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[新聞] 苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市解凍，台南8月房地合一稅收暴增58.5%

看板home-sale (房屋交易)作者 (@_@O)時間2年前 (2023/09/18 21:13), 2年前編輯推噓30(30推 0噓 39→)
留言69則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
連結： https://www.storm.mg/article/4868795 內文： [新聞] 苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市解凍，台南8月房地合一稅收暴增58.5% 等不到房價下跌，買方只好認命進場？根據財政部統計，今年8月全國個人房地合一稅收 39.30億元，比起去年同期增加25.1%，創下歷年同月新高。其中，台南市8月個人房地合 一稅收3.92億元、年增58.5%，也是台南市14個月以來單月新高。 「房地合一稅收王」仍由台中市擔當　高雄市淪為六都唯一衰退區域 今年1～8月全國合計稅收227.85億元、年減4.4%，雖然總量仍然低於去年同期，但今年上 半年稅收合計155.98億元，年減幅度高達10.4%，顯見今年第三季開始成交價量有進展， 使得累計減幅逐漸收斂，單月稅收也有增溫跡象。 根據統計，「房地合一稅收王」依然由台中市擔當，8月稅收7.58億元、年增35.6%；台南 市今年1～8月個人房地合一稅收17.68億元，比起去年同期比重摔23.3%，但是8月創下單 月新高；高雄市8月稅收4.8億元，較去年同期減少4.6%，是六都之中唯一衰退的區域。 苦等不到房市價跌　買房終於進場 再者，7月平均地權條例子法上路後，預售屋限制轉售，在此之前擠出一波預售買氣，之 後買方逐漸聚攏到成屋市場，而且今年自用買盤撐場，因此有自住需求或商用需要的區域 房市回穩。 舉例而言，台南市先前因為科技業議題推升房價飆漲，政府強力打炒房，買方擔心套於高 點，造成買氣下滑。然而，台南園區今年營業額超越竹科，陸續又有科技大廠布局南科的 議題，新案價格一再創高，賣方出售多有增值，因此稅收增加。 只不過，房地合一稅2.0拉高5年內短期持有轉售的稅率，強化賣方惜售心態，反倒讓市場 供給量縮小，平均地權條例子法也不溯及既往，市場沒有拋售潮，買方的選擇有限，房價 因此穩定發展，轉售仍有增值。 https://reurl.cc/8N27jX 心得： 國際房仲 : 升息了 , 房價就會下跌 , PTT 房版是反指標 好怕喔 http://i.imgur.com/DwbM1eh.jpg
-- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
→
08/15 17:29,
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
08/15 17:29
推
08/15 17:29,
加裝菜籃
08/15 17:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695042838.A.3FA.html ※ 編輯: yesyesyesyes (122.147.20.96 臺灣), 09/18/2023 21:15:35
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09/18 21:18, 2年前 , 1F
10年後滿地的房屋沒人要再去撿就好 屋主會跪著賣
09/18 21:18, 1F
推
09/18 21:24, 2年前 , 2F
我同事12年前也講這句，去年被房東趕後才看清買一
09/18 21:24, 2F
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09/18 21:24, 2年前 , 3F
間
09/18 21:24, 3F
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09/18 21:29, 2年前 , 4F
現在北海岸就不少沒人要的呀,板上鄉民說的海灣新城之類的
09/18 21:29, 4F
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09/18 21:30, 2年前 , 5F
繼續等到棺材出現
09/18 21:30, 5F
推
09/18 21:34, 2年前 , 6F
認命也可以租啦
09/18 21:34, 6F
推
09/18 21:36, 2年前 , 7F
一樓 你看到那個景況可能要到30年 而且是蛋白區才沒人要
09/18 21:36, 7F
推
09/18 21:36, 2年前 , 8F
這也認命的太快 戲才剛開演說 如有剛性需求 就買來好好住也
09/18 21:36, 8F
→
09/18 21:36, 2年前 , 9F
不錯啦 幸福的感覺無價
09/18 21:36, 9F
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 又是這個唬爛ID , 你是不是忘了昨天被打臉過啊 ?? 一下子說你不賣房 https://i.imgur.com/mjD3QhK.jpg
一下子又說你賣房了 https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg
維持一下人設好嗎? 對了 , 你要看三小戲? 說一下吧
推
09/18 21:39, 2年前 , 10F
話說一堆懊悔的新聞和討論韓國也一堆
