15:24, 22F
→
09/12 15:24, 2年前 , 23F
現在就一小時3-4班
09/12 15:24, 23F
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 15:26:12
→
09/12 15:25, 2年前 , 24F
下班時間高鐵台北月台超可怕，又擠......
09/12 15:25, 24F
→
09/12 15:25, 2年前 , 25F
高鐵增班好像要等到幾年後採購太慢沒預期運量成長太快
09/12 15:25, 25F
→
09/12 15:26, 2年前 , 26F
記錯，哈，我把1200都加進來
09/12 15:26, 26F
推
09/12 15:26, 2年前 , 27F
新車廂已經買了，最快2027開始用
09/12 15:26, 27F
推
09/12 15:26, 2年前 , 28F
要開車的話那就不用買高鐵站附近啦
09/12 15:26, 28F
不少是新竹＋台北的夫妻組合 或是北漂族假日探親方便
→
09/12 15:27, 2年前 , 29F
然後tpass完全沒影響高鐵，青埔站7、8月旅次又創新高
09/12 15:27, 29F
還有 182 則推文
還有 51 段內文
...... ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 18:12:38
推
09/12 18:38, 2年前 , 212F
台北市套房在飆漲中
09/12 18:38, 212F
→
09/12 19:31, 2年前 , 213F
人家說的擁擠不是只有列車內，高鐵台北月台也是非常擁擠
09/12 19:31, 213F
→
09/12 19:31, 2年前 , 214F
，你一直講買座位票就好幹嘛？
09/12 19:31, 214F
→
09/12 19:38, 2年前 , 215F
買座位票就時間到再去就好啊
09/12 19:38, 215F
→
09/12 19:39, 2年前 , 216F
要排隊的不就自由座
09/12 19:39, 216F
推
09/12 20:20, 2年前 , 217F
買頂埔一定有位置坐 而且如果通勤台北 雙薪就要9000/
09/12 20:20, 217F
→
09/12 20:20, 2年前 , 218F
月了 與其多花這麼多錢不如把這個錢拿來補買房預算
09/12 20:20, 218F
→
09/12 20:21, 2年前 , 219F
一個月多9000房貸 一定可以買同樣坪數的新北好嗎
09/12 20:21, 219F
就說了是新竹＋台北組合 或是偶爾進台北公司的 你離新北近錢又多就買新北啊 只是分享另一種生活模式而已
推
09/12 20:23, 2年前 , 220F
青埔 少年頭家嗎
09/12 20:23, 220F
→
09/12 20:25, 2年前 , 221F
月台上人滿到電扶梯，你最好是敢時間快到才上去月台，天
09/12 20:25, 221F
→
09/12 20:25, 2年前 , 222F
真
09/12 20:25, 222F
板橋不用啊 南港我不知道
→
09/12 20:27, 2年前 , 223F
到底有沒有在尖峰時間在台北搭過高鐵啊
09/12 20:27, 223F
噓
09/12 20:33, 2年前 , 224F
買青埔通勤台北新竹，缺點跟不確定性
09/12 20:33, 224F
→
09/12 20:33, 2年前 , 225F
這麼多，而好處有什麼…（都漲起來了
09/12 20:33, 225F
不確定在哪？
→
09/12 20:33, 2年前 , 226F
，唯一優勢就沒了
09/12 20:33, 226F
推
09/12 21:23, 2年前 , 227F
高鐵等車比搭車還久
09/12 21:23, 227F
推
09/12 21:37, 2年前 , 228F
青埔就是比土城差啊 所以價格也便宜很多
09/12 21:37, 228F
一堆人都在講工作 買房考量工作 還要考量父母 家鄉在哪 很多買青埔的也是桃園人 又不是只有新北是唯一答案 ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 21:41:50
→
09/12 21:43, 2年前 , 229F
大家都在說台北車站月台擁擠，你扯板橋幹嘛？
09/12 21:43, 229F
我上班又不在台北車站 乾我屁事喔 沒錢就多做幾站多擠幾下 你有房就算了 如果你沒房還愛嫌東嫌西關我鳥事
噓
09/12 21:44, 2年前 , 230F
笑死 誰跟你在那邊遠距通勤，浪費生命，還卡位勒，一堆
09/12 21:44, 230F
→
09/12 21:44, 2年前 , 231F
人卡在那邊閃不了了
09/12 21:44, 231F
我沒有說卡青埔欸 是說卡周邊的重劃區
噓
09/12 21:46, 2年前 , 232F
作夢
09/12 21:46, 232F
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 22:14:39
推
09/12 22:21, 2年前 , 233F
青埔就是國外好區典型的樣子，板南線就是零元購down tow
09/12 22:21, 233F
→
09/12 22:21, 2年前 , 234F
n。青菜蘿蔔，無法放在一起比。喜歡板南線的人當然會覺得
09/12 22:21, 234F
→
09/12 22:21, 2年前 , 235F
青埔是什麼鳥。喜歡青埔的會覺得台灣還有那麼便宜的好區
09/12 22:21, 235F
→
09/12 22:21, 2年前 , 236F
。
09/12 22:21, 236F
國外好區是有點誇張啦 我是好奇哪些推板南線的有多少買得起 新屋欸 ※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 09/12/2023 22:24:35
推
09/13 00:33, 2年前 , 237F
哥你以前住七期 現在轉戰北部了？
09/13 00:33, 237F
推
09/13 00:33, 2年前 , 238F
09/13 00:33, 238F
→
09/13 00:34, 2年前 , 239F
看學校需求就知道了 人越來越多
09/13 00:34, 239F
推
09/13 15:09, 2年前 , 240F
還記得十年前同事買林口還被笑是鬼城...現在 XDD
09/13 15:09, 240F
→
09/13 17:28, 2年前 , 241F
反正一邊竹北高鐵周圍最高80，另一邊板橋高鐵周圍最高
09/13 17:28, 241F
→
09/13 17:28, 2年前 , 242F
116，中間的青埔怎麼看都還有補漲空間
09/13 17:28, 242F
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