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看板home-sale (房屋交易)作者 (阿噗噗)時間10月前 (2023/09/19 11:38), 10月前編輯推噓23(24推 1噓 16→)
留言41則, 26人參與, 10月前最新討論串1/1
請教各位30公分多多前輩 6月買了投資房後， 預留了大約5年的房貸週轉金， 現在原屋主回租中準備搬家， 因為真的很菜， 發現自己買了流動性比較差的， 頂樓4房平車，雖然買的不貴。 但是大資金被房子綁住， 每天看盤也沒味道， 工作也做的不起勁。 感覺每天都在殺時間而已。 最近是借了本多巴胺的書來看， 發現自己在選股/挑房子時多巴胺分泌， 滿開心的。 想聽聽各位前輩的經驗分享。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.98.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695094722.A.CA6.html
推
09/19 11:44, 10月前 , 1F
是想說你很爽咩？想炫耀？
09/19 11:44, 1F
只有爽一下而已，茫然一個月後， 開始每天重新看盤選股，但綁手不買賣， 多巴胺快感撐不久。
→
09/19 11:44, 10月前 , 2F
出租，拿租金投入正2/TQQQ，收工
09/19 11:44, 2F
總價高，收租剛好超過利息一些， 除了預留扣房貸的沒多的錢可以亂玩。
推
09/19 11:45, 10月前 , 3F
每天上房版戳魯空阿
09/19 11:45, 3F
推
09/19 11:46, 10月前 , 4F
看盤沒味道 不會作雙賣收租ㄛ
09/19 11:46, 4F
選擇權賣權嗎？不熟，暫時空手。 大大有推薦的入門書嗎？
推
09/19 11:46, 10月前 , 5F
去買台重機,做日環...
09/19 11:46, 5F
已經換新車了，重機要等下一次獲利了結。
推
09/19 11:47, 10月前 , 6F
我記得教練都會派板凳球員上場
09/19 11:47, 6F
有，我閒到打給高雄好友推薦橋頭！ 可是聽起來他也沒動機去買
推
09/19 11:50, 10月前 , 7F
上健身房運動、上PTT打嘴砲，雙管齊下提升身心靈的健
09/19 11:50, 7F
→
09/19 11:50, 10月前 , 8F
康
09/19 11:50, 8F
有開始每天騎飛輪，假日騎上心之芳庭
推
09/19 11:51, 10月前 , 9F
看盤沒味道 就一次下10倍槓桿 包準有感覺
09/19 11:51, 9F
怕爆，買房已經5倍槓桿了。
推
09/19 11:51, 10月前 , 10F
四房感覺不妙
09/19 11:51, 10F
四房買三房價，應該還可以吧
噓
09/19 12:09, 10月前 , 11F
多巴胺分泌完可以攝護腺分泌
09/19 12:09, 11F
老婆顧的很好 XD ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 12:23:23
推
09/19 12:21, 10月前 , 12F
哈哈哈我金牌歡迎銅學來戰XDD
09/19 12:21, 12F
不懂？_？ ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 12:26:00
推
09/19 12:31, 10月前 , 13F
樓上說的應該是lol?
09/19 12:31, 13F
現在陷入很奇怪的狀況， 對沒辦法馬上賺很多錢的事興趣缺缺。 ※ 編輯: smoothapple (111.252.159.208 臺灣), 09/19/2023 12:35:37
→
09/19 12:36, 10月前 , 14F
走出去看代銷案場，會看到你飛高高XD
09/19 12:36, 14F
推
09/19 12:46, 10月前 , 15F
哥，研究一下怎麼把房子丟在法拍賣
09/19 12:46, 15F
→
09/19 12:46, 10月前 , 16F
我最近再研究這個
09/19 12:46, 16F
變價拍賣不是要先過戶一部分給他人 再申請拍賣？ 有銀行貸款的情況下，要過戶有點麻煩吧。 還是有勞高手解答一下。 ※ 編輯: smoothapple (111.252.159.208 臺灣), 09/19/2023 13:02:24
推
09/19 13:03, 10月前 , 17F
去外送體會錢很難賺，才能莫忘初衷
09/19 13:03, 17F
→
09/19 13:03, 10月前 , 18F
每周花一兩小時跑，跑到那就吃到那
09/19 13:03, 18F
我一開始也在郵局外寫問券，拉保單
推
09/19 13:08, 10月前 , 19F
好像有不用過戶就可以申請法拍的方式，我也還在研究
09/19 13:08, 19F
→
09/19 13:08, 10月前 , 20F
摸索
09/19 13:08, 20F
該不會是設定抵押權或是預告登記之類的 然後申請拍賣 有勞高手解惑
推
09/19 13:21, 10月前 , 21F
多騎一點，我心之芳庭一天只少五堂，我朋友天天136，給
09/19 13:21, 21F
→
09/19 13:21, 10月前 , 22F
你參考！
09/19 13:21, 22F
5趟 respect ！
推
09/19 13:42, 10月前 , 23F
你是不是也是股癌的粉絲
09/19 13:42, 23F