09/18 21:39, 10F
※ 編輯: yesyesyesyes (122.147.20.96 臺灣), 09/18/2023 21:42:44
推
09/18 21:41, 2年前 , 11F
每個5間房以上的都很慘
09/18 21:41, 11F
→
09/18 21:42, 2年前 , 12F
沒
09/18 21:42, 12F
推
09/18 21:43, 2年前 , 13F
10年後再來房版看看是不是有印証，到處有遍地的房子可以
09/18 21:43, 13F
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09/18 21:43, 2年前 , 14F
選囉
09/18 21:43, 14F
推
09/18 21:49, 2年前 , 15F
話說房蟲哥超崩潰的 一直到處洗貼圖...到現在都兩年多
09/18 21:49, 15F
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09/18 21:49, 2年前 , 16F
了
09/18 21:49, 16F
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09/18 21:50, 2年前 , 17F
房蟲哥偶爾應該來房版發文一下
09/18 21:50, 17F
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09/18 21:50, 2年前 , 18F
有完沒完 別只截片面資訊 說故事要說完整
09/18 21:50, 18F
推
09/18 21:51, 2年前 , 19F
低總價都被青安吃光了
09/18 21:51, 19F
推
09/18 21:52, 2年前 , 20F
升息末端加新青安
09/18 21:52, 20F
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09/18 21:53, 2年前 , 21F
就遊戲開始了而已
09/18 21:53, 21F
→
09/18 21:54, 2年前 , 22F
利空不跌 量縮 利空出盡 直接消息面+政策面砸下去 最
09/18 21:54, 22F
→
09/18 21:54, 2年前 , 23F
後變成怎樣
09/18 21:54, 23F
推
09/18 21:59, 2年前 , 24F
有錢就買，願意扛房貸就買，覺得房價不合理就等到它崩，不崩
09/18 21:59, 24F
→
09/18 21:59, 2年前 , 25F
就代表存在即合理又有什麼好吵的
09/18 21:59, 25F
推
09/18 22:01, 2年前 , 26F
真的，魯空沒必要要大家一起魯
09/18 22:01, 26F
推
09/18 22:01, 2年前 , 27F
高雄崩了
09/18 22:01, 27F
推
09/18 22:02, 2年前 , 28F
很完整啊，推文那隻不就是如同自己所寫的，賣房喊多出貨
09/18 22:02, 28F
→
09/18 22:02, 2年前 , 29F
時各種正當理由，買房喊空時別人就變房蟲的雙標房蟲仔嗎
09/18 22:02, 29F
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09/18 22:02, 2年前 , 30F
？
09/18 22:02, 30F
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09/18 22:12, 2年前 , 31F
變色龍居住正義
09/18 22:12, 31F
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09/18 22:13, 2年前 , 32F
抱歉 樓一歪我又變主題了 大家繼續 不要失焦
09/18 22:13, 32F
推
09/18 22:18, 2年前 , 33F
這人射也是有毛病
09/18 22:18, 33F
推
09/18 22:19, 2年前 , 34F
怎麼可能 我看yt說仁德跌38趴耶 哪需要繳稅
09/18 22:19, 34F
推
09/18 22:53, 2年前 , 35F
台南不動產估價師公會， 不是公布台南一直在跌，為什麼要
09/18 22:53, 35F
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09/18 22:53, 2年前 , 36F
繳稅？
09/18 22:53, 36F
推
09/18 22:54, 2年前 , 37F
他沒叫大家不要買房，只是一直說房價會跌跌跌，這不就是
09/18 22:54, 37F
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09/18 22:54, 2年前 , 38F
變相叫大家不要買嗎？死鴨子嘴硬
09/18 22:54, 38F
推
09/18 23:45, 2年前 , 39F
105年1月1日取得的房屋才有計算
09/18 23:45, 39F
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09/18 23:45, 2年前 , 40F
越來越多本來就正常的
09/18 23:45, 40F
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09/18 23:45, 2年前 , 41F
而且這波與其說是回升 不如說是逃命潮
09/18 23:45, 41F
推
09/19 00:04, 2年前 , 42F
