[賣/桃園/桃園區] 專任！中路文中匯三房車！已刪文
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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建物門牌： 桃園(市) 桃園(區) 文中三路(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 3年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 10樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 51.799坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 22.588坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 3.818坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 12.734坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 12.66坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 1698萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 文中三路、文中路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/ijcLzcL.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/mSYYheX.jpg
其他介紹：
本物件之社區為文中匯，車位在B3，獨立超好停
賣點：
1.市場稀有大三房，每一間都可以放雙人床+衣櫃。
2.邊間雙衛浴開窗。
3.10樓沒有灑水頭。
4.前後陽台保留、帶裝潢。
5.價錢好談，已低於區域行情，行情就賣！附近成交價37-39萬單坪。
小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。
小弟有提供無償的服務如下：
（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃
之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。
聯絡資訊：鄭先生0956084665 （同Line）
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
永慶不動產－藝文大興加盟店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園區大興西路二段176號
公司電話 ：03-3413838
經紀人姓名： 黃雪甄（108）001730
營業員姓名： 鄭宇晉（111）428108
收費方式 ： 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.200.50 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695034037.A.EF2.html
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這送分題了，看不懂我也沒辦法了
老話一句，開價不等於成交價，等你來談
※ 編輯: lion2515 (1.200.1.140 臺灣), 09/18/2023 21:04:23
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我之前在合展做過代銷，中路區域行情跟社區抗性你有了解過嗎？拿3年前預售的價錢跟
現在做比較就可以知道功課需要多做一些，你要不要說以前經國路近20年的中古屋當初買
10多萬後來我幫鄉民銷售一天內上簽約桌單價35萬很難想像？會想買房子的客戶都不是笨
蛋耶
另外補充一下，這個單價你絕對買不到合展悅禾三房車，別傻了
※ 編輯: lion2515 (112.78.68.177 臺灣), 09/19/2023 11:50:10
※ 編輯: lion2515 (112.78.68.177 臺灣), 09/19/2023 11:53:01
推
09/20 18:16,
2年前
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老哥，我跟你講單價 你跟我講總價？
然後你跟我說有啊，單價有低的,你知道有一種東西叫車位回補嗎，車位要比過捏。
※ 編輯: lion2515 (1.200.242.234 臺灣), 09/20/2023 22:26:01
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