有聽，但都潛水。
推
09/19 14:09, 10月前 , 24F
你可以去學ai, .程式語言、法律，保證你變成孑孓，不敢
09/19 14:09, 24F
→
09/19 14:09, 10月前 , 25F
上來炫耀～～～馬上被人類的科技打敗
09/19 14:09, 25F
2021年，無聊跑去修民法，修完整腦袋 都是債權，物權。 變得跟平常人對話有隔閡， 會馬上點出責任關係。 尤其是別人在抱怨或八卦的時候， 常常變對話句點王 XD AI 只有註冊 ChatGPT 玩玩 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:25:13 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:27:46
推
09/19 14:34, 10月前 , 26F
你可以先研究一下你買到便宜的原因，這夠你研究很久了
09/19 14:34, 26F
一直都有檢討交易的習慣， 這間有Po 畢業文， 檢討後，應該要學Ceca 往下買。 而不是買自己想住的。 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 14:41:23
→
09/19 15:12, 10月前 , 27F
炒股很殺時間
09/19 15:12, 27F
是啦，應該拿個30萬重頭做1口單的練習
→
09/19 15:15, 10月前 , 28F
可以嘗試尿療法啊 XD
09/19 15:15, 28F
這有聽過，不知道功效是什麼？！ ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 15:40:35
推
09/19 16:52, 10月前 , 29F
等待垃圾車的時間，可以聽幾首音樂
09/19 16:52, 29F
推
09/19 17:47, 10月前 , 30F
要記得如果在前前一手屋主出事的話這次轉手是不算凶宅
09/19 17:47, 30F
→
09/19 17:47, 10月前 , 31F
的，另外你好像還沒搬進去，所以如果你講的檢討交易的
09/19 17:47, 31F
→
09/19 17:47, 10月前 , 32F
習慣是指搬進去前就對自己這次交易下結論，那你的檢討
09/19 17:47, 32F
→
09/19 17:47, 10月前 , 33F
深度可以再加強些
09/19 17:47, 33F
原來你講的是屋況和凶宅 房子都是看過才買的 交易會有疏漏和小缺點應該尚可接受 當然會不會出怪手還不知道。 目前可知前屋主是升級百坪等級豪宅， 凶宅風險估計不高。 這跟買績優股，隔天廠房火災被巴跌停 一樣的道理。 只拿獲利去開槓桿，砍的也只是少賺。 話說，另一間做社宅還補助兇宅險 這間可能也要考慮一下了。
推
09/19 17:52, 10月前 , 34F
我會運動、煮食物吃、打遊戲、看影集
09/19 17:52, 34F
→
09/19 17:52, 10月前 , 35F
或出去晃晃，真的焦慮就去工業區或是真正的鄉下看看，
09/19 17:52, 35F
→
09/19 17:52, 10月前 , 36F
滿足了之後應該每天都挺開心的
09/19 17:52, 36F
其實沒有焦慮感，只是生活失去重心 本來交易股票還有點成就感 現在為了資金不要出怪手，錢丟配息基金 沒得交易悶悶的 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:07:37 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:18:51
推
09/19 18:18, 10月前 , 37F
想要刺激還有期貨啊！
09/19 18:18, 37F
本金縮水超多的，大概只能玩一口單 ※ 編輯: smoothapple (27.247.98.212 臺灣), 09/19/2023 18:22:45
推
09/19 18:46, 10月前 , 38F
那你當初買這個物件的原因是什麼
09/19 18:46, 38F
把投機獲利存起來
推
09/19 18:54, 10月前 , 39F
看房子其實真的蠻開心的
09/19 18:54, 39F
真的，找尋獵物的多巴胺分泌很舒服 ※ 編輯: smoothapple (118.231.217.208 臺灣), 09/19/2023 19:13:10 ※ 編輯: smoothapple (118.231.217.208 臺灣), 09/19/2023 19:18:46
推
09/19 19:53, 10月前 , 40F
那你好像比較適合一直殺進殺出的股票玩法
09/19 19:53, 40F
投機就是設定停損點，訊號出現就買入 只是常停損有時也會悶悶
→
09/19 21:13, 10月前 , 41F
創業轉投資，重洗開局再玩一次
09/19 21:13, 41F
不想找任何需要花時間每天觀注的事業 沒搞起來設備要折舊ㄟ，股票還可以挑 穩定配息的營建股，7-8%呢！ 缺錢急用還可以賣掉或質押呢。 老婆小孩爸媽就夠多小狀況要配合了 各種投資摸久了，純買賣最不用擔責任 股票尤其輕鬆，房子比較適合大資金parking ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 09/19/2023 21:35:44
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