我比較好奇的事怎有人被打臉還能一直不認錯？
09/19 00:04, 42F
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09/19 00:04, 2年前 , 43F
感覺他選錯職業了
09/19 00:04, 43F
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09/19 00:04, 2年前 , 44F
他應該去當政治人物的
09/19 00:04, 44F
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09/19 00:04, 2年前 , 45F
例如那個什麼農委會，超適合他
09/19 00:04, 45F
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09/19 00:04, 2年前 , 46F
而且保證不會再靠杯高房價
09/19 00:04, 46F
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09/19 00:04, 2年前 , 47F
因為油滋滋啊
09/19 00:04, 47F
推
09/19 00:08, 2年前 , 48F
重購退稅的量不知道能不能抓出來 對照一下就明白了
09/19 00:08, 48F
推
09/19 00:51, 2年前 , 49F
幾年後 台南人要年薪百萬才買的起了 以後空空會越來越多了
09/19 00:51, 49F
推
09/19 02:03, 2年前 , 50F
台南跟之前比，物件變少價格變高，科技業影響很大
09/19 02:03, 50F
→
09/19 02:04, 2年前 , 51F
之後就業人口再往上，可能都看不到車尾燈了
09/19 02:04, 51F
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09/19 06:44, 2年前 , 52F
稍不留神 又有人想扯我 真是多多紅衛兵 當在討論現今時空當
09/19 06:44, 52F
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09/19 06:45, 2年前 , 53F
下 我又不賣房 我要買房 當然是看空 就硬是去搜出 我過去曾
09/19 06:45, 53F
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09/19 06:45, 2年前 , 54F
賣房 說打我臉 這種層次水準？何不說我看空 為何多年前曾買
09/19 06:45, 54F
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09/19 06:45, 2年前 , 55F
過房？ 言行不一？別自己補腦他人狀況 要不是我他媽的真才
09/19 06:45, 55F
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09/19 06:45, 2年前 , 56F
實料 哪經得起這群紅衛兵折騰 別在做無地放矢的人身攻擊 無
09/19 06:45, 56F
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09/19 06:45, 2年前 , 57F
助對主題討論
09/19 06:45, 57F
推
09/19 07:24, 2年前 , 58F
某j好了啦 你要不要看看自己在講什麼XD
09/19 07:24, 58F
→
09/19 07:45, 2年前 , 59F
樓上 我已經在重申說明了 聽不懂 我也不勉強
09/19 07:45, 59F
推
09/19 09:03, 2年前 , 60F
結果政府0出資 賺的比投資客多
09/19 09:03, 60F
推
09/19 09:06, 2年前 , 61F
死忠空仔沒看到主子一直在打供給 還以為會跌 笑死
09/19 09:06, 61F
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09/19 10:17, 2年前 , 62F
沒人買就會跌
09/19 10:17, 62F
推
09/19 10:25, 2年前 , 63F
還有人在看那個每天自打臉的低能網紅喔。笑死
09/19 10:25, 63F
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09/19 11:32, 2年前 , 64F
比較像逃命潮吧, 寧願被抽重稅也要賣這樣
09/19 11:32, 64F
推
09/19 11:51, 2年前 , 65F
該換人做了
09/19 11:51, 65F
推
09/19 13:05, 2年前 , 66F
就說有黨在怕個屁
09/19 13:05, 66F
推
09/20 14:40, 2年前 , 67F
09/20 14:40, 67F
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09/20 14:40, 2年前 , 68F
誰能幫我翻譯一下這樣他的身分是？
09/20 14:40, 68F
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09/20 19:04, 2年前 , 69F
我有多重身分啊 你腦子這時又腦補不出來喔？
09/20 19:04, 69F
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